白宫保护租客 限制租金涨幅 住房联盟:无法解决问题
白宫25日推出保护租户利益和增加租金可负担性的措施,要求联邦主管部门收集房市不公正行为的信息,制定协助租户保住可负担住房的指南,要求联邦住房金融局(FHFA)提出实施措施,对FHFA提供房贷的住房限制租金涨幅,以及敦促房屋供应商和各州与地方政府参与并加强对租户的保护。
住房成本飙升严重影响了无房民众和国家经济,尽管过去六个月通膨逐渐下降,但平均租金仍继续上涨。全国住房严重短缺,缺口达150万到500万套,全国4400万租屋家庭无论是降低租金或是找到新住房都更加困难。
过去一年,租户团体、房屋专家和法律组织不断呼吁拜登政府处理租金飙涨,认为住房问题严重性有如经济危机,对拜登政府迟迟不行动感到失望。如今他们认为,白宫的保护政策不足以改变租户的现状,对接受联邦资助的房东没有规定条件,总统可以为租户提供更多具体帮助,包括发布行政令、宣布住房紧急状态和规范租金的管理。
全国低收入住房联盟表示,单靠行政手段解决不了住房危机,需要国会采取行动。但「重建美好未来」(Build Back Better Act)和「降低通膨法」都不含保护租户的住房计划,预计共和党控制的国会将不会采取行动。
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