曼哈顿下城金融区“1Wall”一卧一卫150.5万美元
楼盘名称:“OneWallSt”华尔街一号公寓楼
位于曼哈顿下城金融区,56层共566套,始建于1931年,改建升级,2021年9月启动预售;坐落在华尔街WallSt及百老汇街Broadway路口东南角,楼高50层,经典ArtDeco建筑风格,是纽约著名地标建筑之一。该建筑由当年蜚声国际的建筑师拉尔夫·沃克设计(RalphWalker1889-1973),1931年建成后成为欧文信托公司(IrvingTrustCompany)和纽约银行(BankofNewYork)总部。
建筑设计:RalphWalker/SLCEArchitects
改建开发商:MackloweProperties
改建室内设计:HarryMacklowe,LillaSmith,Ashe+Leandro,MdeASArchitects,DeborahBurkePartners,YellowHouse,Stylagos
这是纽约最宝贵的ArtDeco建筑珍藏,当中包括由世界知名的壁画家希尔德·雷斯梅耶尔(HildrethMeiere)铺陈的、由地板至天花达三层高的马赛克镶嵌艺术作品。作为重建项目一部分的“RedRoom红色大厅”已被精心修复至原貌,将成为瑰丽堂皇、独一无二的零售中心。公寓楼TheOneClub住客会所设施将包括美轮美奂的海景、园景露台、宽敞的住户大堂、设备完善的会议室和工作间、娱乐设施、健身和水疗设施,以及位于38楼、由玻璃和瓷砖建造而成的75英尺(约22.86米)泳池。
楼盘地址:1WallStreet,NewYork,NY,10005
#1106单元,一卧一卫,要价150.5万美元
套内726 ft²平方英尺(67.4平米),折合每平方英尺售价$2,073美元
每月地税$950美元,每月物业费$1,087美元
该单元朝西户型,持有及维护成本不高,适合投资出租;套内超高楼层,光线明亮,布局极其规整;进门入口右侧是洗衣间和浴室,左边通往L形开放式厨房,白色Aran Cucine定制橱柜,Oceanwood大理石台面,配备Meile品牌冰箱和厨余垃圾搅碎机等全套高端设备;卧室朝西,东边沿墙建有两个超大衣柜。
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该楼盘目前有72套公寓待售,无可出租公寓:
#3306单元两卧两卫要价435万美元
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