好消息！伦敦地铁“女王线”伊丽莎白线邦德街站 Bond Street station 的开通日期已确定。伦敦交通局表示，位于伦敦中央核心区的Bond Street站将从10月24日开始正常服务。
换句话说，在邦德街站开通后，伦敦新地铁站伊丽莎白线（又叫女王线，Crossrail）中的所有站点将全部通车。
由于伊丽莎白线的中央路段恰好位于伦敦城区，串联起了西部主要火车站帕丁顿站、最大商业区牛津街、伦敦金融城以及东部伦敦科技城。邦德站的开通还能为伦敦提供一条从东区到西区的新通道，从而缓解牛津街站的拥堵。
同时，伦敦交通局表示从11月6日起，直达火车也将全面运营也就是说，在雷丁（Reading）、申菲尔德（Shenfield）以及希思罗机场（Heathrow）上车前往伦敦市中心的旅客，也不用中途换车转车了。
最后，伦敦交通局（TfL）表示从明年（2023年）5月开始，整个女王线线路将全线完全贯通。
今年5月24日女王伊丽莎白二世在伦敦帕丁顿车站为此线进行了揭幕仪式。
据悉女王线开通以来，已经承载近1100万旅客，平均每日载客20万人次，新增55,000个工作岗位。
二战之后伦敦规模最大的重建项目
1838年，帕丁顿站作为大西铁路的临时终点站开通，后来成为了连接布里斯托尔，巴斯，南威尔士以及英格兰的主要交通要道。在1863年，成为了世界上首个地下地铁站，也标志着英国的城市交通进入了轨道交通时代。随着城市的发展，这条铁路已经被城市所包围。
作为各大铁路的终点站，帕丁顿是伦敦重要的交通枢纽中心之一，隶属于伦敦市中心西敏寺 Westminster，在伦敦一区，英国邮编是 W2。西边临近肯辛特，北部连接切尔西 Chelsea，东部是马里波恩 Marylebone。
帕丁顿有帕丁顿熊
然而，提到帕丁顿区，许多英国人首先想到的就是帕丁顿熊。这只诞生于1958年的小熊凭借可爱憨厚的外表、标准的绅士礼仪和好性格，渐渐成为了“英国的代表性人物“。
究竟有多火爆呢？很多人戏称英国有3大IP——莎士比亚（国民诗人）、阿加莎（推理女王）、和帕丁顿（英国绅士）。
上至英国王室，下至英国民众都没逃过帕丁顿熊的魅力。在今年，帕丁顿熊还亮相了女王的白金禧年庆典短片，与英国女王共进下午茶！短片播出后帕丁顿熊身价一时间暴涨，引得粉丝纷纷前往其诞生地—帕丁顿车站打卡合影。
除了这些之外，帕丁顿附近还有很多有名的地方，比如海德公园、肯辛顿宫，可以说，帕丁顿地区的人气非常高，无论是旅游，还是投资，都能引起无数人的关注。许多富豪名家都选择来这里定居。
二战后最大的重建项目
帕丁顿地区还凭借轨道交通优势，成为了伦敦本世纪最早进行TOD（以公共交通为导向开发）的地区。Paddington Waterside 这个项目被英国媒体称为“二战之后伦敦市中心规模最大的重建项目”。项目规划帕丁顿站更新区面积约20公顷，与King's Cross更新后面积差不多。
目前该地区发展卓有成效，房价也是连连上涨，2017年便吸引一笔高达25亿人民币的房产投资。被称为重庆“李嘉诚”之称的中国富商——张松桥，斥资2.92亿英镑，买下了位于伦敦帕丁顿火车站附近的写字楼 One Kingdom Street，大楼目前被部分出租给英国电信公司沃达丰集团作为其全球总部。
目前，微软、Visa、保诚、英国玛莎百货（Marks & Spencer）、英国翠丰集团（Kingfisher Group）、挪威国家石油公司 Statoil、 Mysis 等18家跨国公司都把集团全球总部搬到了帕丁顿，这里居住着近10000名公司员工和住户。
2022年3月，由伦敦碎片大厦开发商 Sellar Property Group 总投资7.75亿英镑，在帕丁顿车站附近新建的一座立方体形状的新地标，包括3.3445万平方米的写字楼、商铺和餐厅，预计未来将在帕丁顿地区创造四千多个就业机会。
英镑触底反弹
回顾上周英镑兑美元创半个世纪来低点，至1.0327、兑人民币也一度暴跌至7.475时，不少人将此视为绝佳时机，有人赶紧下单海淘自己想买好久的奢侈品，有人第一时间买入英镑，也有人选择冲入英国房产市场。确实，按照当时的汇率和近几个月相比，相当于打了个8.8折。
路透社
当然也有投机者押注英镑将跌至近几十年来几乎不可想象的水平：1美元或更低，因此犹豫没有入手。但事实证明，上周英镑大跌只是暂时的，在经历了一整周低迷后，周一英镑强势反弹，仅用一天收复一整周“失地”，对人民币汇率也从最低时的7.5，再度冲破8.0大关。
