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导语乱了！乱了！
澳洲即将迎来大批中国留学生，
澳洲教育部长公布了这一好消息！
1月份，
已有3500名中国学生登陆澳洲。
在2月的接下来几周，
约有50000名中国留学生抵达澳洲，
澳洲“房东们”要开心了！
数万中国留学生将加入抢房源大军，
预计推高租金5%！
1月29日，中国教育部留学服务中心发布“关于调整疫情期间对跨境远程文凭证书特殊认证规则的公告”，调整了相关文凭的认证政策。
公告中特别指出：“在2023年春季学期（南半球秋季学期）及以后仍采用跨境在线学习获颁的文凭证书，将不能获得认证。”
在疫情的这几年，大多数中国留学生通过网课完成了澳洲大学的学业，有些留学生甚至在疫情之后都没有踏进过大学校园。
在截至到2022年11月中旬，约有6.2万名澳洲大学的中国留学生和约有2万多名TAFEs等其他领域注册的学生不在澳洲，而是通过远程教学方式上课。
现在政策一出，就让足不出户就能拿到澳洲大学文凭的留学生涯迎来了终结。
不过此次政策调整也反映了中国对部分网上学位和文凭含金量的担忧，毕竟在线课程和面对面教学所获得的教学体验还是有着本质的区别。
但是，澳洲方面对中国教育部的这项政策调整非常开心，在线教学只是疫情期间的无奈之举。在疫情之后，澳洲的各个大学也都开始恢复正常校园生活，现在政策的调整，澳洲即将迎来一波返澳潮。
澳洲教育部长在昨天对这一举措表示欢迎，他表示将和澳洲内政部合作，帮助大学解决任何短期后勤问题。
现在正值澳洲各大高校开学的时间，政策的调整也会打乱很多中国留学生的节奏，澳洲国际教育协会主席Phil Honeywood预计将会有很多中国学生正在争先恐后地赶上澳洲的航班，也预计将会收到一些学生无法及时返校的延期申请。
很多中国学生现在正在遭遇突发状况。
一位中国留学生Karen本来在家中在线完成悉尼新南威尔士大学的金融课程，而且打算到另一个城市去实习。
现在她必须取消一切安排，然后立即返回澳洲。她必须赶在2月20日开课前赶回澳洲完成最后一个学期的面对面授课。这样她才能获得中国教育部的认证。
急于返澳的中国留学生这几天都在忙着申请澳洲签证，购买机票，咨询澳洲租房的事宜。
最近几天，大多数从中国飞往澳大利亚的航班已经满座或几乎满座。
澳洲八大联盟也在敦促澳洲政府优先处理所有国际学生的签证，但是也只有 25% 的高等教育学生签证在一周内处理完毕，而一半在一个月内处理完毕。
在疫情大流行之前，澳洲的教育部门创造130亿澳币的收入，这其中中国留学生贡献了大部分收入。在疫情之后，教育行业的收入一落千丈，连带着租房市场，生活服务行业都受到了经济重创。
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随着数万名中国留学生的回归，澳洲的“房东们”将会开心起来。数万名中国留学生也将参与到本已供不应求的租赁市场。
预计，墨尔本、悉尼和布里斯班的租金涨幅将最大。在过去的12个月里，澳洲租金中位数上涨了6.7%，首府城市涨幅更高。在墨尔本和悉尼，公寓的租金飙升了9.3%，独栋别墅的租金也上涨了8.3%。
这波中国留学生的返澳潮将再次推波助澜，把租金推向更高。澳洲房地产趋势专家分析预计未来四周，房租至少会再上涨5%。大多数郊区的空置率将将至1%以下。
综合编译/转载：猫叔徐超
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