楼盘名称:“One Manhattan Square”曼哈顿一号广场公寓楼
位于曼哈顿下东区LES南端临河双桥区,South Street南街252号,80层共815套;2017年1月启动预售,已建成奢华公寓现房入住;南侧毗邻南街South St/FDR Drive罗斯福大道和纽约东河,往西一个街区是曼哈顿桥,往北四个街区是East Broadway东百老汇大街F线地铁站,再往东一个小街区是运河街Canal St东端尽头。
建筑设计:Adamson Associates
开发商:Extell Development Company

室内设计:Meyer Davis Studio
曼哈顿下城东南临河新地标奢华公寓塔楼,楼高251米,名家担纲设计,金色建筑外立面分外醒目;配备9290平米Meyer Davis工作室专属设计星级度假村酒店级别的物业服务配套,覆盖四个楼层,包含泳池(配备儿童戏水池)、Spa、健身中心、桑拿、全尺寸篮球场、保龄球、壁球室、高尔夫模拟室和70座电影厅等,连同24小时门童和行李员,为住户提供专业周到的全方位服务;入口大堂双层挑空,建有壁炉,还有干洗店及自行车存放处;三层建有室内和室外花园,配备商务中心和游戏厅等。
楼盘地址:252 South Street, New York, NY, 10002
#34E单元(二手房),一卧一卫,要价125万美元
刚上市6天(截至2022年11月17日)
套内694 ft²平方英尺(64.5平米),折合每平方英尺售价$1,801美元
每月地税$14美元,每月物业费$840美元
该高楼层单元享受地税减免优惠(2039年到期),持有和维护成本较低,适合投资出租;顶墙落地窗朝向东北,城市景观壮丽;套内采光充裕,布局极其规整;进门入口右边是洗衣间/浴室,左前方通往U形开放式厨房,白色定制橱柜,建有三人座早餐台吧,高端品牌设备配置齐全;卧室西侧沿墙建有超大衣柜。
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该楼盘目前有23套公寓待售(含两套二手房),20套待租:
#38G单元两卧两卫要价233.5万美元
#11P单元一卧一卫要价123万美元
#33L单元两卧两卫月租金9,300美元
#45M单元一卧一卫月租金5,200美元
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