作者：豆腐乳
编辑：养乐多
我们之前在《贾跃亭，在美国继续空手套白狼》里问过这样的一个问题，是恒驰5先交付还是FF 91先交付？
现在终于有了答案，11月底，法拉第未来宣称近期已完成重要融资协议，目前正在制定修订后的预算和生产计划，并希望能够在资金到位后不久宣布向用户交付FF91的时间，这也间接证实FF91今年交付无望。
恒驰5首批100台在十月底开启了交付。
起码恒驰5比FF 91先交付了。
然而交付这100台恒驰5只是阶段性成果，恒大汽车的麻烦还在后头。
提车后，就有车主在社交平台发视频称，恒驰5出现中控屏文字叠文字、续航缩水、刹车异响、辅助驾驶功能不能使用的现象。
可见造车是个技术活。之前我们写新能源车文章，评论区总有读者朋友说这玩意简单。其实新能源车一点都不简单，根本不是砸钱或者补贴就能搞定的，有些人确实应该更新思维了。
而且即使造出来了，车卖给谁也是一个问题。之前风光无限的造车新势力，现在也面临销量下滑的困境，就更不用说恒大汽车了，总不能动员恒大员工买吧？
以前恒大财富的产品就有不少是员工购买的，而11月30日，恒大财富宣布调整兑付方案，自当月起对2021年12月31日发布的兑付方案进行调整。恒大财富表示，因资产处置及兑付资金筹措不及预期，为保障投资人权益，经研究决定，将现行每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000元。
也就是说，要是有人买了50万恒大财富产品，按照明年开始兑付来算，兑付完就得等到2043年。
这也说明恒大的资金问题一直都在。
而且造车也受到了资金问题的影响，据报道里一位接近恒驰汽车的知情人士透露，恒大汽车最近要优化人员，淘汰整体比例为10%，部分业务条线或高于此数，另有25%员工停薪留职1至3个月。
恒大一直寄予厚望的造车项目都受到了资金问题影响，就更不用说房地产项目了。
我们之前在《停工一年多，要亏十多亿，恒大足球场终于换人了》里提到过，恒大与受让方广州市规划和自然资源局签订解除协议，据此解除原合同并由集团退还于广州市番禺区谢村体育设施地块及产业地块土地使用权。也就是说，广州恒大足球场转手了。
除了雄心勃勃的足球场转手之外，恒大还有其他标志性建筑地块在转让。比如位于深圳湾超级总部基地的原恒大总部地块成功转让，由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价约75.4亿元竞得，这是一项复杂的不良资产处置工作。
另外，位于香港的中国恒大中心大楼，由第一太平戴维斯独家代理出售，截标日期为2022年10月31日。
由于国有土地限期不开发会被收回，根据据财联社不完全统计，2021年9月至今，恒大已有超1.2万亩、折合逾800万平方米土地被政府无偿收回。
恒大的资金缺到变卖资产，项目迟迟难以开发的地步了。至于最近关于恒大的一些传言，就请读者朋友们思考一个问题，这么高的债务，是欠钱的人急还是把钱借出去的人急呢？
就说被拖欠的部分人吧，不少建材企业都只能计提损失了。比如我们之前提到过的，北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司及部分子公司涉及恒大商业承兑汇票的持票或背书，合计商票敞口金额为13.16亿元。这是一家受恒大波及的房地产上游公司，提供建筑原材料的。
我们之前在《最低房贷利率，房地产又放水了》里提到过，新的为房企提供更多的融资渠道举措出现了。请聪明的读者朋友们开动脑筋想一想，到底是什么样的房企，能得到这一波融资便利呢？
欢迎大家在评论区里讨论。
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恒大超1.2万亩土地被政府无偿收回 逾8成为文旅及产业类用地 https://www.cls.cn/detail/1191686
75亿底价岀让！恒大深圳湾超级总部卖掉了，接盘方是… https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NDEzMTAwMA==&mid=2652290862&idx=2&sn=4be2cd47dee5d59a105b658541add32c&chksm=bd6e62798a19eb6f519bbbdf12bb183e53bffa349dae97442272c02e506ca0ef7ecb6f15a0f8
恒驰汽车回应“大规模停工欠薪”：25%员工停薪留职1-3个月-新浪汽车 https://auto.sina.com.cn/zz/hy/2022-12-02/detail-imqqsmrp8306275.shtml
恒大汽车要求12月底前全员搬往天津，许家印12月1日在广州开会_新浪财经_新浪网 https://finance.sina.com.cn/nextauto/2022-12-02/doc-imqqsmrp8337367.shtml
恒大汽车陷裁员欠薪风波，实探销售中心：有网点不是实体店，销售人员称提供上门试驾|恒大汽车|试驾_新浪科技_新浪网 https://finance.sina.com.cn/tech/it/2022-12-03/doc-imqqsmrp8436616.shtml
贾跃亭再爽约，FF91推迟交付_北京日报网 https://news.bjd.com.cn//2022/11/30/10246464.shtml
嘉寓股份：涉及恒大商业承兑汇票合计敞口金额13.16亿元_新浪家居 https://jiaju.sina.com.cn/news/20211220/6878653885788258708.shtml
文章用图：图虫创意，《大时代》
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