央行宣布继续加息
•澳洲央行宣布了本年度的第一次利率决定，将澳洲的基础利率再提高25个基点，至3.35%。这一次25个基点的加息幅度和市场的预测一致，并没有出现什么意外。但当前3.35%的利率水平，距离市场3.8%~4.1%的汇率顶峰预计还有一定距离。
•按照澳联储加息的节奏，澳洲央行预计还会再至少加息2次。不过持续加息对于澳洲经济带来的影响现在已经开始逐步显现了。除了可见的房价下跌外，去年12月澳洲零售总额也创下了多年以来的最大单月跌幅。
•澳联储加息消息公布后，澳元小幅上涨，澳股小幅跳水。
护照大改版
•澳大利亚护照被评为全球最具实力的护照之一。每隔一段时间就会更新，以改进安全功能，使其更难伪造，但自2014年最后一次重新设计以来，已经过去了近十年。
•澳洲护照迎来了新一轮的改版。R系列的新版澳洲护照设计更改包括：封面布局、安全性更高的个人信息页、内页17处澳洲标志性景观在特定光线下会改变颜色。
•上一版本的P系列护照从1月起停止发放。申请新护照或换领新护照的澳大利亚人将会自动获得新版的R系列护照，费用和签发时间保持不变。
房地产市场恐将走低
•根据 CoreLogic房价值指数显示，截至去年12月底，澳洲五大首府城市房价较2022年4月的峰值下跌了8.7%。数据显示，这是有纪录以来最快的下跌，也是仅次于2017年~2019年调整的第二大跌幅。
•数据显示，在疫情期间，获得固定利率抵押贷款的澳大利亚购房者的比例，从长期平均水平 15% 左右，直接飙升至 2021 年年中的历史最高点 46%。而目前，近25%的抵押贷款(按价值计算)将从超低固定利率转变为两倍于以下水平的利率。鉴于固定利率贷款的比例较高，首次购房者 (FHB) 的情况尤其令人担忧。
•专家表示，澳大利亚的固定利率抵押贷款问题或将会放大澳大利亚有史以来最快加息的影响，从而在2023年压垮房价，因为澳大利亚住房贷款市场的价值约为 2.1 万亿澳元。
•目前澳洲固定利率抵押贷款“悬崖”的规模在历史上很少有先例，澳大利亚以前从未见过这样的情况。行业资本的首席经济学家认为固定利率悬崖可能会导致“抵押贷款压力急剧上升”，这将导致需求进一步减弱，同时房源可能会增加，因为一些经济压力大的业主将会被迫卖房。
新闻简讯
•中国商务部部长王文涛应约与澳大利亚贸易部长法瑞尔举行视频会谈。双方就落实两国领导人印尼巴厘岛会晤重要共识，妥善处理彼此重点经贸关切，规划发展中澳经贸下阶段关系等进行了专业、务实、坦诚的交流。
•澳洲推出18万免费TAFE名额，4类人可优先申请，免费的TAFE课程已开始在全澳推出，以应对技能短缺。任何学习技能严重短缺领域相关TAFE课程的人，都将免除学费，这将为下一代提供巨大的帮助。澳洲联邦技能与培训部长Brendan O'Connor表示，此举将帮助许多人实现他们毕生的梦想。
•澳人被警告谨防受骗，随着来自电信公司Telastra的信件开始出现在全澳各地的信箱中，对此ScamWatch已发出警告。这是全澳最新出现的一种诈骗手段，这些骗局以需要偿还的未偿还债务为借口，进行诈骗。
各州要闻
【新州】
•为解决城市以外地区的师资短缺问题，新州将向前往农村、偏远地区和偏远社区的教师提供1万澳元的奖励。此前，政府推出了一项名为Support for Rural Beginners Program的试点项目，该项目提供一系列资源和财政优惠，帮助建立社会和专业关系。
•新州悉尼一名华人男子涉嫌勒索Optus客户被捕，他出庭受审后被判处18个月的社区矫正令，逃过了10年牢狱之灾。
