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纽约的人口是旧金山的十倍。
更繁忙的街道，更匆忙的人群。曾经NY的幸福指数排名堪堪挤进前五十，而SF则是常年高居前十；
图片来源: Tenor
疫情期间，居民
纷纷逃离
了这两座城市。

在疫情开始的头一年多里，纽约流失了30万居民。
从2020年4月到2021年6月，曼哈顿人口减少了6.9%，即117375人，比旧金山人口6.7%的减少更为严重。
图片来源: pinterest
而现在疫情进入第三年，纽约预计今年游客量会恢复到疫情前的85%，比旧金山高出了83.5%。
根据国家交通数据库的数据，纽约地区的地铁、公共汽车和铁路乘客数量在6月份上升到疫情前水平的69%；
而旧金山Muni
公交系统
和
捷运
分别为
64%
和
42%
。

稍显冷清的muni
图片来源: KQED
同样面临着高昂的城市成本、上升的犯罪率和员工从远程工作中缓慢地返回办公室，纽约的恢复速度却比旧金山超了几倍。
不可否认，尽管旧金山在公共卫生方面取得了相对的成功，纽约这座东海岸大都市正在超越西海岸巨头强势回归。
图片来源: NYC go

为什么同样遭遇了重创的纽约会变得更强大呢？
首先还是得提到远程办公的落幕。
疫情后，两地的各大CEO都曾呼吁员工回到办公室。
图片来源: Tenor

比起纽约公司和员工的高效率，旧金山较宽松的远程工作政策致使员工并没有如NY般快速返回。
纽约的经济引擎华尔街如今的表现远远好于疫情时期的衰退，商业人士比程序员们更渴望重返办公室工作，就算是曼哈顿的科技部门也不乏其人。
图片来源: Wikipedia

并且，在疫情期间NY并没有停止“职场发展”，纽约办公楼的增长速度远胜于旧金山。
曼哈顿今年将有1000万平方英尺的新办公楼竣工。
相比之下，旧金山在疫情期间几乎没有新的写字楼开发项目。
图片来源: Andrew Kelly | Reuters
 from https://www.cnbc.com/2021/09/21/google-plans-to-buy-new-york-office-building-for-2point1-billion.html
Facebook、谷歌和苹果都有庞大的扩张计划，主要集中在曼哈顿快速崛起的西区。
库什曼韦克菲尔德（Cushman&Wakefield）纽约研究总监Lori Albert坦言：
Lori Albert
“吸引人才是公司们需要做的，其中包括了搬到黄金地段，装修更为’豪华’的办公楼以来招引贤士。”
同时，与湾区不同的是，纽约还没有出现大公司“疯狂”裁员或将总部迁往其他城市的现象。
顶级商业倡导组织、纽约市合作组织（Partnership for New York City）首席执行官Kathryn Wylde毫不吝啬地夸奖道:"这座城市正在不断地进行自我改造，它将比以前更加地蓬勃发展。"
图片来源: istock
除了职场的回归，纽约与旧金山
"截然相反"的生活质量
也是它能在疫情后吸引更多游客或原住民回归的原因。

如在公共交通方面，纽约秉持着城市的传统文化，比旧金山更快、更高效。
图片来源: curbed NY
纽约是一座不眠之城，其中一部分的功劳归因于通宵运行的MTA系统：
在纽约，你可以在任何时间点搭乘地铁或公交，不会出现与朋友散伙太晚只能“走回家”的困境；
图片来源: Tenor
其次，旧金山的财产犯罪和暴力犯罪率高于纽约。
根据FBI数据编制的犯罪量表，旧金山的财产犯罪得分为79.2，暴力犯罪得分为39.6；
纽约的财产和暴力犯罪得分分别为24.9和28.2，大大低于湾区。
纽约常被评为美国最安全的大城市之一，而旧金山因其流浪人口“臭名昭著”，这也导致了SF更高的犯罪率。
图片来源: gifer
纽约和旧金山同为美国最受欢迎的两个城市，也皆是最昂贵的城市之一，关于哪个城市更适合居住以及为什么更适合居住一直存在着争论。
对于旧金山和纽约的对比，其实也如LA和NY一般（举个🌰👉《洛杉矶 v.s. 纽约，曾经的NewYorker在LA的生活是如何？》），哪个城市更好是关乎于个人偏好的问题。
城市的未来发展则不同于此。
图片来源: Bussiness insider
纽约还有很长的路要走，旧金山更需要快捷稳定地“痊愈”。
新增的办公楼和召回的员工虽是城市在疫情后时代恢复辉煌的证明之一，楼房高空置率和低上座率依然值得注意：
曼哈顿的许多店面仍然空无一人。据建筑安全公司Kastle称，纽约的写字楼入住率仅为40%，是美国写字楼入住率最低的城市之一。
图片来源: sfchronicle.com
纽约在各方面的节奏都快很多，其文化更注重
高强度
的工作和
高效率的完成
；

相比之下，旧金山则轻松许多，但也因此居民的工作和生活也能平衡得更好。
图片来源: The copper reviews
这两个城市在许多竞争领域都做出了不少贡献，开放多类型的工作岗位，影响着不同行业的
就业前景
：

纽约提供更多种类的就业机会，包括金融、法律、房地产、医药和科技等；
旧金山科技行业占主导地位，但该领域覆盖了各种学科。旧金山的平均工资还比纽约高出3.8%。
图片来源: SFgate
在夜生活方面，纽约提供了光彩夺目、无与伦比的活力；
可夜晚拥挤的人群有时也会让人感到恼火，尤其对于还在担心疫情的人来说，保持接触距离是他们所期望的。这就是为什么许多人更喜欢旧金山那种“低调”的氛围。
图片来源: The copper reviews
这两个城市有着不同的
优缺点
，对不同的人群也有着不一样吸引力。

纽约是世界文化和金融之都，提供了你在其他任何地方都无法接触到的各种机会；
旧金山是西海岸的王冠明珠，没有蜂拥而至的人群和恶劣的天气，多的是喧嚣外的悠闲自在。
图片来源: gifer
旧金山不必复刻纽约，但若能在维持城市文化和氛围的情况下，适当地参考纽约疫情后时代的选择和改善，
扬长避短
，才是得以发展的一大优选。

 对此，你怎么看呢？
Ref：
https://www.sfchronicle.com/sf/article/sf-covid-recovery-nyc-17365339.php
https://propertyclub.nyc/article/san-francisco-vs-new-york-city
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