近日胡润发布了全球房地产业富豪榜，当94岁的李嘉诚以其2050亿元的财富位居全球房地产大亨榜首时
另一方面，另一位大亨，恒大集团的许家印，由于他们的债务问题，财富急剧下降，导致他在同一榜单上下降了27位。
他的个人财富价值缩减了约2000亿元，现在只有480亿元。
万达集团的王健林也出人意料地回到了该榜单的前五名，其1050亿元的个人财富与龙湖的吴亚军并列第五。这是许多人没有想到的，因为王健林在2017年一直在处理债务危机，这几乎导致他垮台。
然而，他成功地实现了转机，实际上再次进入了前五名。
许家印可能想从这个例子中学习，但不幸的是，由于他们各自的问题和情况不同，这似乎不太可能。
大势已去，时不再来。
虽然王健林成功地利用资产出售来偿还债务，但目前没房地产早已不是前几年的情况了。
除此之外，王健林处理的仅仅是价值数千亿的债务，而许家印面临的问题涉及价值近2万亿的债务，并因此宣布了重组计划，可能导致他所持有的所有股份被清零以偿还债务--这使得许家印现在几乎不可能通过房地产行业来扭转局面。
保交楼进展缓慢
2021年中秋节的临近，恒大宣布了一个接近两万亿人民币的大规模债务，震惊了世界。
为了尽量减少社会动荡的风险，恒大集团董事长许家印制定了一个雄心勃勃的目标，即在2022年底前交付60万套住宅。
然而，根据许家印最近的数据显示，恒大在2022年七百多个项目只交付了30.1万套住宅，大大低于他们的目标。从这个角度来看，碧桂园--另一家有大量债务的公司--在同一时期都设法却交付了73万套。
只有口号喊得震天响，是无法盖楼的。
第一亲信被带走
雪上加霜的是，近日身边的亲信又出大事了，不知许家印会作何感想。
事情越来越大条了，柯鹏或将成为恒大系被抓的第一位高管。
43岁的柯鹏出生于1979年，毕业于清华大学，2008年加入恒大，在担任恒大集团深圳公司董事长期间，他用一年时间就将恒大在深圳的货值，从2500亿变成了6000亿。
一战成名，后面顺风顺水，深得许老板器重。
2016年被调任为恒大深圳公司董事长，绝对称得上许的左膀右臂。在如此年轻的时候，他已经在集团内拥有非常有影响力的地位。
事实上，在1月6日举行的恒大会议上，徐先生证实了柯鹏被带走的消息，但试图淡化它，表示这是由于 "个人问题"。但这并不能解释为什么柯鹏现在因可能与 "恒大深圳旧改 "有关的事项而再次被警方拘留调查。
恒大汽车一地鸡毛
虽然房地产行业不足以让许家印翻身，但是许家印名下还有一张王牌就是恒大新能源汽车。
特斯拉、蔚来都曾经历过濒临破产的危机，不过后来乘着新能源汽车风口，马斯克和李斌也借此翻身。
马老板都坐上了世界首富的宝座。
近年来，恒大向新能源汽车投资了近500亿，能够成功生产汽车并获得销售资格，以及在香港上市，都是计划的一部分。然而，许家印通过这个项目带领恒大走出债务泥潭的梦想，可能比他原先想象的要难。
3月22日开始，全球投资者电话会议召开，许家印没有出席，而是主持了汽车集团的动员大会。这表明许家印对这个项目的重视程度--旨在确保恒驰5号在三个月内实现量产--因为他已经宣布在寻求恒大转型的过程中致力于用新能源汽车取代土地。
不幸的是，在生产他们的第一款车型恒驰5时，恒大汽车似乎碰了壁。尽管多次推迟，并最终在去年发布，但只交付了324辆，客户很快就抱怨它有很多问题，尤其是关于其 "半成品交付"。
为了节省开支，从那时起，员工整体减少，一些人面临裁员或减薪，同时也因为财务压力而中断了为恒大汽车工作。
这些问题让人严重怀疑许家印是否能够成功带领恒大汽车走出债务泥潭，进入新能源汽车的世界。
这种进度跟保交楼一样，无法说服消费者和投资者的。
写在最后：
“眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了”。
历史一再重演，商界也不例外。
特别是中国商场，如战场。
天上地下，可能只是一瞬间的事。
前一天，马老板还希望通过2万亿蚂蚁改变历史，后边就成了阿里股价腰斩2000亿。
但是，马老板聪明，又不是2万亿债务，至少人不会出大问题。
但是，许老板，除了钱不保之外，人最后会怎样，都不好说了。
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