大多伦多又一个楼花项目泡汤了，这一次是在华人聚居的万锦市，而且这个盘推出时曾被疯抢，其中不少是华人买家。
著名开发商Aspen Ridge在1月26日和27日开始，向万锦市一个著名楼花开发项目Union Margo陆续发出通知信，告知买家项目被取消了。
这个2019年的“爆盘”，号称是中产阶级的梦想家园。
据Urban Toronto介绍，这个由著名开发商Aspen Ridge Homes开发的项目位于Wismer社区。位于万锦市的东北部，当地有很多华人居民。Union Margo楼花具体位置就在1735 Bur Oak Ave，位于Bur Oak和Markham西南角。
街景图↓
由于和Go Train很近，大厦楼下就是公车站，生活交通都十分方便。
Margo Condo的楼花项目计划有20层高，约243个单位，550平方尺到1300平方尺，所有单位都是9尺高。
在2019年开盘时，最便宜的单位只要30万起，很多人都觉得是个有潜力的好盘，所以一下子就卖光了。
然而4年后，就在前几天，大批买家爆出信息，说收到了开发商的项目取消通知信。
信上写道：
“非常遗憾，我们必须终止您对我们 Union Margo 公寓项目单元的买卖协议。
在我们的团队与万锦市和其他机构进行了 5 年多的专注和持续接触之后，我们尚未获得建设 Union Margocondominium 项目所需的必要的市政批准和许可。
尽管我们尽了最大努力并取得了现在的成功，并且已完成的邻近 Union MidRise 和 Union Towns 项目。但由于市府无法合理及时地解决该地点的未决规划问题，导致今天我们不得不宣布并终止 UnionMargo 公寓的所有买卖协议。
我们知道终止您的购买协议将令人失望。对我们来说就像我们一样。
然而，鉴于市府的立场及其规划过程的延误，我们必须告知，根据构成您的买卖协议一部分的 Tarion 附录，Union Margo 公寓项目的托管代理将在自本函发出之日起 10 天内，通过挂号邮寄至与本函相同的地址，并附上一张退还您已付订金的支票，以及一张代表应计利息的支票。
几十年来，Aspen Ridge 一直坚持不懈地努力，赢得了无与伦比的声誉，公司已经在大多伦多地区交付了数千套新的公寓住宅。为了弥补Union Margo 项目购买者，我们为您提供了除了Tarion规定之外额外补偿福利。
要获得这些额外福利，请发送电子邮件至[email protected]，并在标题著名你购买单元的编号和名称，项目代表将与您联系，就这方面的后续步骤向您提供建议。
如果您有任何疑问，请在方便时致电 905.669.9292 分机7824与办公室客服部联系。”
据悉，通知信是由律师通过挂号信邮寄的，根据订金多少利息大概从$400起。
消息一出，很多买家都表示极度失望。
有华人表示，“是因为当时买价$700一平呎太低，开发商耍赖了吗？”
还有的说，“没想到大建筑商也暴雷啊！”
2021年年底的时候，就有人在论坛上问这个楼花项目到底怎么样了？为什么一直没有动静。有网友表示，当时查询了万锦市府，被告知该计划仍在审查和批准中。建筑商已提交修正案，以方便建造 20 层楼的建筑（原计划不是 20 层楼），但迟迟没有获得批准。
楼花取消的原因有很多，除了审批流程之外，现在的通货膨胀，建筑材料涨价，人工成本增加等等都可能导致项目泡汤。
一份由 Urbanation统计的数据显示，在大多伦多地区，原定于去年2022 年推出的 30,000 套公寓楼花房中，至少有 10,000 套已被取消或搁置。这意味着每3套公寓楼花就有1套取消。（回顾：大多伦多每3套楼花就有1套泡汤！加拿大房市低迷！大批开发商取消项目）
2023年才开始就爆出这样的消息，今年形势更岌岌可危。随着利率连涨8次，加拿大经纪大衰退等，会有多少楼花取消呢？
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