由此看来，当时那些抓准英镑低点“入手”英国市场的投资者，确实收获不容小觑。
英国财政大臣将提前公布财政计划
据英国最新报道，英国财政部将在本月晚些时候公布中期财政计划，这也比原计划提早了一个月。英媒称，英国政府现在迫切宣布更有利于经济增长的政策，这对市场是个好消息，对海外投资者颇为偏爱的伦敦房产市场来说也是一大利好。
路透社
如今，帕丁顿地区已经成为投资者心中的必争之地，每当有新房项目推出，总能吸引众多目光。其中，由英国知名开发商伯克利集团打造的伦敦西一区项目West End Gate，自开售以来就受到热烈欢迎。
该项目一共由5栋楼环绕，为大家呈现644套豪华公寓，目前在售的包括Asquith House及Westmark，今天为您介绍的是West End Gate楼盘里最新开盘的一期：The Residences on Paddington Green。
The Residences on Paddington Green项目的建设，被评为是对当地区域升级的又一次完善，坐拥区域优势极具升值潜力。仲量联行预测，在这个发展中不断变化的伦敦一区，未来5年房价将增长22.7%。
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黄金地标，西伦敦传统富人区
The Residences on Paddington Green
The Residences on Paddington Green项目在伦敦西区占据着黄金位置：
西邻皇家住处肯辛顿
东近文艺的马里波恩
南靠魅力四射的切尔西
北边是以罗德板球场而闻名的圣约翰伍德
在这四大名区的包围下，项目 West End Gate 的位置堪称一绝。
不仅如此，The Residences on Paddington Green项目还居于伦敦两大标志性公园之间：南侧是海德公园，东北面是摄政公园。
不远处就是有着小威尼斯之称的帕丁顿。如画的水景曼妙醉人，宁静的运河由此蜿蜒而出，穿越市中心。

绝佳的地理位置方便生活在这里的人们尽享伦敦的一切精彩。
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三站四线，四通八达
The Residences on Paddington Green
项目位于 Zone 1区域，优越的地理位置也决定了生活在这里的人们，出行极为便利。从项目出发几百米步行范围内分布了3大地铁站、4条地铁线，快速通达伦敦全市各处。
其中，最近的地铁站 Edgware Road 距离项目步行不到150米，地铁班次多，出行非常便捷。
从该站出发乘Bakerloo line/Circle line：
贝克街（Baker Street）：2站
牛津街（购物天堂，Selfridges所在地）：4站
邦德街（市中心，奢侈品购物天堂）：3站
皮卡迪利（市中心，靠近中国城）：5站/6路公交8站直达
查令十字车站（伦敦首要交通枢纽）：6站
滑铁卢（英国最繁忙车站）：8站
从项目出发往东北方向步行650米可达马里波恩（Marylebone）地铁站，往西南方向步行800米可达帕丁顿（Paddington）地铁。
该站点拥有District and Circle line、Bakeloo、Hammersmith & City lines，以及今年最新开放的伊丽莎白女王线四条地铁线路。

从Paddington 地铁站出发，2站直达伦敦最大机场——希思罗机场。
1站：Tottenham Court Road（托特纳姆法院路）
2站：Farringdon（法林顿）
3站：Liverpool Street（利物浦街）
5站：Canary Wharf（金丝雀码头）
步行半径范围内可达：
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小威尼斯运河：800米，项目的后花园，伦敦市中心的一片安静水域。
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海德公园：1.2公里，海德公园是英国最大的皇家园林，穿过公园就到了白金汉宫。
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摄政公园：1.2公里，英国王室御苑之一，每年春天樱花开放之际，这里就会成为人们打卡拍照胜地。
