近日，商业不动产商世邦魏理仕 (CBRE) 释出了2022年的全新的科技人才排名，包括:多伦多、温哥华与西雅图。
另外，这份报告揭示了令人惊喜的事实：在后疫情时代，北美的科技人才就业市场比其他行业更能经受疫情考验，尤其加拿大更是有逐渐取代美国的科技就业市场的趋势！
▲2022年前10科技人才城市（图/CBRE）
而该项评分的基准，主要取决于：
．科技人才的质量 （学历、从事领域、经验）
．科技人才的增长率以及科技人才的数量
下面就来看下westbank所在城市的分析吧
西雅图
根据报告，美国加州湾区目前仍是北美科技人才主选之地，但是包括加拿大多伦多、美国西雅图、德州奥斯汀等新兴枢纽也吸引了不少人才，正在逐渐取代美国湾区的科技园区地位。
▲CBRE:西雅图区域正在引导整个美国的科技就业机会
亚马逊与微软总部所在地的西雅图于2019年5月至2021年5月期间，就增加了3万多个科技业职缺，显示出该区域的科技业仍在蓬勃发展中。
同时也有许多在湾区的科技人才正在申请搬迁至西雅图，以适用华盛顿州免州所得税的福利。
▲CBRE:西雅图排名NO.2，综合评分79.39
根据报告数据显示，西雅图的科技相关职位平均年薪约为$122,341美金，而就职人员在近五年内更是成长了31.6%，展示出西雅图在科技领域的成长趋势。租金也不断的上涨。
▲2021年西雅图平均租金，与占科技薪资比例
未来随着越来越多来自湾区的科技人才进驻，可以预期将有更多的需求！我们Westbank在西雅图的三个项目也预期将有非常可观的租金收益。
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多伦多
来到多伦多，根据评分报告排名为No.3，除了是北美市场中科技就业增长快的城市，同时也是加拿大科技行业发展的 TOP  1。
▲CBRE:多伦多排名NO.3，综合评分68.93
CBRE加拿大研究主管Marc Meehan提到：“加拿大目前逐渐成为科技公司的目的地。” 而这一次，多伦多也是大放异彩，在过去五年内创造了超过88,900个工作岗位，甚至取代了华盛顿特区。
不仅如此，多伦多还被评为是为科技人才创造就业机会的杰出城市，为毕业生多增加了59,588个科技人才岗位。
▲科技人才来源与职缺(图/CBRE)
这些数据都在证明，加拿大已成为著名的科技人才聚集和发展迅速的科技行业中心。
而 westbank 在多伦多的项目King多伦多一号公馆作为城市的未来新天地，地处城市繁华之地，更将聚集潮流时尚的科技人才!
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温哥华
加拿大第二个上榜的城市正是温哥华，近期这里的商业办公空间表现强劲，是北美地区空置相对低点的商办市场。
一般商办空间的空置率为6.3%，而3A级别的办公室更是几乎为零的热络程度。
▲温哥华商办市场表现热络，空置率为6.3%
温哥华的科技市场的就业人数于过去5年内成长达62.7%，许多科技大厂均看准了西海岸地区与湾区无时差的特性，来到这边设立分公司，以扩大公司的编制，包括亚马逊，苹果，微软等。
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▲科技人才就业领域前五(图/CBRE)
因此如此热络的市场， 使得westbank的3A级办公楼尤其抢手，例如Apple苹果就租了我们位于Downtown（市中心）的 Deloitte Summit 德勤峰会大楼和 Shaw Tower 萧氏大厦。
橡树岭3A级创意办公空间也成为了温哥华人瞩目的焦点。 Oakridge Park 橡树岭将是科技人士的汇集之地，集结人脉和奢华食衣住行育乐于一身的文化枢纽！亚马逊也在考虑入驻此地，苹果也将在这设立旗舰店。
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