就在这两天

澳洲央行再度传来“噩耗”
已经连续加息5次的抵押贷款利率
迎来了今年的第6次上调
尽管速度放宽,低于预期的0.5%
但0.25%的加息幅度也已经让
该利率现已达到2.6%的新高

澳央行行长菲利普表示
董事会已认为是时候放慢脚步
对如此快速的加息进行审核评估
考虑到经济增长的前景和通胀率
因此本次利率增幅仅为0.25%
当前的加息速度已经是
近 30 年来最快增长的速度了
上一次利率如此快速上涨是在 1994 年
当时澳央行将利率从 4.75% 提高到 7.5%
五个月内增长了 2.75%
今年一整年利率上调的消息
可谓让贷款买房的朋友们感受到了
什么叫做“案板上羊羔”的滋味了
特别是2021年房价下跌,利率0.1%时
那些本以为自己“捡便宜”买房的朋友
看到贷款利率如此飙升,心中的苦
恐怕只有自己和钱包才知道了
据测算本次利率上调后
25年期50万澳元的抵押贷款
还款额每月将再增加74澳元
事实上,自5月份首次加息以来
在所有加息政策落实到位情况下
上述贷款还款额每月将
额外增加687澳元
更加让贷款人们赶到失望的是
尽管加息的幅度开始趋于放缓态势 
但这并不意味着这轮加息潮很快结束
澳央行行长表示:“未来加息的规模
和时间将继续取决于即将公布的数据
以及对通胀和劳动力市场前景评估
央行委员会仍然坚定的希望
把通胀水平恢复到目标预期上
并将采取必要措施实现这一目标”
澳洲联邦银行经济主管加雷恩预计
下个月(11月)可能还会出现一次加息
他预计在11月的委员会会议上
利率将进一步提高25个基点
更有风险的是他担心12月董事会会议
再进一步决定加息25个基点
这将使现金利率升至3.10%
该数值对于经济发展是很有风险的

随着本次加息的宣布
澳洲四大银行也随之宣布新措施
它们将把加息的部分收益转嫁给
采用可变抵押贷款利率的客户
和部分储蓄业务的客户上
但储户受益多少因银行而异
这是各大银行的细目
澳新银行
抵押贷款利率:10月14日(周五)起,可变住房贷款利率将每年上调0.25%。
储蓄利率:从10月12日(周三)起,将其Plus Save账户的利率上调0.25%,使新的最高利率升至3.25%。
在线储蓄客户的费率保持不变。
联邦银行
抵押贷款利率:10月14日(周五)起,标准可变住房贷款利率将每年上调0.25%。
储蓄利率:CBA将提高一系列储蓄账户的利率,包括:
*目标储蓄者:10月14日星期五起,将提高0.3%至最高利率2.4%;
*网银储蓄:10月14日(周五)起,标准浮动利率上调0.25%至1.10%,5个月期初始浮动利率上调0.7%至3%;
*青年储蓄者:10月14日(星期五)起,奖金利率将上调0.3%,最高利率为2.6%;
*12个月定期存款:10月10日星期一起上调1.35%至3.35%;
*18个月定期存款优惠:10月10日星期一起上调至3.70%。
麦考瑞银行
抵押贷款利率:10月14日(周五)起,可变住房贷款参考利率将每年上调0.25%。
调整一系列存款储蓄利率:
*新客户储蓄账户:10月6日(星期五)起,首4个月不超过25万元的存款将增加0.3%至4%;
*储蓄和日常交易账户的持续利率:10月14日(星期五)起,25万澳元以下的存款将上调0.45%至3.2%;
澳洲国民银行
抵押贷款利率:准可变住房贷款利率将从10月14日星期五起每年上调0.25%。
储蓄利率:没有宣布任何提高其储蓄或定期存款利率的举措。
Suncorp顺科银行
抵押贷款利率:10月14日(星期五)起,贷款浮动利率上调0.25个百分点。
储蓄利率:没有宣布任何变动
对于本次加息所受影响程度
大家可以前往澳大利亚广播公司ABC
所提供的还款计算器进行计算
小编在此帮大家放在了文末阅读原文
赶紧去自己算算吧
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编辑/作者:Jessi、埃里克斯、咩咩
资料整合自:澳大利亚广播公司等
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