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教育资源，首屈一指
The Residences on Paddington Green
在学术氛围浓郁的伦敦西区，The Residences on Paddington Green被众多顶级学府包围，拥有丰富的教育资源，多达30所小学和中学，被Ofsted评为“杰出”（Outstanding）。
知名小学
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  • Abercorn School
  • St John’s Wood Pre-Preparatory School Falkner
  • House Boys
  • Wetherby Preparatory School
  • Hill House School·Falkner House Girls 
除了重点的公立小学和中学，受高收入人群青睐的私立中学，在这个区通勤范围内有10余家，可谓是精英教育的聚集地。
和伦敦其他区域的市区学校一样，这里的私立学校提供的住校设施并不多，因此大量的走读生家长，都是附近购房、租房的主力。
知名中学
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  • Tabernacle School
  • Westminster School
  • Eaton Square
  • Portland Place School
  • Francis Holland School
  • Lycee Francais Charles de Gaulle 
除了西面紧挨着伦敦最好的职业学校——威斯敏斯特城市学院（City of Westminster College），距离项目短距离内还分布着伦敦商学院、西敏寺大学、皇家戏剧艺术学院、皇家艺术学院、皇家音乐学院、伦敦城市大学、伦敦国王学院等世界一流大学。
皇家音乐学院（英国最古老的音乐学院）：2站 
伦敦大学（G5超级精英大学）：3站
西敏大学（新闻传媒专业为强势学科）：4站 
伦敦商学院（全球为数不多拥有三冠认证的商学院） ：步行0.9英里
中央圣马丁（艺术与设计领域享誉全球 ）：4站
皇家艺术学院（连续8年艺术与设计类全球第一）：4站
国王学院（金三角名校）：6站
从标志性的中央圣马丁艺术学院到历史悠久的伦敦国王学院，生活在这里能够轻松接触顶级教育资源，让下一代赢在起跑线。
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伦敦花园广场，经典生活方式
The Residences on Paddington Green
优越的地理位置赋予The Residences on Paddington Green令人艳羡的生活布景。西伦敦的优雅气质与人文气息触手可及。
三大地铁站点、四条铁路线、多个公交站点，使得这里的交通四通八达，方便住户在伦敦中心区便捷穿梭，或前往更远去处。 
项目的东边是具有文艺气息的马里波恩，这里传统上一直是以住宅功能为主的区域，也是伦敦顶级的富人区之一。
在很多人的To do List上，来到伦敦必打卡的的地点之一就有这里。走在这一区域的街头你会看到许多精品店铺和独立商店，以及非常多著名地标、景点：如，杜莎夫人蜡像馆、华莱士珍藏馆The Wallace Collection ，以及在贝克街上的福尔摩斯纪念馆。
贝克街是目前中国使馆所在地，BBC 的办公室也在这里。这条街上有非常多的美食、酒馆，还有好几家中餐馆。
另外，从马里波恩火车站出发，一站直达比斯特购物村，这也是伦敦前往比斯特最便捷的站点。
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此外，梅菲尔、SOHO等举世闻名的商业区，及一流食府与众多卓越文化地标都近在咫尺。附近的V&A博物馆、皇家阿尔伯特音乐厅与Serpentine蛇形画廊都能让住户感受到这一区域浓郁的艺术生活。
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①购物天堂
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作为购物圣地的伦敦西区，项目周边汇集许多全球知名购物中心。
