这两天，我被西咸的人才补贴大招给惊到了
这条新闻可是炸出来不少当初在西咸买房的朋友，都在感叹自己买不逢时，或者调侃现在退了重买还来得及么
不得不说的这次人才引进政策是真的牛，砸得实实在在的真金白银

无论购房、购车、教育、医疗等方面，都给予了相当大的补贴
这一波操作下来，谁看了不迷糊，谁看了不眼红
可心急吃不了热豆腐，咱就是说，先来个浅浅分析的大动作
01
首先，它叫“秦创原创新人才计划”
就在此前，我们刚刚在《真有好房西安站，我们来啦》一文中，聊到西安区域人口分布
提到西咸新区未来会引入大量科技创新型人才，话音未落，西咸的“秦创原创新人才计划”就发布了
这次人才引进，并不是全面放开，而是针对秦创原的创新人才个性化定制的
如此举动，无非是想优化西咸的人才结构，提升新区重点产业核心竞争力
而新区的重点产业，离不开秦创原创新驱动平台
这个陕西省创新驱动发展总平台，也是陕西最大的孵化器
以创新驱动经济高质量发展，计划将其打造成为全省创新驱动发展的总源头和总平台
早在2月份时，秦创原总窗口产业先行，签约引进了大批企业，如今一鼓作气聚集人才
重点便是要通过支持在新区范围内开展基础学科研究、科研成果转化的高校、科研院所和对新区经济社会发展具有突出贡献的“五上企业”和科技型企业
发掘一批创新创业能力强、发展潜力大的优秀人才，并定下了“3年引进培育500名秦创原创新人才”的小目标
话喊出去了，就得敢想敢干

看了西咸这次补贴细则，可以说是很诚意
02
12项人才补贴及奖励计划
我们看过很多城市出台人才补贴，比如落户，房子补助，给你金钱，其实都不稀奇了
很少有城市能够大至人才资金奖励，购房租房补贴，购车补助，小至体检服务补助、院校优先就读、机场VIP尊享，一条龙服务安排妥帖
细分整理后，拆分为12条细则

1、购房、租房补贴：新区购房（首套商品住房）并签订正式购房合同的人才可享受15万元购房补贴，分3年核发
新区租房居住并签订正式租赁合同的人才可享受2000元/月的租赁补贴，补贴3年。（享受货币化补贴的人才不再享受新区其他住房保障）
2、院校优先就读：人才直系子女、（外）孙子女可优先推荐就读新区义务教育阶段公办学校或公办幼儿园
3、购车资金补助：新区缴纳社保满一年以上的人才，在新区范围内的汽车销售公司新购乘用车给予购车补助（裸车价10%，最高5万元），每人限补1辆
4、体检服务：在西咸新区公立医院向人才提供3年体检服务，给予每年最高2000元体检补助
5、机场贵宾服务：经认定人才每年可在咸阳国际机场享受40人次免费贵宾全流程服务
6、优先落户：人才及其直系亲属可在新区办理落户手续，自愿放弃外国国籍而申请加入或恢复中国国籍的人才，根据有关规定优先办理
7、人才资金奖励：自人才认定当月起，连续3年参照上年度个人财政贡献度予以100%资金奖励
8、人才计划资金配套：人才认定期内，通过新区申报人才认定计划（国家、省级高层次人才计划和“西安英才计划”），根据奖励资金予以50%的资金配套，最高不超过50万元
9、科技领域资金奖励：人才认定后，获得省级科技领域荣誉奖励的人才（“中青年科技创新领军人才”“科技创新创业人才”和“青年科技新星”“青年人才托举”计划等），一次性给予20万元的资金奖励
10、引才引智项目资助：获国家、省、市外专部门引才引智项目资助的人才项目，通过股权投资与资金补助相结合的方式予以项目资助（就高原则予以50%配套最高不超过100万元）
11、“揭榜挂帅”奖励：评审完成“揭榜挂帅”项目的人才，给予省级50万元、市级30万元、新区20万元资金奖励
12、创业企业补助：人才建立的科研团队（不少于5人），且人员中硕博人员比例达到80%的，给予一次性10万元的用工成本补助
人才创办企业，硕博学历、中级职称以上人员和技师比例达到60%以上，给予一次性30万元的用工成本补助。以上均需满足在社保缴纳标准
看完以后，不得不感慨一句西咸新区的豪横，这哪里是新区，这是我的新家
03
劝一下自己，买房不能冲动
这两年，“西咸一体化”进程加速，纵然楼市魔幻，但对区域发展影响甚微
就好比许多人对于西咸的高房价望而却步，可政府为了人才引进，会真金白银地帮扶，打消这部分人的顾虑
但如果普通人想入西咸新区的高价盘，一定要慎之又慎
西咸发展今非昔比，房价水涨船高，性价比和不限购的优势却日渐衰弱
若非人才引进或之后政策有所放松，吸引西安外溢的难度只会更大
希望非人才购房群体理性消费，切勿盲目跟风
以上为正文，来自不贰

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