楼盘名称:445 Fifth Ave”第五大道445号公寓楼
位于曼哈顿中城南,33层共174套,建于1986年,内装翻新升级;坐落在第五大道和东39街路口的东北角,西北边街对过是纽约公立图书馆/布莱恩公园Bryant Park,距离东北边中央火车站三个街区,往西北两个街区是第五大道7号地铁站,往西南五个街区是帝国大厦/韩国城K Town。
现代豪华公寓楼盘,另名为“第五大道大楼”Fifth Avenue Tower,地处核心区位,周边交通便利,临近公园、商场、餐馆和公交地铁枢纽站等;楼内允许养宠物,大堂配备门童和行李员,屋顶露台刚完成重新设计装修升级,配备健身中心,全景视野开阔;驻楼经理提供维修服务;楼内建有儿童游艺房和中央洗衣房,并提供额外储藏服务(需缴纳月费)。
楼盘地址:445 Fifth Avenue, New York, NY, 10016
#32A单元,一卧一卫,要价110万美元,2022年11月10日刚上市
套内700 ft²平方英尺(65平米),折合每平方英尺售价$1,571美元
每月地税$901美元,每月物业费$900美元
该高楼层单元西北朝向户型,持有及维护成本较低,适合投资出租;进门入口走廊区右前方通往U形开放式厨房,棕红色定制橱柜,配备Bertazzoni燃气灶台/洗碗机和Blomberg冰箱等高端设备;餐厅和客厅的西北两面超大尺寸窗外城市景观壮丽,可看到帝国大厦;卧室朝西,东南沿墙建有衣柜,出门楼道对过就是浴室,内建冲浪浴缸。

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该楼盘目前有2套公寓待售,7套待租:
#30D单元一卧一卫要价95万美元(已签约)
#20G单元一卧一卫成交价98.5万美元,2022年8月过户

#22C单元两卧两卫成交价139万美元,2021年10月过户
#29D单元一卧一卫月租金3880美元(已签约)
#23E单元Studio开间月租金3275美元
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