达拉斯联邦储备银行7月底发布经济报告称，德克萨斯州经济在6月和7月继续扩张，但与今年早些时候相比增速有所放缓。整体就业增长依然强劲，但有越来越多迹象表明经济活动放缓，尤其是制造业需求疲软。价格和工资上涨压力在7月份有所缓解。一些大都市房价似乎已经见顶，公寓租金上涨正在放缓。
德州就业增长强劲
德克萨斯州6月份就业年增长加速至7.3%，超过5月份向下修正的5.6%。第二季度，德州大多数行业的就业市场都很强劲，除政府部门以外的德州所有行业的就业增长都超过了全美平均水平。
就业增长最快的是能源行业，其就业年增长率约为22%。信息业、休闲和酒店业以及建筑业在第二季度也强劲扩张。达拉斯和休斯顿在本季度的就业率领先德克萨斯州其他主要都市地区，达拉斯年率增长9.7%，休斯顿增长7.7%。
达拉斯联储预计到今年年底德州的就业会比去年年底增长4.5%。因为6月德州表现强劲超出预期，所以德州今年上半年的就业增长率达到5.8%。预计下半年就业增长会放缓，但仍将超过2%的历史平均水平。
德州失业率从5月份的4.2%下降到6月份的4.1%。今年上半年，非裔和西班牙语裔的失业率下降幅度超过白人，新冠疫情期间的失业率的种族差距已大大缩小。
七月经济活动增长，但是前景不乐观
根据达拉斯联储的德州商业前景调查 (TBOS)，德州经济在6月和7月有所扩张，但是与今年早些时候相比，增长速度大幅放缓。6月至7月，制造业生产指数从2.3上升至3.8，而服务业指数基本保持不变。TBOS指数正值通常表示增长，负值表示收缩。
在制造业生产保持正增长的同时，新订单和订单增长率等制造业需求指数在6月和7月均出现收缩，是2020年年中以来的最低水平。
今年零售业销售疲软，但6月份州销售税收入同比增长16.4%，表明支出仍相对于去年有所增加。
TBOS调查显示，疲软的需求日益限制了企业的收入。有26% 的企业表示6月份需求疲软，而2022年3月这一比例为15%。
供应链的限制和劳动力短缺仍然是德州企业面临的最大挑战。TBOS调查显示，自4月份以来，招聘员工的企业比例有所下降，达到一年多以来的最低点。劳动力需求略有下降，相对于2021年11月的调查结果，填补中低技能职位的难度在7月有所缓和，但是大多数调查受访者表示仍然很难招到合适的员工。
尽管经济持续扩张，但受访者对前景仍然悲观，表示不确定性增加，并担心潜在的经济放缓。
由于能源生产在德克萨斯州经济中的占比较高，因此当石油和天然气价格较高时，德州经济和就业表现通常优于美国其他地区。下图两个曲线分别是德克萨斯州较全美平均就业增长率差值和同期原油价格。
房地产市场放缓
德州房地产市场出现放缓迹象。德州6月份各城市的房屋供应高于去年同期。奥斯汀的待售房屋数量比其他大都市增长得更快，销售量下降的速度也比其他地区更快。休斯顿和圣安东尼奥的房价中值趋于平稳，奥斯汀略有下降。
德州各地租金增长同样放缓，奥斯汀出现了最明显的放缓。
达拉斯联储银行的数据显示，6月份贷款量持续增长，但住宅房地产贷款持平。德州金融机构预计未来几个月贷款需求将减弱。
物价和工资上涨压力有所缓解
休斯顿都市区6月份的消费者物价指数 (CPI) 达到10.2%的年增长率，超过了全美9.1%的平均增长率。尤其是休斯顿的能源和食品价格涨幅超过全美平均。
但是，TBOS结果也表明，德克萨斯州的价格上涨压力可能在7月份有所缓解。
制造业投入价格指数大幅下降，由6月份的57.5降至7月份的38.4。服务业投入和销售价格上涨指数在6月份一直处于高位后也有所下降。
达拉斯联邦储备银行报告原文：
https://www.dallasfed.org/research/economics/2022/0804
（休斯顿星空网）
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