◎智友学院(ID:zhiyoucf88)
◎作者 | 牛叫兽
最近有朋友在筹划换房,
但是手里拿着一大笔首付款,不知道咋办。

如果是你,你会把这笔钱拿去干嘛?
放余额宝?
放银行定期?
买银行理财?
买股票买基金?
不止是买房,比如现在新能源车那么火,
不少朋友都心痒痒想换车,
或者孩子马上要升初高中了,教育上的支出又要提高一大截。
这些钱都不少,但一两天内又用不到,
如果放余额宝收益太低,拿去买股票又怕亏,
搞不好就两房变单间,奥迪变奥拓。
那这些中短期内可能要用到的钱,怎么尽可能降低风险,提高收益呢?
今天我们通过这个场景来分享一下投资配置的思路。
半年或一年内不用的钱,放余额宝嫌收益低,买股票嫌风险高,
这是比较典型的“既要又要还要”心态,
如果一直奔着这个想法去走,最后肯定是竹篮打水一场空。
所以在具体解决方案之前,
我们要先遵循一个大原则——投资不可能三角。
什么是不可能三角?
安全性、收益率、流动性三个目标不可能同时实现,
最多只能同时实现两个。
安全性这个不用解释,就是你的本金能不能拿回来,或者下跌的风险有多大。
收益率,就是投资品给你的回报,这个比较好理解。
流动性可以从两个维度理解:
一是变现需要多长时间,比如同样是想卖房子,在一线城市跟四五线城市需要的时间肯定不同。
二是接盘的买家多不多。当你想要卖出的时候,你手上的这个投资品,有没有足够多的人来买。
那种号称又安全、收益率又高、可随时赎回的投资品是不存在的,
这也是P2P出问题的原因。
你看看它号称年化收益动辄20%以上、很安全有担保,
还随时可以赎回,是不是把不可能三角的三个要素都占完了,
这是违背客观规律的,因此出了问题。
顺着不可能三角的框架,我们再回头看投资场景。
既然大半年后要买房,那这笔钱首先是要确保安全性,
不能跑路了或者半年之后跌掉一大截。
其次就是要满足高流动性,需要用钱的时候能快速拿出来,
而不是需要折腾几周甚至几个月才能拿出来。
收益率的这笔钱,最后才考虑的事情。
而不是本末倒置,为了追求高收益,最后捡了芝麻丢了西瓜。
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根据投资不可能三角,
我们具体选择产品的时候就至少需要满足这几个要求:
第一,安全性高,在大半年内,不会大跌。
第二,流动性好,要提现的时候,几天内就能到账。
第三,在满足前两个条件的前提下,收益率越高越好。
参考这几个条件,
有一些产品就可以排除了,比方说银行结构性存款。
结构性存款是最近几年比较受欢迎的保本产品,
因为是存款,所以安全性高,
而且因为有结构化的特殊构造,收益率比普通存款高。
虽然结存具有安全性高和收益高的特征,但代价就是牺牲了流动性。
大部分结存都是有封闭期限的,少则几个月,
多则半年以上,产品不到期压根拿不出来,
如果我们需要用钱的时候就很麻烦。
除此之外,
包括股票基金、中高风险等级的银行理财、雪球结构产品都是类似的原理,
所以我们不建议将中短期要用的钱拿去买这些产品。
那么应该买哪些产品呢?
我们建议两类产品:
1、货币基金组合;
2、低风险、高胜率的固收+策略基金。
从流动性来说,普通公募基金交易买卖都比较灵活,
一般三天左右可以到账,流动性比较好。
安全性上也是妥妥的,持仓透明,受证监会严格监管。
另一方面,
货基组合和高胜率的固收+策略基金风险也非常低。
大家最熟悉的余额宝就是货币基金,目前7日年化收益率不到2%。
不过,市场上还有一些收益更高的货基,
我们可以通过做货币基金组合的方法,提高收益率,
例如【货币三佳】这类产品。
货币三佳是把全市场货币基金收益最高的3只纳入组合里,
然后定期调仓,最近的7日年化收益率是2%-2.3%左右。
收益率可以明显提高,
相当于帮你一次买了3只货币基金,其他的性质都没有改变。
(货币三佳收益率对比)
如果觉得货币基金组合的收益率太低,
那可以选择高胜率的固收+策略基金组合。
所谓固收+,就是在债券的基础上,
再搭配少量股票增厚收益,债券为主,股票为辅。
做好股债搭配,不仅可以压低股市的波动,降低风险,如果管理得好还可以稳步提升收益。
例如,下面这个固收+的基金组合,
股票占10%,债券占90%,年化收益率在5%-8%之间,
经历一轮股债牛熊下来,持有期间最大跌幅还不到3%,波动非常小。
例如,下面这张图,
可以看到基金组合走势,都是很平稳往右上方走,持有半年以上的赚钱概率很高。
当然了,固收+策略基金提高收益率的代价,
就是相比完全不亏的保本产品,持有期间还是有小幅的波动
这个都是符合投资不可能三角的框架。
所以大家在分配资金的时候要搞清楚这笔钱能承担多少波动,
然后从实际出发合理配置。
如果你有长期期不用的闲置资金,
那可以放在收益和波动更高的股票型基金里,
市场上有不少低调的宝藏基金经理,业绩大幅跑赢通胀和房价。

END
对于投资而言,永远不要过于悲观,因为你不知道何时会突然出现报复性的反弹。
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