CANADA REAL ESTATE
又加息了
【 好房好车网 综述】
10月26日，加拿大央行如其宣布再次加息50个基点，基准利率从3.25%提高到3.75%。但这个结果已经比预期的75基点温和很多。


自2022年3月以来，加拿大央行已经六次提高政策利率，旨在解决通货膨胀问题，并使其恢复到2%的通胀目标，成为央行历史上最快的货币收紧政策。

此前，经济学家预计，央行将把基准利率上调0.5%或0.75%，以遏制几十年来未见的高通胀。
加拿大的年度通货膨胀率在9月份略有下降至6.9%，但杂货成本继续攀升。经济学家预计，在央行暂停评估加息对经济的影响之前，12月将再次加息。
报道称，进入本轮加息周期已有8个月，加拿大央行正处于一个危险的境地。经济正在放缓，但通胀依然居高不下。
另一方面，加拿大的经济前景已经变得黯淡。房贷利率上升正在打击房地产市场，央行上周公布的两项调查显示，消费者和企业信心显著恶化。越来越多的私营部门经济师，包括前央行行长波洛兹（Stephen Poloz）和马克·卡尼（Mark Carney）预测加拿大经济将在明年进入衰退。

与此同时，加拿大的通胀率仍是央行2%目标的三倍多，这意味着工资在缩水，削弱了民众的负担能力。
消费者价格指数(CPI)近几个月来有所放缓，9月份通胀率从6月份8.1%的高点，降至6.9%，这很大程度上是由于汽油价格下跌。但上周发布的最新CPI数据显示，通胀正在扩大，大多数商品和服务的价格都大幅上涨。
加拿大央行行长麦克勒姆(Tiff Macklem)近期一直在放狠话，表示尽管经济已出现放缓的迹象，但仍有必要进一步加息以降低通胀。

麦克勒姆指出，重要的是要让通胀回落，这样加拿大人才能计划他们的支出和储蓄，不会对生活成本的巨大变化感到惊讶。
消费者价格指数(CPI)近几个月来有所放缓，9月份通胀率从6月份8.1%的高点，降至6.9%，这很大程度上是由于汽油价格下跌。但上周发布的最新CPI数据显示，通胀正在扩大，大多数商品和服务的价格都大幅上涨。
不容忽视的是，食品成本继续攀升——在商店购买食品的价格增长了11.4%。
这是自1981年8月以来食品杂货账单增长最快的速度，也意味着食品通胀率几乎是总体通胀率的两倍，且已经连续10个月高于总体通胀率。
劳动力市场疲软将会意味着失业和更高的失业率。一些经济师，尤其是与工会有关联的经济师正在敦促央行停止加息，以避免过度伤害工人的利益。
加拿大劳工大会(Canadian Labour Congress)最新发布的报告呼吁加拿大央行暂停加息，直到能够评估之前加息对经济的影响。
报告直指，3年来，前所未有的大流行对健康和经济造成了严重的后果。现在，加拿大人最不能容忍的就是另一场经济衰退。
本周，安省教师工会已经宣布罢工，他们表示加息已经让教师们无法正常生活，要求安省政府大幅加薪。


两周前，央行行长麦克莱姆对记者说。“我们还没有看到通胀出现明显的转折，在这种背景下，我们更担心通胀的上行风险，而不是(更广泛经济的)下行风险。”
市场普遍预期，美联储将在11月初宣布再次加息75个基点。加拿大丰业银行(Bank of Nova Scotia)资本市场经济主管Derek Holt在给客户的一份报告中表示，加拿大央行可能倾向于采取与美联储相同的举措，小幅加息“可能意味着加元进一步走软，将与央行传递的信息相悖。”
BMO也在最近做出预测，加拿大经济硬着陆几乎无法躲过，持续的高强度加息对经济造成了巨大影响。
OECD也下调了加拿大明年经济增长速度的预测至1.5%，这比之前的预测要慢了一半。
上周三，财长方慧兰(Chrystia Freeland)也向加拿大人发出警告——随着利率的上升，曾经红火的经济将放缓，并迫使一些人失去工作，未来几个月加拿大人将会迎来“苦日子”。
方慧兰坦承，央行加息将增加企业和消费者的借贷成本，这将给整个经济带来冲击，失业率将不会再处于历史最低点，同样也会伤害许多家庭。
经济学家们普遍预期，最早在2023年一季度，加拿大经济就可能会出现衰退。方慧兰表示，政府将无法帮助每个人度过通胀的浪潮。
但她承诺为最贫穷的加拿大人提供救济，因为他们最容易受到食品和房租成本突然飙升的影响。
就在方慧兰讲话的同一天，加拿大统计局的最新数据显示，9月通胀率略有下降至6.9%，但仍高于经济学家平均预测的6.8%。
然而这还不是最坏的，市场还预测，到明年年中，加拿大的基准利率可能达到4.25%，这将是2008年以来的最高水平。
加拿大央行预测，到明年年底通胀率将下降到3%左右，到2024年将达到2%的目标。
加拿大央行的下一次加息暂定于12月7日。
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责任编辑：郭星
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