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楼盘介绍
买房，就是占据稀缺的资源。越早占有且所占有的资源越稀缺，房子的升值能力就越强，那到底稀缺资源究竟是什么？
物以稀为贵，原指事物因稀少而且有益，从而显得珍贵。
而在经济学中，稀缺不单指为数量稀少，而是指供需小于应求，有需求的“稀”才有价值。
经常听说xx古董、xx字画，拍卖出了天价。
而对于房子来说，道理也是一样的，只不过房子除了外在的稀缺性，还有一定的内在稀缺性。
我们通常所说的：地段、学区、配套、品牌等被认为是房子的外在稀缺性。
圈层、无法替代、以及口碑等方面则被认为是房子的内在稀缺性。
一套房产的稀缺度越高，代表着其抗风险能力就越强。投资者所投资的目标就是要找到稀缺度够高的房子，这样可以保证不动产的价值。
一套稀缺的房产需要满足以下三大条件：
第一：靠谱的开发商，投资楼市有风险，这句话并不是空穴来风，近年来多伦多烂尾楼事件屡见不鲜，因此对于投资者而言，在投资房产的时候多了一个刚性关注点，那就是品牌的安全性，想要解决交付时面临的各种问题，简单也是很有效的方法就是选择大品牌开发商项目。
第二：楼盘要有很好的性价比，单价不是特别高，但是功能性很强。
第三：地段好。随着土地资源的越发珍贵，能在城央地段，入手一套房子更是难得。
当下，在多伦多上城区，可还能买到高性价比的稀缺楼盘吗？
虽然上车盘越来越少，可谓是买一套少一套，但是也不是完全没有机会。
Olive Residences
Yonge & Finch
介绍一下北约克的最新地标--Olive Residences
该楼盘位于多伦多北区备受欢迎的Yonge和Finch附近，共29层楼高，内外配套一应俱全。
项目名称
Olive Residences
建筑承办
Capital Developments
交叉路口
Yonge & Finch, North York
房屋类型
1室~3室
楼层高度
29层
入住时间
预计2025年
单元总数
350套
楼盘地址
36 Olive Ave, North York
Olive Residences即将落成在这个城市最繁华的一条街--央街之上，该街在多伦多有著重要的影响力。
央街全长为1896千米，以该街为分割线，将整个多伦多分为东西两侧，央街以东之多伦多市区普遍称为“多伦多东区”；央街以西称为“多伦多西区”。此外，加拿大的第一条地铁线也是在央街地底建造。
Olive Residences位于Yonge和Finch夹角，与Yonge&Sheppard仅一街之距，Sheppard被认为是该市的主要就业中心，拥有很多本地和国际的知名公司和组织。
Yonge和Sheppard的市中心是除多伦多伦市中心以外最大的就业中心，与GTA其他主要城市中心相比，拥有很高的办公部门工作比例，比例为82%。
Olive Residences周围遍布着许多美味的餐馆、购物和娱乐休闲场所。知名快餐店有Swiss Chalet、Harvey等，还有许多美食特色餐厅及新晋网红餐厅可以光顾，包括Eateries on Yonge、MeNami、Pastel Creperie & Dessert House和Jung Soo Nae Restaurant和Kori Sushi等。娱乐休闲设施包括：Toronto Centre of the Performing Arts、Mel Lastman Square、Two movie threatres、North York Public Library和Gibson House Museum等。
央街地铁延伸线的落成将改变约克地区、约克北部及其他地区的通勤方式，将TTC的1号线服务从Finch站向北延伸至旺市、Markham和Richmond Hill。最新的计划是沿着大约8公里的延长线建设5个车站。
从Olive Residences出发，步行5分钟即可到达Yonge＆Finch地铁站，通勤一族只需不到40分钟即可抵达多伦多市中心联合车站或核心办公区域。Finch地铁站被公认为多伦多市内最繁忙的公交枢纽，与地铁一号线、VIVA、GO（Old Cummer GO通勤火车站）和YRT系统无缝接驳，居民前往大多伦多地区的其他区域极其方便。
多伦多被国际公认为世界上最多元化和多元文化的城市之一，人们渴望搬到这里来，这一点从大量的移民和迁入城市的情况中可以看出。 多伦多也是北美发展最快的科技行业之一，是北美第二大金融中心，是三所世界知名大学（多伦多大学、多伦多城市大学和约克大学）的所在地。
从人口增长和经济前景来看，多伦多目前有超过270万人口，也是加拿大最大的城市，该人口数量还在不断增长。据估计，从现在到2031年，多伦多将需要额外的25.9万套新住房来满足不断增长的人口需求，但不可否认的一点，到那时，多伦多最多也只能提供15.78万套新住房，这意味着将有超过10万套住房短缺。这最终将推高对现有住房的需求，从而导致物业价值和租金上涨。
Olive Residences
Toronto
总所周知，Yonge&Finch附近是一块很难租的到的区域，房东挑选租客是常态，而从近期上市租盘记录中可以看到，Yonge&Finch附近的楼盘租金1室已经高达$2450起步。在这样的高租金、高需求的地段争得一席之地，买到就是成功！
Capital Developments前身是1996年成立的Trizec Properties，在2006年之前，该建筑商大部分地产业务都集中在欧洲。2006年之后，该公司更名Capital Development，开始大量大多伦多拓展。
目前Capital Development已经开发了超过2000套公寓单位和大量的零售商铺。其名下的公寓楼选址都集中在各城市旺区，投资升值空间较大，其过去开发项目例如
150/155 Redpath、E2 Condo、Art Shoppe Loft、Azura
等，都广受欢迎。

从多伦多到蒙特利尔，Capital Developments 从一个又一个的标志性建筑离打造了他们的影响力和行业规模！
此次Capital Development携Olive Residences强势出圈，将给来年带来更多期待。
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