从项目出发3公里范围内可达牛津街、邦德街、Selfridges百货、Harrods百货等世界奢华购物中心，国际知名品牌、奢侈品齐聚，绝对是购物爱好者的天堂。
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②美食天堂
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生活在 The Residences on Paddington Green 也犹如生活在美食天堂，出门就有几家美味的Brunch、餐馆、甜品店可供选择，不远处的小威尼斯两岸也伫立着各具特色的咖啡馆与酒吧。
步行可达的SOHO，也号称是伦敦著名的美食、文化区，隔壁的中国城汇集中国各省美食，绝对满足你的中国胃。
当然，项目周边不仅有很多小吃、独具世界各国风味的美食，还有数不清的米其林餐厅。
若是吃腻了餐厅，你也可以从楼下的Waitrose、M&S、Tesco等英国连锁超市挑选新鲜的食材，自己做一顿大餐犒劳自己。
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③绿色天堂
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小区内部水道环绕，目光所及之处充满绿色生机。
无论是项目本身打造出的绿意盎然，还是周边步行可达摄政公园和海德公园所展现出的英式绿地园林独特魅力，或是更近之处小威尼斯呈现出的如油画般的运河精致，生活在The Residences on Paddington Green 都给人一种置身绿色天堂的难得体验。
清晨走出家门，美好的一天被绿色唤醒，在河边晨跑沐浴晨光，每一次呼吸都是城市中最清新的空气，可谓是理想生活的落脚点。
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宁静避风港，奢华新居所
The Residences on Paddington Green
West End Gate目前是马里波恩区域规模最大的新建公寓群。是一个拥有花园、配套商业的全功能小区，未来几年，当地将很难再有这样级别的新房项目。
今天为您推荐的就是West End Gate 全新一期住宅项目The Residences on Paddington Green。

项目尽可能为住户打造绿色空间，小区里的自然景观堪比周围的皇家园林、以及有着小威尼斯之称的帕丁顿，是名副其实的城市绿洲。
美丽的私人花园是逃离城市生活喧嚣的最佳静谧之选。
项目提供顶级的休闲设施，包括宽敞如五星级酒店般的礼宾大厅，以及无可挑剔的服务、配套：
❖24小时礼宾服务
❖17米唱的游泳池和水疗中心、桑拿房
❖私人影院与私人宴会厅
❖设施齐全的健身房、居民阅读室、休息区
❖花园精心设计静动结合，潺潺河流流经整个小区
❖配备安全的地下停车场
❖俯瞰静谧优雅的中庭花园
❖闭路监控结合公寓门禁系统，提升住户安全感。
内饰上：项目沿用伯克利一贯的标准，精装修交房，并免费配备全套高端厨电，包含灶台、微波炉、烤箱。
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客厅和卫生间配备新风系统与取暖设施。
主卧自带滑轨门一体式衣柜，主卧卫生间配备浴缸。
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大部分户型享有视野广阔的室外阳台，可俯瞰庭中绿意。
户型：项目共有50套采光良好的公寓，
包括一居室、二居室、三居室
预计完工时间：2025年3-4季度
•本文对项目所作的介绍仅供参考，具体信息请咨询仲量联行或开发商

•文中提及的项目信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。
•涉及周边环境、交通、商业、教育等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺
•文中项目图片为电脑合成影像及图片，仅供参考。其他未标注来源图片均来自网络，如有图片侵权，请联系后台删除，谢谢
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