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洛杉矶地区的房价一直以来领先全美，让很多人望而生畏。据地产网站Redfin最新数据显示，在洛杉矶，只有年收入超过22万，才有能力支付根据房价中位数推算出的月供房贷，约每月5540美元房贷；该月供还贷金额高于全美平均水平两倍多。
2021至2022固定抵押贷款利率变化。（记者赵健/制表）
据Redfin最新数据显示，10月份洛杉矶县的房价中位数为82万3500美元，比2020年上涨近25%。而最新的30年期固定抵押贷款利率也已比去年同期上涨两倍多，从不到3%飙升至接近7% 。具体来说，对一个10月份想要在洛杉矶地区购房的买家而言，年收入只有达到22万1592美元，才能支付每月5540美元的房贷，这比一年前增加40.7%。
Redfin分析指出，这一颇具震撼力的结果主要是因目前居高不下的房价和急剧上升的利率所致。「随着抵押贷款利率正以史上最快的速度上涨，至2022年10月底已突破7%，购房所需的收入自然也随之飙升。房价在今年的大部分时间也在上涨，尽管现在上涨趋势已从峰值开始下降。」
近期的房市导致很多买家改变了购房计画。房产经纪Chelsea Taylor指出，「近几个月以来，飙升的房贷利率使买家不得不重新思考他们的购房方案，因为他们之中，很多人已经无法负担原本想要买房的区域的房产。如果几个月前你的预算是90万美元，那么在当下的利率环境使这笔预算只剩约70万；因此，很多买家只能选择那些价格更友好的城市，或是等待房价及贷款利率回落。」另外值得注意的是，这些原先有能力买房的买家不得不转而租房，这样一来，租金自然水涨船高。
除洛杉矶外，南加其他区域的买家其实也面临着差不多的难题。圣地牙哥（San Diego）购房者的年收入只有达到21万2577美元，才能支付每月5314美元的房贷，比一年前增加43.4%；橙县安那罕（Anaheim）买家的收入更需达25万4286美元以上，才能够支付每月6357美元的房贷。
从全美来看，多数其他地区的购房者虽然没有南加这么高的「买房门槛」，但与一年前同期相比，这个「门槛」却「增加」更多；自一年前的7万3668 美元增长至10万7281美元，涨幅高达45.6%。
在本次分析样本采集的93个大都市，有40个城市的买家需要比去年同期「多赚至少50%」才有能力买房。其中购房收入门槛提高幅度最大的大都会地区主要集中在佛罗里达州；伊利诺州的莱克县（Lake County）在购买中等价位房屋所需的收入增幅最小，尽管买家收入的要求门槛上涨了33.5%。
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