Central Park Tower Penthouse


顶层复式公寓
豪宅云集的纽约曼哈顿 57 街,近日又传来全新的爆炸新闻。
我们曾介绍过的以 472 米的高度刷新纽约乃至世界奢华公寓新高度的中央公园大厦(Central Park Tower),「往期链接:全球最高公寓楼封顶,48万一平,刷新人类住宅新高度!」其顶层公寓已经开售,报价为 2.5 亿美元(约 17 亿人民币)。
当然,中央公园大厦顶层豪宅能报出这个「天价」,离不开「绝版地段+超级配置」。
根据房源网站 Zillow 的数据,这将是美国最贵房源。具了解该房子的中介费占据总价的 4%,也就是 1000 万美元(约 6884 万人民币)。
 # 建筑 # 
中央公园大厦位于纽约最负盛名的曼哈顿中城,坐落于被誉为「亿万富豪大道」的 57 街,紧邻中央公园,咫尺兴旺繁荣的哥伦布环形广场(Columbus Circle),享有非凡的景观视野,是公认的最富盛名的纽约顶级住区。
中央公园大厦楼高 472 米,共 131 层(其中 98 层作为住宅楼层,设 179 套公寓耗时十余年打造,是当今美国第二高、世界第 15 高,以及世界上最高的住宅楼。
建筑立面由玻璃、缎面不锈钢等多种材料混合而成,这使得它从邻近的砖砌建筑中更加突出。
这块突出的露台位置就是今天的主角▽
 # 复式豪宅 # 
顶层复式豪宅位于大厦的 129~131 层,为三层复式单套公寓,面积为约 1600㎡ 的内部空间和约 133㎡ 的外部露台。
住宅内拥 1 个大客厅,1 个正式厨房,1 个厨师餐饮厨房,7 间卧室,8 个卫生间,1 个私人宴会厅,还带健身房、图书室以及高空室外露台等。
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# 客厅
客厅区域犹如一个沙龙场所,面积约 278 ㎡,天花板高约 8 米。
全定制的家具搭配上艺术摆件和挂画,在灰色墙面的衬托下显得简约而高级。
中间摆放一架钢琴,在视觉上将左右两边的座位区划分开来。

巨大的玻璃幕墙,可以让你以一种全新视角欣赏到辉煌壮观的曼哈顿绝美天际线,这也是开发商对高度不懈追求的结果。
# 餐厅
客厅连着一个正式的餐厅区域,
一张大理石桌面的长桌占据了整个空间。
摆放在餐桌周围的是  Adrian Pearsal 靠椅,顶部是 Gabriel  Scott 的枝形吊灯,墙上的艺术挂画由 Vicki 创作。

另一侧墙面安设了一个圆形镜面墙饰,左右两边的壁灯造型也十分新颖。

# 厨房
厨房的面积相对较小,橱柜台面全部选用定制的石材打造,中间岛台上方内嵌台盆,下方嵌入洗碗机。

深色系木质釉面柜门,不仅时尚好看有质感还耐脏。

与厨房相连的还有一个早餐室,这里摆放的所有家具都是从巴西进口的。

# 天文台
该区域被称为「天文台」,不光是应为这里放置了望远镜,也是为了对应「世界上最高的住宅」这一称号。
圆弧形的沙发对应圆环吊灯,让整个空间氛围变得柔和而舒适。

「天文台」内还带有一间办公室,深色调的选择与外部空间完全不同,犹如深夜一般更能让人静心创作。

# 媒体室
媒体室用于观看电影是供一家人聚会的小场所。
室内摆放灰色一字双人沙发和单人靠椅,深色电视背景墙与电视柜色彩呼应,形成视觉统一。

# 楼梯
通往上下层的旋转楼梯是一个宏伟的设计,位于层高 15 米高的中庭区域。
木质台阶搭配玻璃扶手,即使是巨大的楼梯也有轻盈感,中间还选择了一盏高 12 米的艺术吊灯装饰。

曲线自支撑的悬臂式设计,带来更高的美观度▽
# 卧室
130 层主要作为卧室休息区,这里几乎每个房间都是小型套房的布局,带有卫生间、衣帽间。
主卧占据了 130 层一半的空间,最外侧是一个小客厅,内部设有 2 个卫生间和 2 个衣帽间。
卧室内以米色调为主,石材纹理的壁纸运用提升了整体空间质感,通铺的地毯,柔软的沙发,以及各种定制的家具,都在诉说着它的豪华。
# 私人宴会厅
131 层带有一个全世界最高的私人宴会厅,约 9 米的层高与大面积的玻璃幕墙,给到带来十足开阔的空间感。
这里可以满足数百人一起聚餐,也可以在这举办一场时装秀,或是一场舞会。
顶层还配有两个设备齐全的厨房,用于准备聚餐时的食物。
# 露台
这是世界上最高的住宅露台,高约 431 米,面积约为 133㎡。

露台周围安装了约 3 米高的玻璃护栏,既能保证安全,也很好的阻挡了风吹的烦恼。
这样的天价豪宅,贷款成本自然也相当惊人。如果买家按 20% 的首付(5000 万美元),以当下美国 30 年期贷款利率计算,抵押贷款每月可能会超过 100 万美元。

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