距离卡塔尔 2022 年世界杯足球赛开幕已经几天时间，所有人的注意力都集中在这个盛产石油的阿拉伯小国。这几天，即便你不看球，可能也刷到过卡塔尔世界杯的表情包——被昵称为“饺子皮”的吉祥物拉伊卜：
你知道卡塔尔王室在伦敦拥有的财产比英国王室多吗？
其亿万富翁王室和其他富有的卡塔尔人多年来一直对伦敦虎视眈眈，在过去的15年里向首都的地标性建筑和建筑项目投入了数百万英镑。伦敦西区的高档社区梅菲尔(Mayfair)甚至被称为 "小多哈"，因为那里的房产被以王室为首的富有的卡塔尔人买下。
提到卡塔尔的钞能力就不得不说起传奇太后莫扎。
卡塔尔之所以这么豪横，其实和一个女人有很大关系，她就是卡塔尔王后，谢赫莫扎。比起这个名字，中国网友更喜欢叫她“中东武则天”，其中有一个重要的原因是莫扎在2005年成立的——卡塔尔投资局，就像各国的财团一样，寻找具备增长潜力的目标，实现财富的增值。目前卡塔尔投资局管理着大约3000亿美元的资产，是全球第11大财富基金，该机构也是中东地区最大的主权财富基金之一。
这个投资局成立后的第一件事就是进军英国房地产市场，国际投资公司总经理Nadim Mansour表示，在英国，卡塔尔是个人财产所有权排名前二十的国家之一。“仅在2018年至2021年间的四年里，卡塔尔在伦敦拥有的房产大约增加了 50%”Mansour 说。
Mansour指出，英国的房市在增长和长期回报方面一直都表现优秀，同时这里又是全球度假胜地以及各大知名学府的所在地，投资回报十分可观。“所以无论是作为投资机会还是作为第二居所。
“这种增长受强大的需求、与英国稳定的经济以及不断发展的地产市场有关，特别是在英国脱欧后，越来越多的卡塔尔投资者盯上了英国的商业地产”。
但可以说，伦敦没有哪个地区像西伦敦那样被卡塔尔投入的金钱如此之多。从与英国皇室紧密相连的肯辛顿到潮流前沿的牛津街，西伦敦承载着价值难以估量的艺术资产和文化记忆。
也许普通人没有英国王室、卡塔尔王室，或是明星、富人那么大的财力，但作为老牌富人区的西伦敦也有高性价比选择的神盘，遇到了就是难得的机遇。
下面，我们就向大家介绍一处稀缺优质资源：



▼点击下方视频▼
观看The Verdean新期预告片
将时光倒转两年半，回到2020年6月，也就是英国首轮疫情封锁刚刚逐渐放松的时候。谨慎中重新开放的英国楼市，迎来了买家的热情拥抱——由Mount Anvil蒙特安维与Catalyst合作开发的全新住宅项目The Verdean维德苑，开盘三天内90%公寓均被预定，创下了疫情期间伦敦楼市的第一个销售神话。
现在，The Verdean维德苑二期The Aster正式开售，单间及一至两居公寓37.5万英镑起售，如果两年前错过了在此购房的绝佳机遇，这次一定要拿捏住了！
是否好奇，这个位于伦敦W3阿克顿地区的住宅项目，为何备受瞩目？
Savills第一太平戴维斯
这就带您一探究竟。

