二手房如何才能卖得快
“房子挂牌半天了,还是没卖掉,怎么办?
诶,如何快速卖掉自己挂牌的房子,今天流沙包我给你几个小妙招!
一、合理挂价
合理挂牌是卖掉房子的第一步,对于中介,没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格
我们可以参考小区的成交价,上下浮动10%
并且告诉中介:看中可以再谈,不要一下说死,这样有助于提升【看房量】
二、多家挂牌
买东西,我们要货比三家,其实卖东西也是一个道理。
每家房产公司其实手里的客源都各不相同,最简单最有效的方法,就是把小区3公里附近的中介门店都挂牌
提高宣传力度,广而告之,让所有中介都知道!
三、随时方便看房
时间就是金钱,如果你的房子是空关的,可以多配几把钥匙放在中介门店,想要房子卖的快,看房就得方便,越方便,看房量就越高!
当然,最好屋内可以装个监控,提升安全性。
四、房屋一定要【收拾整洁】
很多人都会忽略房子的整洁度,很多时候成交靠的是第一感觉,买房也有一见钟情,谁都不喜欢邋里邋遢的对象
整洁的环境,不仅在告诉买家你曾经很爱惜这套房子,更有利于激发起买家憧憬起在房子里居住生活的画面。
有时候,颜值也是第一生产力。
五、告诉中介:你要先卖掉,再买房
明确告诉中介,卖掉房子后要再买房,谁先卖帮我卖掉,就会偏向再跟谁买,很多中介为了做连环单就会用力推荐!
最后一条:给中介额外的奖励
给中介额外的“奖励”,是把房子快速卖掉很关键的一步,但是很多房东都不知道,或者舍不得
一般卖掉房子房东付一个点,如果你付1.5个点或者进行其他的奖励,很多中介一定会大力强推你家房子,正所谓,重赏之下必有勇夫!
不管你信不信,本姑娘亲测有效,有没有用,你一试便知。
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