芝加哥作为美国GPD第三高的城市，数百年来一直是美中西部甚至全球经济中心之一。
32家世界五百强企业选择芝加哥作为总部所在地。
比如：
  • 美国无处不在的沃尔格林（Walgreen）
  • 世界最好的航空器制造公司之一波音（Boeing）
  • 美联航（United Airlines）
  • 发明了奥利奥饼干的亿滋国际（Mondelez International）
  • 大名鼎鼎的麦当劳（Mcdonald's）
然而，2022年，四家企业将总部搬离了芝加哥，前往其他州。
他们是：
  • 重型机械制造商巨头卡特彼勒公司（Caterpillar）：
    从迪尔菲尔德（Deerfield）北郊搬到了德克萨斯州的欧文（Irving）；

  • 波音公司：在西环区工作了20多年后，迁移到了弗吉尼亚州的阿灵顿；
  • 城堡证券（Citadel）：与其亿万富翁创始人肯·格里芬(Ken Griffin)一起南迁迈阿密；
  • 汽车零部件制造商天纳克(Tenneco)：总部位于森林湖(Lake forest)，去年11月宣布将总部迁往密歇根州。
搬离芝加哥的企业之一，城堡证券（Citadel）是世界上最大的对冲基金之一。在芝加哥耕耘30载，这家公司向芝加哥各大慈善组织机构捐赠超6亿美元。
芝加哥北郊的卡特彼勒前全球总部。图源：芝加哥论坛报
去年6月，城堡证券向40家组织捐赠了1.3亿美元，作为离开芝加哥的告别礼物。该公司称，城堡证券和旗下员工们在过去10年里为芝加哥和伊利诺伊州创造了数十亿美元的税收。
2014年Citadel创始人Ken Griffin在公司位于芝加哥的前总部讲话。图源：芝加哥论坛报
另一家“外逃者”则是波音。2001年，波音公司选择芝加哥设立总部。当时，美国各大城市为了抢夺这家企业，展开了激烈竞争。
最终，芝加哥击败了丹佛和达拉斯，获得了波音公司的“芳心”。
波音公司预计， 20 年内为芝加哥地区带来 45 亿美元的经济效益。 作为回报，芝加哥和伊州在 20 年内向波音提供了 6200 万美元的赠款和税收减免。
然而，2022年，波音公司决定离开芝加哥。
位于芝加哥的波音国际总部。图源；芝加哥论坛报
传统的公司总部已发展了多年，向来被视为市政经济发展与影响力的基础。20 世纪 50 年代，公司总部通常位于市中心林立的高楼中。 
60 年代，则雨后春笋般在郊区涌现——郊区为员工提供了更短的通勤时间、更多的停车位和充足的发展空间。
而如今，经过新冠疫情，居家办公成为常态，“总部”在哪已经没用那么重要。
“我认为总部的概念正在发生变化，”Allstate 首席执行官汤姆威尔逊说。
Allstate是总部曾位于芝加哥郊区的美国第四大保险公司。
10 月，它出售了芝加哥郊区庞大的 Northbrook总部后，这家保险巨头并没有前往时尚的 West Loop 、Sun Belt 或更具异国情调的目的地，也没有急于建立新总部。
取而代之的是，Allstate 收拾好隔间与巨大的招牌，搬进街对面一栋它仍然拥有的匿名办公楼，将其全球总部缩小在一楼和二楼一个不起眼的、没有标志的空间。
乍一看，还以为是牙医办公室，而非美国第四大保险公司。
Allstate 为其芝加哥地区的 5,400 名员工提供了他们想在哪里工作的持续选择权，其中 83% 的人选择远程工作。这使其庞大的郊区总部办公点变成了一座“鬼城”，最终被出售。
疫情以来，现场办公与居家办公的混合工作环境促成了芝加哥市中心创纪录的高办公室空置率。根据 Newmark 的数据，第三季度郊区写字楼市场的空置率小幅上升至 25.2%。
不过，芝加哥依然是世界经济的龙头之一，在全球商业世界中占有重要地位。最新消息是，三家外国科技公司即将到来：
总部位于巴黎的 Inarix 和 Carbon Saver，以及来自墨西哥城的 Shanti——它们计划在 2023 年将他们的第一个美国总部设在芝加哥。
这三家公司都是在没有任何激励措施的情况下，被芝加哥吸引而来。
Reference：Chicago Tribune

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