•新州州长支持退休人士出租空闲房计划。州长表示，孤独的退休人士将空闲的房间出租给无法负担昂贵租金的年轻人是经济效率的体现，应该在税务方面获得支持。
【维州】
•墨尔本著名佛教寺庙明月居士林突发大火，现场火光冲天、浓烟滚滚，大批消防车到场，然而，寺庙仍被付之一炬，令人扼腕叹惜。该寺庙成立于1980年，由一群虔诚的佛教徒组织，进行诵经和活动。
•近期墨尔本东南区一处工厂发生大火，导致当局警告居住在三个区的居民立刻待到室内。
•维州一些企业称维州政府防疫失责致疫情暴发，企业主寻求经济赔偿，由于在疫情封锁期间蒙受巨额损失，以5 Boroughs NY酒吧为代表的企业就2020年封锁造成的经济损失向维州政府索赔，此案即将开庭审理。
【昆州】
•近日，全球宜居城市榜单公布，昆州布里斯班高居第4，成为排名最高的澳洲城市。冠军由新加坡市蝉联，日本东京位居第二，新西兰的惠灵顿排名第三。并列第4的城市还有日本的大阪和横滨、澳洲的阿德莱德以及新西兰的奥克兰。
•昆州房地产委员会发现，未来10年昆州将出现3.6万套住房短缺。因为仅在未来5年内，昆州预计将迎来22万名来自悉尼和墨尔本的州际移民。该委员会主席呼吁增加养老院、学生宿舍和出租房的供应。
•日前昆州警方破获了位于布里斯班北部Carseldine的一个大型贩毒集团，据称缴获了超过18公斤的甲基安非他明(冰毒)和50多万现金。
【西澳】
•珀斯一个植物园发生盗窃案，数百株稀有兰花被盗。植物研究科学家Belinda 博士表示，这些濒危物种“基本上是不可替代的”。警方已经开始调查这起案件，如果被抓获，窃贼将面临50万澳元的罚款。
•西澳州长麦高文证实，澳大利亚政府内部对美国铝业公司Alcoa，在珀斯主要饮用水供应地区附近开采铝土矿的担忧，已经严重到足以与这家美国巨头的全球总裁进行面对面的会谈。麦高文表示，州政府不会允许我们的供水面临不适当的风险。
•西澳政府将加快移民审批，随着各州和地区在2022-2023年的技术签证提名项目中远远落后于分配的配额，该项目已过了一半。专家表示，这些州需要加快提名的步伐，使内政部能够在2023年6月底前处理签证发放。
【南澳】
•南澳即将推出一项计划：该计划与南澳的10分钱瓶罐押金类似，烟草公司可能很快就会推动烟头押金计划，即用现金换烟头的计划。据悉，澳大利亚每年用于清理烟草相关垃圾的费用高达7300万澳元。
•近日南澳生效的一项新法：任何面积超过3.4万平方米的购物中心，将不能向顾客或工作人员收取停车费。该法案意味着自2013年以来，West Lakes购物中心的停车位将首次实现免费。
•因陈旧建筑压力增大，阿德莱德的老化建筑目前正在进行一场生存之战，随着企业向现代和混合型工作场所的转移，办公室的空置率达到了六年以来的新高。据全球房地产公司JLL的数据显示，阿德莱德58%的办公空间已超过30年，是澳洲所有首府城市中比例最高的。
如今澳洲护照再次升级更新，办证大厅恐怕要变得更加拥挤了……近期有出行计划但是护照快要过期的朋友，赶紧抓紧时间去申领新签证！不过拿着全新升级又充满含金量的护照，感觉旅途都要变得更加愉快了起来呢！
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沐颜，毕业于阿德莱德大学亚洲研究中心文学专业，旅澳作家，出版有报告文学集、小说集、散文集若干。现为澳洲金帆集团行政人员、共享澳家⁺《人物专访》、《澳家专讯》等栏目特约撰稿人。
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