目前，澳大利亚各首府城市的房价中位数为1065447澳元，
但在澳大利亚的某些地区，这样的预算会比其他地区更加宽裕。
根据不同的位置和所需的装修量，买家可能会选择离CBD仅几公里的房子，也可能是更远的地方。
与三个月前相比，整个首府城市6月份的房价中位数下降了0.9%，但仍比一年前高出10.9%，远高于大流行前的水平。
在价格昂贵的悉尼，买家需要离开市中心一段距离，才能以百万澳元的预算找到独立屋。
在Campbelltown，位于Grandview Drive 25号的一栋四房一厅的房子正在出售，指导价格为91万和97.5万澳元。
广告表示它适合大家庭或投资者居住。
希望靠近市区的潜在买家可能更愿意寻找一套公寓，比如Drummoyne的Wolseley Street 4/5号的两居室，要价95万澳元。
在这个价格上，买家可以得到一个有40多年历史的迷人的公寓，可以看到悉尼港和CBD的迷人景色。
CobdenHayson Drummoyne销售代理Chad Egan说，该街区的公寓可以卖到100万澳元以上。
Egan说：“Wolseley Street是一条很受欢迎的街道，这是一个20世纪70年代的红砖公寓，所以人口将是年轻夫妇和投资者。”
虽然悉尼的房地产市场正面临着利率上升和生活成本上升对购房者预算的影响，但Egan说，价格在95万至110万澳元之间的房产仍能看到买家的良好兴趣。
在墨尔本，如果买家准备进行装修，他们可以在离市区较近的地方上找到房子。
位于墨尔本港Farrell Street118号的一栋三居室维多利亚式住宅，挂牌价为105万至115万澳元，但需要进行装修。
Chisholm & Gamon Property墨尔本港副总监Jon Kett表示，卖家自2010年起就拥有该房产作为投资。
"这个房子已经准备好装修了，它需要一点点的工作，使其达到现代标准。"
他说，希望以100万澳元或刚刚超过100万澳元的预算进入市场的买家可能会期望买到需要加工的房产，特别是在靠近城市的地区，如墨尔本港。
Kett说大多数在100万澳元左右的人都希望购买并通过装修增加价值。
在更远的地方有更好的性价比，例如位于墨尔本CBD东南约23公里的Dingley Village的房子。
位于27 Village Drive的现代五居室家庭住宅的广告价格在99.5万至104万澳元之间。该房屋有一个户外娱乐区和一个加热的地下游泳池。
如果布里斯班的买家愿意为他们的新家进行整修，他们可以在市中心附近找到低至七位数的房子。
这座三居室的粉色宫殿位于Bulimba的Michael Street 34号，其特点是由目前的业主创作的街头艺术，挂牌价超过97.5万澳元。
离布里斯班CBD仅4公里，它包括一个粉红色的外墙和插图，从一只鸟到一个亡灵节，墨西哥民间艺术灵感的作品。
房屋内部有一个装饰明亮的厨房，但也需要一些修整。
Ray White Bulimba的销售代理William Low说，尽管需要进行翻新工作，但买家仍有兴趣。
"人们对通货膨胀和利率感到恐惧，所以需要翻新的房产越来越难卖，但我们预计这套房子在本周末就能卖出去，"Low说。
在离阿德莱德CBD仅三公里的地方，又有一处修葺一新的房产正在出售。位于北阿德莱德Cambridge Street27号的房产建于1918年，挂牌出售，标价为97.5万至105万澳元。
这座半独立式住宅拥有该市该地区罕见的后院，还有一个停车场。
这不是唯一待售的历史性房屋，距离霍巴特市中心约4公里New Town Carlton Street83号有一处1910年建造的房产，广告中的报价超过104.5万澳元。
该房屋包括一些原来的彩色玻璃的魅力，有四间卧室，并有迷人的景色。
在这个价位上，一些最好的景观是离珀斯CBD5公里的Crawley。
在那里，买家可以在Crawley Avenue  9W/4号找到一套现代化的三居室公寓，从一侧可以看到Swan River，另一侧是国王公园植物园（Kings Park Botanic Garden）。
这套公寓的指导价为96.9万澳元，买主将得到一个带独立洗衣房和书房的装修公寓。
编译：Eddie
来源：SMH
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