租房中遇到“霸王条款”怎么办？
“请拨打12315投诉。”
7月13日，
记者从陕西省市场监管局获悉，
7月15日至10月15日，
陕西将在全省集中治理
住房租赁领域
利用不公平合同格式条款

侵害消费者权益的违法行为，
严打各种租房“霸王条款”，
维护消费者的合法权益。
此次整治将依据《民法典》《消费者权益保护法》《合同违法行为监督处理办法》等法律、规章，在住房租赁领域，重点整治：
经营者利用不公平合同格式条款减免责任，逃避经营者应尽的义务；
违反法律规定，任意扩大经营者权限；
排除、剥夺消费者的权利；
权利义务不对等，任意加重消费者责任以及利用模糊条款掌控最终解释权等霸王条款，来免除自身责任、加重消费者责任、排除消费者权利等三类违法行为。
重点查处：房屋租赁机构是否具有营业执照、是否使用格式示范合同文本，租赁合同是否存在利用不公平格式条款侵害消费者权益等问题，同时不得将住房租赁消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同。
据陕西省市场监管局相关负责人介绍，“租客延期缴付水电气费、物管费、滞纳金等，造成经济损失全由租客承担，且房东有权解除或终止房屋租赁合同”、“出租期间，房屋一切设备设施由租客使用并负责管理，由此引起的安全事故等责任均由租客个人负责”、“租客对房屋具有维修义务，如果因房屋质量而造成的损失，都由租客承担相应责任”、“租赁期间，房屋发生火灾所造成的一切损失后果都由租客承担，与房东无关”等条款，对于租房者来说，就是住房租赁合同中常见的“霸王条款”。
专项整治期间，各级市场监管部门将组织人员对房屋中介机构进行调查摸底，通过格式合同、通知、声明、店堂告示及12315投诉举报等途径，收集有关合同格式条款，集中归纳梳理利用合同格式条款进行不公平交易、强制交易，侵害消费者权益的问题线索。
陕西省市场监管部门将加强合同示范文本推广工作，引导经营者规范使用合同示范文本，拒绝“霸王”条款，进一步规范履约行为；坚持依法行政，强化行政指导，实行查处与引导相结合、处罚与教育相结合，督促、引导经营者和消费者依法订立并履行合同，全面提升经营者和消费者诚实守信意识及消费维权能力。
来源：陕西都市快报
编辑：小艾
责编：赖婷
审核：张家玮
最新招生计划！西安市教育局公布
最新！干部任职公示
西安新一轮降雨在路上！
“持啤酒瓶刺伤女友致死”，警方通报！
广告商务合作：18691889892
点亮“在看”
支持！支持！↓↓↓
继续阅读
阅读原文