房贷都逼近8％了，锁定2022年最低利率还不晚

自后疫情时代缓缓到来，在疫情时期积累下来的经济、社会等挑战开始逐渐暴露，对个人、家庭都是不小的冲击。通货膨胀、物价疯涨、失业递增，生活的每一步似乎都开始变得举步维艰。

新西兰央行上周宣布再次升息，提高官方现金率（OCR）75个基点，达到4.25%，为2008年以来新西兰出现的最高基础利率。这也是央行首次一次性加息75个基点。

然而，就在央行宣布加息一周后，11月29日新西兰最大商业银行ANZ正式宣布加息，其中浮动标准房贷利率产品达到了7.99%的高位，突破8%“指日可待”。

对此，CoreLogic NZ首席房地产经济学家Kelvin Davidson预测说：“央行可能分别在明年2月22日和4月5日加息75和50个基点，使OCR达到5.5%。这就意味着房贷利率将进一步提升。”Davidson认为，OCR和房贷利率在未来将“齐头并进”，而在短期的几个月之内，伴随着OCR不断上涨，房贷利率将呈现大幅上升的趋势。

“房价可能还会进一步下跌。事实上，如果以CoreLogic房价指数为基础来进行预测，房价将在明年年底时下跌20%。不过即使房价出现如此之大的跌幅，仍比疫情前高15-20%。”

当然，不仅仅是房贷利率在提升，随着OCR的上调，车贷利率也不可避免地持续在上调，常规利率从之前的9.95%+已经上升至12.95%+，预计还会继续上升！

即便如此，Just Prestge每年的圣诞活动依然如约而至。为了答谢新老车主对JP AUTOS聚品汽车多年来的厚爱，我们与Alphera, UDC及Oxford三家新西兰最大的车贷机构共同打造2022年最低利率——车贷年利率仅6.95%起，且外地购车顾客满足条件下可享受全国免费运车。