2022年11月
全美房产市场  /  全新建房屋
在2022年11月份，全美的全新独栋别墅销售量连续第二个月上升，比上个月增长5.8%，大约为64万套房屋；同时段，新房屋房价中位数从10月的历史新高价格稍微下跌。不过与去年的75.6万套房屋相比，11月新建房屋销售量下降15.3%。
(The Boston Globe)
RCLCO房地产咨询公司负责人Kelly Mangold表示，11月份是年末假期的开始，房屋销售通常会放缓，不过在高抵押贷款利率和经济不确定性的结合下，还可以看到销售额增长，这是一个非常正向的指标。
(Pheonix Agent Magazine)
在11月份售出的新房销售价格中位数从10月份的484,700美元下滑2.8%至471,200美元，比去年同期的430,300美元上涨了9.5%。
(CNN)
First American Deputy的首席经济学家Odeta Kushi警告说，新房市场仍不明朗，由于建筑商许可的数据等可以表明新房屋市场持续疲软，加上高抵押贷款利率和更大的经济不确定性，新房屋价格将需要持续调整以吸引买家。
按照全美地区划分来说，新房屋销售情况根据全美不同地区表现不一，在西部和中西部在11月份分别增长27.6%和21.3%，不过相反在东北部和南部则是各自下跌8.5%和2.1%。
2022年11月
麻州房产市场  /  单家庭房（Single Family）
根据The Warren Group的一份新报告，麻州11月的单家庭房（Single Family House）的销售量在11月持续下降，中位数房价再次上涨。
(Boston Agent Magazine)
与去年同期相比，单家庭房的销售量从一年前的5,394 套下降29.4%至3,806套，这是自2014年以来单家庭房销量最低的11月。
The Warren Group的首席执行官Tim Warren表示，由于房屋库存收紧、利率上升和经济不确定性对消费者信心产生了重大影响，所以11月份的销售量下降并不意外。
(Forbes)
单家庭房的价格中位数从一年前的51万美元上涨3.9%至53万美元，虽然这是11月份的历史新高价格，不过是自2020年6月以来的最小同比增幅。
自2022年1月份开始截至11月底，共售出48,504套房屋，比去年前11个月下降14.5%。
2022年11月
麻州房产市场  /  公寓（Condo）
与此同时，公寓（Condo）销售量在11月再次下滑，这是连续第15个月同比下降。报告称，11月的公寓销售量从一年前的2,127套下降21.8%至1,663套，而房价中位数上涨6%至47.5万美元，创下本月历史新高。
(Boston Agent Magazine)
自2022年1月份开始截至11月底，共售出22,094套公寓，比2021年前11个月下降21.8%。
Tim Warren说：“公寓（Condo）市场在11月份的趋势与单家庭房市场非常相似，销售额同比大幅下降，价格上涨幅度较小。明显，这两个市场都无法免受当前经济状况的影响。”
(Boston Agent Magazine)

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*本文由波士顿无忧安家小编编译整理，内容及图片参考Boston Agent Magazine、The Warren Group及其他网络资讯，版权属于原作者，未经允许不得转载。
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