作为新西兰第一大城市，奥克兰房价延续下跌走势。最新的OneRoof-Valocity房价报告显示，房地产市场的低迷已经让奥克兰的房主平均损失超过14万纽币。
通过这份报告，可以看到全国各地房价较各自高点时的变化。
自奥克兰平均房价在今年初达到156万纽币的峰值以来，这个数字已经下跌了9.8%。
由于利率上升和通胀恶化导致买家离场，奥克兰57个片区的平均房价都出现了较大幅度的下跌，平均下跌超过20万纽币。
受冲击最大的是奥克兰北部边缘的Okura，自市场涨至高位以来，平均房价已蒸发了42.6万纽币。
新西兰最贵片区Herne Bay的平均房价下跌仅次于Okura，自市场峰值以来下跌35.5万纽币，降至383.5万。
目前只有三个奥克兰片区摆脱了低迷：Aotea Island、Karioitahi和Coatesville。
OneRoof-Valocity的数据显示，全国平均房价在2月底达到109万纽币的高位，然后开始走下坡路，截至目前已经跌去了7.5万纽币（-6.8%）。
跌幅最大的中心城市是惠灵顿。自3月份达到峰值以来，平均房价下跌19.6万纽币至目前的110.3万纽币，降幅17.7%。
邻近的Lower Hutt和Upper Hutt房价也大幅下跌，分别蒸发了15.8万（-18.7%）和14.9万（-17.5%）纽币。
皇后镇湖区的房主则相对幸运一些，这个富裕的旅游小镇平均房价自7月份达到188万纽币的历史高位以来，仅下跌了21,325纽币，跌幅1.1%。
基督城房价在6月份达到峰值，几个月来下跌了24,779纽币（-3.1%），而陶朗加、汉密尔顿和但尼丁的房价分别从高位时下跌了9.2万、6.8万和6.3万纽币。
过去12个月内全国645个都市片区中，只有24个实现房价正增长，其中大部分位于皇后镇湖区。
OneRoof Valocity房价指数显示，过去三个月新西兰16个大区中有15个房价持续下跌。全国平均房价下跌3.7%至102.3万纽币，同比去年仅增长0.7%。
唯一增长的大区是房价最低的West Coast，截至9月底的三个月内录得涨幅为0.5%至40.7万纽币。这表明低迷的市场也对当地的房价造成挤压。
上季度房价环比跌幅最大的地区为：大惠灵顿（-7.3%）、Nelson（-5.7%）和Manawatu-Whanganui（-5.4%）。奥克兰下跌4%，同时也是自2011年7月以来首次出现同比下跌。
相比去年同期，奥克兰房价下跌1.9%，跌去了2.7万纽币。同比下降的还有：惠灵顿（-9.4%）、Manawatu-Whanganui（-2%）、Nelson（-1.3%）和霍克斯湾（-0.1%）。
大房地产网站realestate.co.nz报称，今年一月份房产均价突破一百万，创下新高，但自那之后房价已经下跌7.2%。
网站发言人Vanessa Williams表示，到九月份，全国房价已经跌到921,187纽币，每个月跌1万纽币。
她认为，供给量小可能是背后的原因。
你家房子跌了吗？对此，你怎么看？
*本文不构成任何投资建议，也未考虑到任何用户投资目标、财务状况或需要。用户有全部责任思考本文中的任何看法、意见、观点或结论是否符合本身的特定状况，并对自己的投资行为负全部责任。
你“在看”我吗？👇
继续阅读
阅读原文