最近一段时间，英镑的汇率持续走低，兑换美元的汇率甚至达到了三四十年来的最低点：
1 GBP = 1.08077 USD
这也让不少美元买家蠢蠢欲动……
毕竟，去年5月，英镑兑换美元的汇率还是1:1.42，如今1:1.08……
也就是说，去年5月购买伦敦一套100万镑的公寓，需要142万美元，如今只需要108万美元，足足少了34万美元！
如此巨大的折扣力度，有足够的吸引力。
接下来，我们来听听英国地产人最近怎么说：
Knight Frank诺丁山办事处的合伙人Arthur Lintell表示：
一位15年前搬到纽约的诺丁山人现在又搬回来了。因为明年，他们的孩子打算在诺丁山上学。用他们自己的话说，“现在这个时机，对我们来说，再好不过了！”
自疫情以来，英国国内买家一直主导着市场，现在是时候让国际买家多出一份力了。
值得一提的是，这里的美元买家不单单指的是来自美国的买家，还有很多人来自中东。
购房中介机构Black Brick的负责人Camilla Dell表示：
来自中东买家的问询特别多，他们也是用美元交易。
他们中的大多数人在伦敦市中心黄金地段寻找预算在500万到2000万英镑之间的房子。这些买家将以比去年同期低近三分之一的价格买房，至少可以说是省下了一大笔钱。
但，伦敦市中心的黄金地段房产供应还存在问题，严重不足，这也推动了房价的飙升。
对国际买家来说，是一个极好的机会。
梅菲尔区Beauchamp Estates的销售主管Stuart Bennett发现：
以美元购买房产的申请者增加了40%，很多集中在最近在伊顿广场(Eaton Square)和卡多根花园(Cadogan Gardens)。
美元买家的飙升还是因为英镑的汇率走低，这是近年来最好的买入机会。
伦敦房地产经纪公司Robert Irving Burns的报告指出：
自上周五迷你预算公布以来，海外房地产买家的询问量增长了35%。该公司的负责人Antony Antoniou指出：这是令人难以置信的折扣。我们现在看到的是伦敦优质地产的繁荣，200万镑以上的房产畅销，就目前的市场情况来看，投资伦敦的豪宅，能获得稳健的收益。
购房中介Banda表示：
随着英镑兑美元汇率不断下跌，美元买家意识到这是一个机会。该公司的私人客户主管Louisa Brodie指出：我们有一些客户，原本不慌不忙在选购，现在却迅速采取行动，果断了不少，因为他们都希望在汇率窗口期完成交易。
Knight Frank的伦敦交易主管Rory Penn认为：
国际买家在伦敦看到了机会，如此低的汇率，此时不买，更待何时？梅菲尔区的豪宅现在成了香饽饽。毕竟买的房子越贵，利用汇率优势，节省的资金越多。
房产圈的结尾提示：
此时用美元买入英国房产，等于间接给房产打了折，折扣力度很大，相比一年多前便宜了三分之一。在经济环境不稳定的全球大背景之下，伦敦的优质地产成为了海外买家规避风险，收取稳健收益的首选。这也是为什么，美元买家纷纷涌入英国地产。
对于人民币买家来说，此时也一样是一个机会。毕竟英镑兑换人民币的汇率约为1:7.75。如此汇率相比2019年12月的1:9.3，也便宜了一大笔。买入伦敦100万镑的公寓，在2019年12月需要930万人民币，如今只需要775万人民币，直接省了一百多万！
此时还处于英镑的窗口期，如果您有看好的房产，一定要抓紧时间入手。日后，不仅能赚一笔资本升值，还能赚一笔汇率差！
———————————————
我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号。
如果你对英国房产投资感兴趣，就戳下面关注我们咯：
继续阅读
阅读原文