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近两年，全运赛事落下帷幕，亚洲杯异地举办，省级热度逐渐被“秦创原”驱动平台占据，话题不断。
这个陕西省最大的科技孵化器和科技成果转化特区，肩负着促进科技成果转化、建设共性技术研发平台、实现校地校企合作、创新人才教育培养、推进政产研深度融合等重大使命，承担着打通科技创新工作 “最后一公里”堵点的重要作用。
而秦创原创新驱动平台建设启动伊始，需要强有力的政策措施“保驾护航”。在之前推出的政策中，已涵盖科技人才、成果转化、企业创新、科研平台、服务体系等5大类共70余条措施。
但还有不可忽略的一点，在秦创原平台总体要求及目标中显示，要以人才建设和机制创新为突破。人才的重要性，在《房贷基准利率创下20多年来新低，购房者的机会在哪》之前的一文中早有提及，所以西咸新区愿意不断政策加码。
8月26日，西咸新区再度升级人才支持措施，经新区申报认定的高层次人才，可享受最高200万元的购房补贴，或免费入住人才公寓。硕博人才可享受最高20万元的购房补贴，技能人才可享受最高15万元的购房补贴。
01
事实上，这已经不是第一次重磅政策了
早在今年3月，西咸新区就发布过秦创原创新人才计划，详见《在西咸，补贴和“抢人”是认真的》
这个政策是针对秦创原的创新人才个性化定制的，真金白银补贴，并定下了“3年引进培育500名秦创原创新人才”的目标。
而8月26日的政策，可以理解为上个政策的升级版，从6个方面提出41条支持措施，涵盖人才安居、子女教育、托育托管、交通出行、求职补贴各方面，更详细，更有力度。
比如，1、人才范围再扩大。此次的人才奖励，除了经西咸新区申报认定的西安市A、B、C类高层次人才和省级专家，还将秦创原6类人才纳入支持范畴。
同时，在市级D、E类人才基础上，将硕博等高校毕业青年人才和技能人才纳入支持范畴。
针对科技经纪人、“科学家+工程师”“新双创”等三支队伍，飞行员以及金融投资、企业管理、资本运作、市场拓展、项目策划等急需人才，在资金支持和平台支撑方面，也制定了单项奖励支持措施，鼓励、激励人才发挥专业引领带动作用。
2、服务保障再细化。在住房保障方面，经新区申报认定的高层次人才，可享受最高200万元的购房补贴，或免费入住人才公寓。
硕博人才可享受最高20万元的购房补贴，技能人才可享受最高15万元的购房补贴。
此外，在教育、配偶、医疗、交通上也作了相应调整。高层次人才子女义务教育阶段在新区就读公立学校可统筹安排入学，也可根据人才意愿协调推荐西安市公立学校入学，高层次人才子女就读各类国际学校的给予每人每年3万元教育补贴。同时，免费向高层次人才提供托育托管服务。
高层次人才配偶依据“双向选择”原则，优先推荐到性质相同或相近的单位工作。暂时无法解决工作的，直接每月给予最高5000元的生活补贴，最长3年。
高层次人才享受每人每年1次免费疗休养服务，高层次人才及其直系亲属在辖区内公立医院就医可享受门诊、住院等绿色通道服务等。
交通出行方面，人才在新区范围内可享受最高10万元的购车补助，D类以上人才可免费享受西安绕城高速ETC包年服务。
3、奖励金额再提升。对高层次人才，依据其在新区的个人财政贡献度，3年内给予100%资金奖励。支持QS前200的高校硕博人才在新区创新创业，最高资助50万元项目资金。
鼓励新区重点产业企业招引硕博人才，向人才本人提供最高2万元的一次性奖励。重点培育引进“三支队伍”、飞行员等急需紧缺人才，最高奖励50万元。对获得各级外专部门资助的引才引智项目，最高资助100万元。
鼓励世界500强企业、国内外行业领军企业等来新区注册设立各类研发机构，3年内最高补贴2000万元的研发及运营经费。
支持用人单位培育引进高层次人才，最高奖励100万元。对入区满一年的全球优质人力资源服务机构，最高奖励100万元运营经费。鼓励用人单位举办各类人才交流活动，最高补贴100万元活动经费。
条条力度惊呼，可见西咸新区在政策落地上下足了功夫，推动人才政策发挥最佳效应，为秦创原总窗口建设提供强有力的人才保障。
02
有人才，才能推动楼市反弹
政策吸引人才，人才反哺楼市。
本次政策虽然看似都是对秦创原高层次人才的补贴，赋能产业发展。但有人口就有消费，于楼市而言也许是一次不可多得的转机。
受市场下行和疫情等多重因素影响，今年西安新房市场表现较为低迷。承接西安外溢的西咸新区，曾经房价一飞冲天，如今是冰冻三尺，不容乐观。
西安已进行了多次楼市政策微调，涉及放宽限购政策、优化限售政策等多个方面。政策层面上利好不断，主城区供应量又能够及时补充，西安楼市逐步回暖。但西咸新区越来越多的楼盘也开始加入降价、促销的行列之中。
而西咸此次的人才政策，巧妙地在不改变现行楼市政策的条件下，精准激活刚需改善性购房需求，向新房市场释放购买力，将进一步对楼市形成支撑。
在某种程度上，补贴政策是各地招揽人才、降低购房成本的一种手段，但基于财政和人才的需求给予鼓励，也能将补贴资金及时、及早、完整地给予相关人才，真正让购房补贴发挥出综合的经济和社会效应。
况且，国家对于西咸新区接下来的发展规划以及区域的配套兑现、产业落地能力也是相当重视，作为经国务院批准设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区，能够看到它在大西安发展过程中有举足轻重的地位。
西安的城市规模、人口承载、产业升级，还有都市圈、西咸一体化都离不开它。根据“十四五”规划，到2050年西咸新区全面建成现代化大西安新中心。
也许你现在看不上的西咸，未来会用实力惊艳全场。
文/不贰
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