在偌大的伦敦，交通便捷有多重要？您可以住在一区，但只要不开车就寸步难行；也可以住在二区三区，但市中心任何目的地都方便得像在家门口。
The Verdean维德苑当属后者，因为它街对面就是已经开通的伊丽莎白线Acton Main Line阿克顿干线站，下楼步行1分钟内就能坐上宽敞舒适的最新地铁线班车！
▼左右滑动，俯瞰The Verdean维德苑
项目所在地段及周边环境
我们专程从项目出发试乘了一次，纸上谈兵真不如身临其境体会更深刻，戳视频一起来感受一下吧▼
有伊丽莎白线在，无论是到邦德街购物天堂，还是到金融城、金丝雀码头通勤顶级金领人生，或者是前往希思罗机场来一场说走就走的旅行，全都便捷无比，难怪The Verdean维德苑如此火爆——
除了这一站，从项目出发步行10分钟或12分钟，还可以分别来到位于Overground伦敦地上铁的Action Central阿克顿中央站，或位于伦敦地铁Central Line中央线的North Acton北阿克顿站，满足更多出行需求。
新老公共交通干线的协力作用下，让The Verdean维德苑所在的阿克顿地区，可说是成为了西伦敦的「关卡」，牢牢掌握着这片丰饶之地的未来。
正因如此，自2008年伊丽莎白线获得皇家许可以来，Acton Main Line阿克顿干线站周边步行10分钟范围内房价涨幅至今已达75%。综合考虑前往伦敦市中心的通勤时间，可说是伊丽莎白线沿途增值成绩和前景的最佳站点之一。
在伊丽莎白线预计每年高达2亿人次的超大客流量下，加上项目北侧与The Verdean维德苑紧密相连的260亿镑城市更新项目，目前仅4,000的当地人口规模未来25年内将指数级增长，预计2047年前将飙升5.6万人，将总人口数推向6万，为项目带来源源不断的租住需求。
无论自住还是租住，只要在The Verdean维德苑安家，就能立刻感受到它所凝聚的西伦敦魅力，从绿地、餐饮、购物，到教育、文化、艺术，都将有机融合到您生活日常的方方面面——
说起西伦敦，无人能不被它的魅力所倾倒。
与英国皇室紧密相连的丰满历史，承载着价值难以估量的艺术资产和文化记忆，加上带有高端「英村」风味的奢侈时尚购物环境，从名家聚集的切尔西到奢品荟萃的骑士桥，从王室生活的肯辛顿到潮流前沿的牛津街，令它足以吸引到世界各地的高净值人群慕名而来，在此新生活启程。
作为全世界首个国家级公园城市，伦敦的绿化程度和宜居水平同样令人向往。
除了市中心著名的海德公园、荷兰公园，The Verdean维德苑周边不远处就有Gunnersbury Park甘纳斯伯里公园、Acton Park阿克顿公园等户外绿地，搭乘便捷的地铁公交还可以到皇家植物园、里士满公园等伦敦顶级公园吸氧，宜居生活圈真不是说说而已！
随着国际旅行逐步恢复，在英求学的国际学生人数回暖，优质学区房也再次成为了置业投资刚需。
The Verdean维德苑得天独厚的位置和交通条件，不仅让项目住户可以快速前往多所位于伦敦的世界顶级高校（其中包括QS排名全球前十的帝国理工、伦敦大学学院UCL等），更让伊灵行政区内73所获得Ofsted评级「卓越Outstanding」或「优秀Good」的中小学触手可及，无论家长还是投资者，都可以获得全方位的放心！
稳坐于上述种种优质生活条件之间的The Verdean维德苑，魅力不止于此。它全力打造的品质社区、考虑周全的设施配置、舒心省心的生活空间，从方方面面，为西伦敦W3的出众之处再度锦上添花——
The Verdean维德苑开发商Mount Anvil蒙特安维、Catalyst不仅精诚合作，还请来了
重量级合作方——皇家植物园Royal Botanic Gardens
，在已成伦敦新建住宅标配的户外绿地基础上，通过林荫大道、生态步道、屋顶花园、迷你林地、户外锻炼区等设计，全方位提升「绿色社区」实感。

此次开售的The Aster大楼位于The Verdean维德苑中心位置，高层可独揽伦敦市区风光，且拥有专属平台花园，以及位于楼内的礼宾前台和各项业主设施▼
24小时酒店式前台贴心服务之余，业主设施具体包括可供远程办公和会客的商务休息室、私人放映厅与多功能娱乐空间、风靡全球的Peloton健身房、自行车停放空间等。
The Aster建筑设计出自屡获大奖的Chapman Taylor事务所，室内设计则由Johnson Ribolla事务所打造。
开放式生活空间的基本构架之中，细节由温暖的木质地板、经得起时间考验的对比色搭配、全套嵌入式厨房家电、充满奢华质感的卧室、现代感十足的衣橱、优雅的卫浴填满。您的新家，理应是这样的高规格品质。
The Aster在售户型包括单间公寓及一至两居公寓，37.5万英镑起售。
如需咨询具体户型售价，预约样板房看法，或获取更多项目相关信息，敬请扫描或长按文末二维码，添加Savills第一太平戴维斯微信小助理为好友，即刻咨询！
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