转眼间，距离2023跨年夜已经过去半个月了，人们的生活也逐渐从假期节奏回归正轨。2023年1月16日，英国最大的房地产网站Rightmove发布了2023年1月的房价报告，同时也回顾了过去2022年英国房价的总体情况。
Rightmove的报告数据显示，英国2023年1月的房产平均挂牌价对比去年同期上涨了6.3%，目前全英平均挂牌价为362,438英镑。
此外，Rightmove还指出，2023年英国房价的反弹幅度将比预期更高。虽然房价升高，但与2019年同期相比，与中介联系买房的潜在买家却增加了4%,这也意味着市场需求也在不断地增加，供不应求的情况仍然在持续，甚至会愈演愈烈。
同时，全英2023年1月所有地区的平均挂牌价都比去年同期高。
其中，伦敦地区房产的最新挂牌价对比去年同期上涨了6.1%，目前的平均总价为667,587英镑。
在这样的情况下，很多人将目光转到了那些极具升值潜力，处在重点城市再生项目地段的房产。而今天我们跟Savills第一太平戴维斯一起为大家介绍的Canada Water就是这样一个备受瞩目的宝藏区域。
Canada Water地处伦敦东二区，与金融中心金丝雀码头只有1站地铁之隔。这一地区交通条件便利，生活环境优越，让它早已成为众多东伦敦高收入金领、学生的居住首选。而在未来10至15年内，Canada Water将建设总面积达21.4公顷（53英亩）新区，打造伦敦二区已属难得的超大型城市再生项目，达成史诗级蜕变。
The Founding将作为Canada Water加拿大水岸新区首期旗舰楼盘，坐镇其心脏地段，186间单间Studio以及一至三居公寓火热开售！
今天就和Savills第一太平戴维斯一起来了解一下这个项目的惊艳魅力吧！



现在的伦敦，二区以内核心地段整体改造重建的社区，已越发成为稀缺盛景；加拿大水岸Canada Water正是此时应运而生、以稀为贵的重点城市再生项目，形成集住宅、办公、商业、休闲、绿地等于一体的综合社区。
不妨先通过一组数据，勾勒出您对它的初步了解▼
整个区域升级过程中，The Founding将是加拿大水岸新区最早完工的住宅楼盘，在它完工交付同时，周边将已有各类配套设施逐步投入使用，包括上面提到的部分零售、休闲、娱乐、办公空间。
除了「最早」，The Founding同时也抢占了加拿大水岸最为核心、便捷的地段之一。大楼直接俯瞰宜人的水畔户外休闲空间，且入口对面就是全新建设、全长170米的步道，1分钟步行即可直达加拿大水岸交通枢纽！
在寸土寸金、分秒必争的伦敦，便捷快速就是最大的资本，因此毫不夸张地说，The Founding可谓是把加拿大水岸新区的优势，统统把握在手——
距离The Founding仅一分钟步行距离的加拿大水岸交通枢纽，提供包括地铁银禧线Jubilee Line、地上铁Overground、多条公交车线路在内的公共交通站点，一站即达金丝雀码头，10分钟内还可前往利物浦街、伦敦桥、肖迪奇等目的地。
加上附近的其他地铁线路，以及2022年刚通车的伊丽莎白线，无论通勤、求学还是生活休闲，都提供了极大的出行便利。
如果简化交通图无法让您深刻感受到住在The Founding的便捷，那么下面这些伦敦人耳熟能详的周边目的地，也许能提供更直观的出行视角▼
所有对伦敦「世界留学之都」教育资源慕名而来的学子和家长们，住在The Founding也真是有福啦！
包括伦敦大学学院UCL、伦敦政治经济学院LSE、伦敦大学国王学院KCL等在内的著名高校，都在公交通勤24分钟可达范围内，所以无论以房养学、还是精准投资，加拿大水岸都是极具竞争力的选择。
无论您热爱伦敦的热闹、多元、精彩体验，还是它的喧嚣、冲劲、快节奏，当回到加拿大水岸，漫步周边，依然能发现此前从未注意到的美好，激发大脑角落里未曾开启的灵感——
伦敦在2019年正式成为全球首个国家级公园城市，全市绿地与水体总面积占比近50%。
加拿大水岸作为地方政府全力支持的大型城市再生项目，自然是将提升社区绿化水平作为规划建设重点，为所有未来居民打造锦上添花的宜居生活圈。整个新区的4.86公顷社区户外生活空间中，将有1.42公顷成为社区公园，平均每人拥有绿地面积在伦敦名列前茅。
绿地与商铺等交相呼应，让日常点滴充满意趣；住在The Founding，出门就被绿植环绕的社区迎接，时刻心情大好▼
此外，加拿大水岸周边本身就有52.6公顷公园绿地围绕，加上码头区赖以成名的水岸文化，在这里漫步探索，总能发现令人欣喜的幽径、运河、林荫、水畔，时刻供您寻找身心双重意义上的城中桃源。
网购愈发便利的今天，亲自逛街的体验反而变得更难能可贵。
在加拿大水岸现有社区基础上，升级后的新区将建成更为完善的商圈，将让您的购物体验变得更惊喜不断、独此一家。无论是The Founding大楼底部带来日常便利的咖啡厅、餐厅、熟食店，还是以绝妙色彩成为主打特色、独立手工店家满满的商业街The Cuts，都让每一天更加充满期待。
加上前文提到的办公空间，加拿大水岸实际上将成为标准定义上的「当代生活圈」：即步行或骑车较短距离范围内，生活各方面需求都可以在住处周边得到满足，形成本地联系更加紧密、邻里关系更为密切的紧凑型社区，填补迅速发展的高科技生活所遗留的人文与社交空缺。
最棒的是，The Founding楼盘本身由众多开发行业领军企业、事务所共同打造，在上述所有优越周边的基础上，依然突出重围，通过重新定义奢华生活的公寓，给您以无限的生活憧憬——
加拿大水岸开发商为英国土地公司British Land，成立至今已有近170年历史，也是富时100指数企业，以其开发的顶级品质综合项目闻名。
本项目邀请到了Allies & Morrison事务所一手包办整体规划和建筑设计，Townshend Landscape Architects操刀景观设计，The Founding的室内设计则出自Conran and Partners之手，都是屡获大奖、声誉极高的业内大拿！
The Founding将为一栋35层建筑，作为加拿大水岸新区首栋住宅，大楼外观设计从码头区的工业文化历史中吸取灵感，以精致且大气的现代视角重新诠释，傲视东南伦敦。
从公寓阳台，到通过落地窗设计成就的双向视野，将伦敦天际线「请」到家中，更为项目平添独一无二的美学价值。
大楼屋顶开辟为住户共享露台，通过精心设计和区域划分，让您可以在此瑜伽打坐、户外就餐，或者哪怕仅仅在晨昏光线最佳之时，登高远望整个伦敦——只要你想，万般皆惬意。
不仅如此，The Founding住户还将能享受到楼内的住户休闲大厅、共享工作与就餐空间，以及隔壁大楼包含健身房、桑拿间、8泳道25米泳池等设施的健康中心，进一步提升日常幸福感。

回到家中，每一间公寓都高规格打造、精心装潢。当代生活最时髦的开放式起居空间，搭配空气感十足的采光设计，以及贴近自然的用色、高规格配置家电、地暖等以人为本的实用细节，都让家升华为真正的「私人天堂」，在休憩中探索灵魂，在点滴间实现自我。
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