新年祝福语怎么说都不嫌多~祝你家肥屋润、家财万贯、家和万事兴...
发现没有?在华人的终极愿景里面,家永远占有一席之地。对于海外华人来说就更明显了:拥有一个安居乐业的落脚地,是移民的最大渴望。
但在纽约安居不是容易事,因为这里太贵了!
想要住大房子,你得很有钱;如果你没那么有钱,又想住好房子,其实你还可以靠自己的运气:抢廉租房!
父母是菲律宾一代移民的年轻纽约客Julian Abeleda,在2021年陷入失业贫困的大低谷,2022年却咸鱼大翻身,不仅搬来梦寐以求的纽约找到一份好工作,还住进了想都不敢想的高级公寓,最神奇的是他只要交2折房租!!
2021年10月,想着“自己到达人生最低点,那么以后都是大飞升”的Julian,鼓起勇气追寻儿时梦想,揣着全部家当$7000,从加州坐飞机来到从纽约,重新开始人生
第一重打击来了,Julian虽然提前找了个临时住宿开始没日没夜的找工作,可惜很多简历都石沉大海。纽约的开销非常大,眼看着自己的存款越来越少,Julian非常焦虑,深夜睡不着,还会在狭小的房间哭泣
终于!花了几个月时间面试找工作,快把钱花完之前,他拿到了PwC的offer,但又睡不着了,不过是因为兴奋到睡不着!
Julian还记得找到心仪工作的当晚,他看着窗外的月亮,想着自己做到了,终于成为一名真正的纽约客...
工作找到了,很快住处也找到了。因为储蓄不多,Julian在Harlem找了个老房子,入住当晚就有很多客人欢迎他——都是蟑螂!而且房间没有AC,还经常丢包裹,治安也很差...
无奈之下他开始找新的房子,不过都被价格劝退,刚好在TikTok看到关于纽约廉租房的信息,因为有政府补助的缘故,让人们可以用超优惠的价格就能入住高级公寓,而且不限身份。
这么好的福利,想当然非常多人抢,而决定申请资格的主要是租客的收入水平,还有年龄等等。据统计,纽约平均每一间廉租房,都有314个人来抢!
申请人这么多,又都符合条件怎么办呢?纽约的方式是靠抽奖,被抽中才有资格进行申请。
纽约人口密集,本来住房就已经供不应求,何况是竞争更激烈的廉租房。所以,人们经常称呼这个项目为 Housing Lottery,可想而知成功抽中概率很低。很多人加入抽奖之后,可能要等很多年才会有通知,还不一定是好结果,即使幸运被抽中,还要提交不少文件给政府审核,最后才是入住。
堪称取经的难度,吓跑了很多人,也包括Julian的朋友,都劝他不用想了,机会太渺茫。不过Julian却觉得申请又不用钱,只要简单注册一下就能抽奖,万一中了呢?
“万一中了呢”...结果Julian真的中了!
2022年4月,Julian提交申请,3个月后,他收到通知,抽中了位于布鲁克林Willamsburg的一间高档studio。同年9月,他搬进了崭新的公寓,没有蟑螂没有老鼠,都是全新电器,每户包括洗衣机干衣机,公寓楼内还有豪华的公用空间,如果设施出现问题,前台服务人员在1小时之内就能响应...
想起前一年的遭遇,再对比现在,Julian很开心自己真的谷底反弹了!只花了3个月就被抽中!这个运气可以说是锦鲤了吧~
蹭蹭这股喜气,刚好近期曼哈顿唐人街新出了一个黄金地段的廉租房信息,拼手气的时候到啦!
最新廉租房位于曼哈顿下东区 Grand Street 282 号,是一栋七层住宅楼。该建筑由 DeFonseca Architects 设计,由 Prosper Property Group 开发,提供 25 套住宅,有8个是廉租房,年收入满足地区中位数收入的70%到130%,也就是54,755 美元到156,130 美元,就可以申请。
住宅配有硬木地板、洗碗机、洗衣机和烘干机、供暖和空调的智能控制装置、对讲机以及名牌台面、饰面和电器。便利设施包括虚拟门卫、公共区域 Wi-Fi、电梯、绿地、健身房、屋顶露台、包裹储物柜、自行车储物柜和宠物友好政策。但是租客要自己交电费。
  • 8个廉租房,有三个一居室,月租金为 1,597 美元,符合申请条件的年收入为 54,755 美元到 84,070 美元
  • 另外有五个一居室,月租金为 3,099 美元,收入106,252 美元到 156,130 美元的人可以申请
申请截止期是2月13日,符合条件又感兴趣的朋友快点提交申请吧!具体详情可点左下方阅读原文或这个链接:
https://housingconnect.nyc.gov/PublicWeb/details/3448
如何申请?
👉注册
要先在NYC Housing Connect注册账号,填写详细的家庭、收入等信息。
👉申请
在Open Lottery寻找正开放的房源,可以同时申请多套公寓,但是不能重复申请同一间。
申请截止之后,开发商会给申请人按先后次序分配一个“登记号(log #)”,从 1 号开始处理审核申请。不过开发商会优先处理政府雇员、残疾人、以及同一居住区域的申请者,一般这些名额占 50%,之后才会审核其他申请人。
正常来说,你分到的注册号码越小,能最终被选中的概率越大。如果在3000以外,被联系面试审核的概率就很低了。不过,因为排队周期很长,前面的申请人如果收入或家庭成员数发生变化、不再符合要求,就会被拒掉,这时候你或许可以侥幸捡漏,但前提是你的收入也不能变。
👉面试
被选中后,开发商联系你面试时会发给你一份 checklist,让你在两三个星期内将所需资料准备好。如果审核无误,开发商会再次联系申请人签署文件,并递交给市政府。
如果申请者的资格获得确认,你的材料会转到大楼管理处,他们会联系你签署租约。如果市政府认为申请人不符合资格,你会收到一封拒绝信,不过可以在一段时间内提出异议和申述。
👉签合同
如果一切顺利,最后签署了租房合同,拿到了钥匙,那么你将以市场价的 1/4 甚至是 1/5 在纽约市区租到新建豪华公寓!
下一个幸运儿是不是你呢?祝大家好运!
【本文由纽约潮爆编辑整理,资料来源自New York Times,NYC Housing Connect,不代表本公众号立场,图源网络,版权归原作者所有,未经许可不得擅自转载。】
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