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去年发布在房地产旅游网站上的专业照片展示了 Moffy Yu 在多伦多市中心的公寓，这是一栋光线充足的两居室住宅，设有落地窗，从加拿大最高的住宅楼可以一览无余。 
Yu 提供的文件显示，该房屋在去年 5 月 11 日挂牌价为 978,000 加元，九天后以 970,000 加元的价格售出，接近大流行房地产繁荣的高峰期。
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安省的土地所有权文件显示，这笔款项的所有权已于 6 月 15 日转让给一位向蒙特利尔银行申请抵押贷款的新买家。 
但现居湖北省的前国际学生Yu说，她从未将自己位于多伦多央街Aura skyscraper的房子出售。
她说，自己的这套房产被人冒名挂牌出售，冒充者获得了空置房屋的使用权，在她不知情的情况下拍摄了照片，然后挂牌出售了。
在此过程中，冒名顶替者似乎欺骗了买家、双方房地产经纪人、参与销售的律师、一家大银行和安省土地登记处。
多伦多警方证实正在对此案进行调查，但不会透露更多细节。蒙特利尔银行表示，它随时准备帮助警方，而土地产权主管部门于8月31日在产权上放置了“警告”通知。
Yu将自己的经历称之为“离奇而震惊”。
来自King International Advisory Group调查员Brian King代表产权保险公司调查了这个案子，King说这是“全面产权欺诈”的一部分，窃贼通过使用虚假身份证明来冒充真正的房产所有者。
King表示他无法对此案件的具体细节发表评论。
但他说，他的公司最近调查了大多伦多地区的几起全面产权欺诈案件。其中一项涉及200万元的房屋销售。
他说，这一现象涉及自称是房产所有者的“欺诈冒名顶替者”，欺诈者“制造并准备了身份证明”。全面的产权欺诈“问题重重”，因为真正的房主和毫无戒心的新买家都受害。
King说，房产出售，虽然是欺诈性转让，但都是在适当的法律程序中进行的，这增加了复杂性，因为必须全部撤消，这可能需要相当长的时间，因为这一切都必须经过各种司法程序。
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1 月 5 日，多伦多警方请求公众帮助破获另一起与 Yu 的案件非常相似的案件。
2022 年 1 月，一对男女使用虚假文件冒充真正的业主，将多伦多的一处房屋挂牌出售。
警方在一份新闻稿中说，几个月后，不在城里的真正业主才意识到该房产未经他们同意就被出售了。 
24岁的Yu说，她在2017年以超过80万元的价格购买的该公寓，去年7月她注意到发生了“不寻常”的事，因为当时她没有被收取每月的物业管理费。
她让在多伦多认识的房地产朋友调查情况，得到了此公寓已经挂牌出售的消息，她感到震惊。
Yu说，我吓坏了，我不敢相信会发生这样的事。整件事令人发指，难以置信，我花了一段时间才消化，我感到很无助，我仍然不敢相信这会发生在我身上。
Yu说她于2019年返回中国，她向警方和她的保险公司报告了此事。
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周二，当一名记者表明身份并询问该房产的所有权时，一名接听该公寓对讲机的女士挂断了电话。目前大楼的对讲机上仍然显示着Yu的名字。
Yu提供的文件中列出的代表欺诈卖家的房地产经纪用普通话表示，该公司不知道此案，而买方代理Bay Street Group的经纪证实该公寓六月售出。
蒙特利尔银行企业媒体关系主管杰夫罗曼表示，在“这种情况下，我们强烈鼓励个人与警方联系”，银行“随时准备全力支持（警方）调查”。“鉴于我们将客户机密放在首位，我们不能透露任何进一步的细节。”
最易受伤害的是长期离家的业主。 
“对于所有相关专业人士、房地产经纪人、律师和银行家来说，非常仔细地检查身份证件是很重要的。”Hudak 说。
Yu说，她希望她“痛苦的创伤”经历能帮助提高人们对该骗局的认识。
“我以为发生在我身上的事情是极其罕见的，但其他一些人私信给我说他们有同样的痛苦，我所经历的并不是一个孤立的案例。”
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这样的事情放在谁身上都会觉得不可思议！希望警方给力点，把这些“假冒者”一网打尽！
文章来源：
https://www.cp24.com/news/how-thieves-stole-a-toronto-condo-in-total-title-fraud-selling-it-for-970-000-1.6238783
https://globalnews.ca/news/9424276/toronto-real-esate-condo-stole-title-fraud/
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