Daft.ie是爱尔兰最大的房地产交易网站之一。昨天，它发布了一年一度的爱尔兰房价报告。
报告显示，2022年爱尔兰的房价上涨了6%，但房屋供应量已开始提升。
周三上午发布的房价报告强调了爱尔兰每个城市的平均购房价格。同时指出，2022年有6.4万套房屋待售，供应水平与2018年类似。

12月1日，爱尔兰全国可购买的房屋数量刚刚超过15200套。
在明斯特的供应方面有一个更好的消息，12月1日，明斯特市场上有近4100套房产，比去年同期略高于3400套上涨了19%。
该报告的作者罗南·莱昂斯(Ronan Lyons)表示，这表明流入市场的房产几乎数量已经从疫情中完全恢复。莱昂斯甚至表示，2023年可能是爱尔兰很长一段时间以来销售市场最接近平衡的一年。
他指出，尽管供应有所增加，但全国范围内的住房供应仍然紧张。
他说:“在过去12个月里，爱尔兰的销售市场并不是一个供应足以满足需求的市场。”
在撰写本文时，Daft河畔科克(Cork on Daft)共有1988套房产待售。利默里克有752处房产，沃特福德有400处。
爱尔兰各地房屋均价
在2022年最后一个季度，全国房产的平均挂牌价格为309941欧元，比去年同期上涨6.1%。然而，这与2021年的8.1%和2020年的7.7%相比有所下降。
都柏林仍然是全国房价最高的地区，南郡都柏林地区的房产平均售价为646,976欧元。
在都柏林市区购买利菲河以南的房子需要花费465,401欧元，在利菲北部需要花费390,723欧元。
下图为都柏林各个区域的房屋均价
华人新移民最喜欢的两个区域是South City和South County,也是目前爱尔兰房价最高的两个区域，因为众多优质的私立学校和都柏林传统的富人区都在这里。
小编的个人感觉是，这两个区域的价格一直在上涨，且市场上的新房源相对需求较少，建议大家一定尽早着手购买自己喜欢的房产，不要错过。
在明斯特，房价平均上涨了6%。年度涨幅最大的是克里，目前平均挂牌价格为254,169欧元，较2021年上涨9.8%。
沃特福德郡的房价上涨了7.7%，至294,547欧元，沃特福德市的情况类似，同比上涨6.4%，至225,465欧元。
科克郡整体房价同比上涨5.5%，至271,953欧元，科克市房产的平均标价为324,840欧元。这一增幅仅为3.3%，与莫纳汉市相比，是全国最低的同比增幅。该市一居室公寓的平均要价为15.6万欧元，两居室公寓的平均要价为19.3万欧元。
明斯特平均房价最低的是蒂珀雷里(224,984欧元，同比增长6.9%)，而利默里克(230,181欧元，同比增长6.4%)和克莱尔(234,126欧元，同比增长5.7%)也有所上涨。
2022年最便宜的县是利特里姆(173215欧元)、朗戈尔德(184985欧元)、斯莱戈(190,011欧元)和罗斯康芒(193,253欧元)。
莱昂斯总结道:“随着供应复苏，需求似乎更加不确定，2023年可能会出现爱尔兰一段时间以来最接近销售市场平衡的情况。”
Daft.ie爱尔兰房价报告是爱尔兰历史最悠久的房价报告，于2005年首次发布。它结合了来自Daft的信息。档案包含爱尔兰住宅物业价格登记册的数据，每季度发布一次。
如果大家对于在爱尔兰购房自主或投资有任何疑问，欢迎留言！
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编辑：Eva
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