希腊国家银行(Bank of Greece)公布了2013年-2022年上半年的希腊投资数据。
亚洲买家占据了外国资本流入的绝大部分,尤其是咱们中国买家。中国投资者在希腊投资房产已接近15亿欧元,约合人民币110亿元!其中来自中国大陆的投资者资金约为5亿欧元,中国香港接近10亿欧元,占据主要份额。
而在这十年间,累积的外国直接投资净额达到了65.76亿欧元(约合人民币482.84亿元)。仅在去年上半年,就有7.88亿欧元投资于希腊房地产,比去年同期增长61%。
全球购房者都在选择希腊
不仅亚洲买家热衷于希腊,欧洲国家投资者也不例外。
在众多欧洲国家投资者中,来自塞浦路斯的买家以5.08亿欧元(2013-2021年)的投资净额名列前位;紧随其后的是来自瑞士的投资者,投资净额为4.83亿欧元;来自德国的买家投资净额3.35亿欧元;法国买家投资净额为2.47亿欧元;保加利亚买家投资净额1.38亿欧元。
特别值得一提的是,希腊房地产的美国买家,据房地产市场从业者表示,近几年来,美国买家对希腊的房地产有很大兴趣,美国投资净额为2.88亿欧元。
为何都热衷投资希腊?
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投资人除了能拥有永久产权的房产,享受房产增值红利,同时还能一家三代,一步到位拿到希腊永居身份,畅行27个申根国,因此,希腊是追求“投资+身份双收益”客户的首选。
但注意,希腊项目涨价在即,红利稍纵即逝!2022年9月10日,希腊总理宣布将签发“黄金签证”居留许可的投资限额从25万欧元提高到50万欧元。
随后希腊劳工部发布的消息称,以上这一新政或将从2023年5月执行。但是,好在目前获得永居身份的途径依旧十分便捷,只需要在希腊购买25万欧元起的房产即可。
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