唏嘘 ◇ 加拿大全国房屋负担能力恶化 买房从未如此昂贵 6成收入用来供房!
CANADA REAL ESTATE
【 好房好车网 转自中加投资圈】
不断飙升的利息使贷款成本增加,让加拿大的地产市场陷入困境。今年年初的房屋高价和火热的销售活动都已经消失,许多买家被迫观望,或者是因为他们不再有资格获得抵押贷款,或者是因为他们的购买预算急剧减少。
加息仍是目前的焦点。蒙特利尔(BMO)银行指出,目前加息的影响还没有完全体现,抵押贷款预批正在支撑市场。目前地产市场的大部分房屋销售未能反映当前的抵押贷款利率,因为许多人在几个月前就已经锁定了利率。RBC预计,加拿大央行还将进一步加息,会继续加剧今年下半年房屋拥有成本压力。
好消息是,普遍的市场低迷意味着价格的下跌。RBC预计,价格疲软将继续持续,直到明年春季左右触底。如果利率稳定,房价的下跌将降低房屋拥有成本。RBC认为,房屋负担能力指标将在今年年底达到顶峰,随后出现改善,到明年年中可能下降到53.1%。
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责任编辑:郭星
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