全力拼经济！突然，佛山全面解除限购
全力拼经济，房地产怎能缺位？！
这不，佛山在大湾区打响了“全面放开限购”的第一枪！
今天下午，佛山住建局突然发文，宣布禅城祖庙街道、南海桂城街道、顺德大良街道三个限购区解除限购。
这意味着，佛山全域正式解除限购！
具体是这样表述的👇
自2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。
简单来说，佛山全域解除限购，但在祖庙、桂城、大良这三个街道购买新房，仍有三年的限售期。
这意味着，在广深佛莞四大城市中，佛山是第一个全面解除限购的城市。
当然，佛山楼市的利好还不止于此。
今年6月份，人民银行佛山中支发布通告称：对手套放且无贷款的买家，可执行2成首付。
自此，佛山买房，几乎满城尽是首付2成，这对刚需买家来说，实在太友好了。
不仅如此，上半年开始，佛山还有一个“二手房满五年不计入居民拥有住房套数”的政策，这意味着在佛山买房，只要你上一套房子的交易满了五年，就可以继续买。
写到这里，有人可能会问，全面解除限购，对佛山楼市的影响有多大？
我觉得，这肯定是利好，但影响还是有限的，一方面疫情还没有消退，经济形势还是比较严峻的，大家的购买力不会太强，二是佛山整体的供应量很大，即使全面放开限购，价格也不会很快涨上去。
不过，佛山楼市一直是结构性的，千灯湖、三山新城、东平河两岸、北滘新城一直是佛山楼市的热点区域，此次放开，对这四个片区的刺激较大。
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