过去几年里，所有的数据都是说奥斯汀经济好，大家都要搬到奥斯汀去了，但是最近 Rent.com 的一份报告显示，要搬离奥斯汀的租客大大超过了要搬进来的，在全美，奥斯汀甚至排在了第四位。
根据 Rent 进行的一项调查，2021 年 11 月，有60% 的租房者报告说他们计划在未来六个月内搬家。Rent.com 通过对其平台上搜索数据的分析显示，奥斯汀是美国第四大租客外流的城市。排在奥斯汀前面的三个城市是北卡罗来纳州的夏洛特、圣路易斯和芝加哥，排名第五的城市是亚特兰大。
数据表格来自rent.com
Rent.com 指出，自去年 6 月以来，奥斯汀一居室的平均房租增加了 108.2%，是全美增幅最大的。
虽然越来越多的租客搬出了奥斯汀，但是他们大多还是搬到了不远的地方，搜索数量最多的几个目的地都在德克萨斯州，包括圣安东尼奥、韦科-坦普尔-布莱恩（Waco-Temple-Bryan）都会区、休斯顿、科珀斯克里斯蒂（ Corpus Christi）和达拉斯-沃思堡（Dallas-Fort Worth）。
德州几个都会区的数据如下：
德州各都会区（数据来自rent.com）
看起来，租房的都在搬离奥斯汀和达拉斯，而休斯顿、圣安东尼奥和韦科-坦普尔-布莱恩则是他们的目的地。
在德州，奥斯汀和达拉斯是房价涨得最快的都会区，亦有报道称，奥斯汀的房产市场将在2023年年中的时候从现在的卖方市场变成买方市场。在买方市场中，卖方通常会接受低于其房屋标价的价格，而在卖方市场中则相反。 
奥斯汀房产市场或在2023年7月变买方市场（KVUE）
全美范围内，在第二季度，东北部和西部各州和城市搬离的较多，而中西部和南部的州和城市搬入的较多。报告指出，向中西部和南部迁移的趋势至少部分是由经济因素驱动的。
Rent.com 指出，全国租房成本最高的两个城市位于东北部（纽约市和波士顿），在租房成本最高的 100 个城市中，有 13% 位于东北部，58%在西部。其中 41% 在加州。
Rent.com 的数据表明，特拉华州、北达科他州、南卡罗来纳州、新罕布什尔州和密西西比州搬入的租客最多。
Rent.com 分析报告侧重于 2022 年第二季度包括 4 月、5 月和 6 月的数据。Rent.com 通过分析对用户所在区域和他们对各个区域租房市场的搜索量来计算出“潜在租客增量（lead delta）”的数字，这显示了特定地理区域内搬入和搬出潜在租客数量之间的差异。“潜在租客（lead）”是一个租赁行业术语，指的是向 Rent.com 提交信息的表示对公寓、公寓或出租房屋感兴趣的用户。
请在 https://www.rent.com/research/migration-nation/ 查看 Rent.com 的完整报告。
（休斯顿星空网）
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