2022世界杯足球赛正如火如荼的进行中,卡塔尔这个阿拉伯小国也逐渐走进了大家的视线。

而最引人注目的还是卡塔尔金主们的“钞”能力。
卡塔尔为了本次世界杯特别新造了一个城市,投资金额2200亿美元,塔尔人均年收入14.6万美元,每天只工作三小时,而且本国居民水电全免,看病免费。慕了,了…………
这还没完,你以为卡塔尔只是一个土豪的石油国家的时候,他们的资产早已遍布全球。
仅在英国,他们的投资就遍布房产、科技、媒体等各个领域。一些伦敦投资人戏称:卡塔尔在英国拥有的土地,比英国王室都多。
一起来看看他们在伦敦的投资版图。

碎片大厦、哈罗德百货、伦敦证券交易所、希思罗机场等都有他们的投资,同时,卡塔尔还持有金丝雀码头集团50%的股份(加拿大Brookfield联合持有)。
而金丝雀码头2.0计划正逐步完成,相信卡尔塔“钞”能力也将更上一层楼。
金丝雀码头2.0时代
金丝雀码头为英国继伦敦金融城后新兴的中央商务区,现已发展成为欧洲乃至全球著名的金融中心。
汇丰银行、花旗银行、摩根大通、渣打银行、瑞士信贷等多家重要金融机构汇聚于此。目前,金丝雀码头已经汇聚了50%以上的英国百强公司和100多家欧洲500强企业。
这里到处是摩天大楼,高层办公室,大约有11万精英在金丝雀码头办公,他们的平均年薪超百万人民币。
2014,金丝雀码头向东扩展。开启了金丝雀码头2.0计划——伍德码头(wood wharf)。
伍德码头总开发面积达 500 万平方英尺,包括 3300多套新房200 万平方英尺的商业办公空间和 38 万平方英尺的零售空间体计划于 2023 年全部落成。
该码头将使在该地区工作和生活的人数增加近一倍,据预测,伍德码头完工后,金丝雀码头将增加 11 万个工作岗位,总人口将达到 21.5 万。
金丝雀码头的发展必将带动周边房产升值,接下来要介绍的项目一站可达金丝雀码头,步行3分钟可到女王线站点,步行4分钟可到伦敦新市政厅。
该项目不仅享受了新金融城发展优势,还搭上了女王线快车,坐拥伦敦政府红利,48万英镑的起价,也让这个高性价比楼盘大热。
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直播预告
伦敦女王线旁热盘直播
 直播时间 
12月7日周三(中国时间晚上7点)
 直播内容 
◾项目总体介绍
◾沙盘介绍
◾样板间介绍
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汇璟湾项目位于伦敦的「新金融城」金丝雀码头旁,拥有天生的爆款体质,购房与租住需求始终居高不下。
汇璟湾项目介绍视频
女王线旁汇璟湾:48万镑起
璟湾项目坐落于东伦敦重要复兴区域—皇家码头(Royal Docks),地处80亿英镑升级改造区毗邻金丝雀码头,步行到伦敦市政厅仅需4分钟。
前往科技城、金融城、金丝雀码头都极为方便。
在交通方面,项目周边涵盖了“水陆空铁”多种交通方式:包括轨道交通(女王线 + DLR),水上巴士、空中缆车等。
该项目最新一期共322套公寓,包括1/2/3房,起价48万镑起
项目拥有17项专享配套设施,其中包括24小时礼宾服务、健身房、理疗室、游泳池、瑜伽房、桑拿房、蒸汽浴室、瑜伽室、屋顶跑道、家庭放映室、公共办公空间等。
项目优势一:位置
一站可达金丝雀码头
项目骑行10分钟(地铁一站)可到金丝雀码头。
这里占地面积约130万平方米,汇聚了50%以上的英国百强公司和100多家欧洲500强企业,大约有11万精英在此办公,他们的平均年薪超百万人民币。
伦敦市政厅也迁址至此(距离汇璟湾步行仅4分钟),此次搬迁也将带动企业、商业公司跟随,加速东伦敦皇家码头区的城市更新。
项目所在的皇家码头区是伦敦重要的升级改造区。
2018年,政府已投入3.14亿英镑的资金进入皇家码头,预计到2038年,将有超过80亿英镑继续加码投资皇码头区。
项目优势二:交通
步行3分钟可到女王线站点
项目步行3分钟即可到达女王线站点——海关楼站(Custom House For Excel)。
从该站出发,3分钟可到金丝雀码头,10分钟可到伦敦金融城,17分钟到邦德街。
在海关楼站或Royal Victoria站(步行约4分钟)均可搭乘DLR9分钟到斯特拉特福德,16分钟到塔(Tower Bridge)。
另外还有水上巴士和空中缆车,为出行提供更多便利。
项目优势三:教育
30分钟内可达UEL/UCL/LSE
教育资源丰富,周边5公里内拥有27所小学、13所中学,均被英国教育标准局Ofsted 评为“卓越”等级。
从该项目附近乘坐地铁,30分钟内即可到达UCL/LSE/KCL等知名大学,东伦敦大学只需地铁14分钟即达。
  • 东伦敦大学UEL14分钟
  • 伦敦大学学院UCL——23分钟
  • 伦敦政治经济学院LSE——23分钟
  • 伦敦国王学院KCL——31分钟
  • 伦敦帝国学院IC——40分钟
项目优势四:配套
周边生活设施丰富
项目距离皇家码头不到100米,这里拥有18英亩开放水域,是电动方程式锦标赛(Formula E)、伦敦铁人三项赛等重大体育赛事的举办地,运动氛围浓厚。
项目不仅坐拥泰晤士河畔旖旎风光,更有
五大购物中心
环绕周边,在未来将成为伦敦新晋旅游胜地。

该项目乘坐地铁9分钟可到西田百货购物中心,这是伦敦知名的购物中心,满足一切生活所需。
该项目搭乘阿联酋航空空中缆车,不到10分钟即可横渡泰晤士河到达格林威治半岛
这里的O2体育馆拥有奥特莱斯购物中心,4D电影院,来自世界各地的美食,以及可容纳2万人的演唱会场馆。
从项目步行10分钟(800米)即可到达欧洲最大展览中心之一的 ExCel London 展览中心,这里每年举办400场活动,吸引来自全球各地的400万游客,
另外,从项目出发,400米可到维多利亚码头公园,4.8公里到达奥林匹克公园,骑行8分钟可到King George V Park,骑行9分钟可到Thames Barrier Park。通过缆车,也可以轻松前往格林威治公园。
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4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。
END
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