根据房地产分析公司The Warren Group的最新一份报告，麻州单家庭房（Single Family House）的价格中位数在六月份已经超过61万美元，是首次房价超过60万美元！
(Boston Agent Magazine)
2022 June
麻州 - 单家庭房 (Single Family House)
房价依然持续上涨当中，单家庭房（Single Family House）的房屋销售在今年六月份的销售量是6,182套，比起去年同期的6,987套下降 11.5%。而房价中位数也创下历史新高，从去年六月份的55.5万美元上涨了9.9%至61万美元。
The Warren Group的总裁Tim Warren提到，在14个月前，麻州的单家庭房价格中位数才首次突破50万美元大关，可以得知现在的房价依然持续上涨当中。不过他也说到，随着利率上涨，房价可能会在不远的未来趋于平缓，只是还未能预测这样的情况会持续多久。
截至六月为止，麻州在2022年目前共售出24,553套单家庭房，比一年前下降了10.5%。单家庭房售价中位数较同期上涨10%至55万美元。
(The Boston Globe)
2022 June
麻州 - 公寓（Condo）
而麻州的公寓（Condo）也有着类似的趋势，销售额下降，价格上涨。
在今年六月份，公寓（Condo）从去年同期的3,189套下降13.8%至2,748套。同时期，公寓的售价中位数上涨10.2%至53.9万美元，这是公寓售价中位数连续第三个月徘徊在50万美元左右。
截至六月为止，麻州在2022年目前共售出12,264套公寓，与去年同时段相比下降11.6%，公寓售价中位数较同期上涨8.5%至49.9万美元。
(The Business Journal)
2022 June
波士顿地区 VS 全美
根据RE/MAX在全国住房报告（National Housing Report），在波士顿地区，六月份的房屋销售量比上个月增长26.3%，但比去年六月份下降12.5%。在全美的房产市场，销售量达到今年最高，六月份比上个月增长4.7%，但比去年同期下降17.6%。
波士顿的房屋价格中位数在六月份上涨2.2%，比去年同期上涨8.9%至约66.45万美元；在全美市场，销售价格比五月份上涨0.6%，较2021年6月上涨11%，至42.8万美元。
(First Tuesday Journal)
根据RE/MAX的调查报告，在全美53个都会区里可以看到平均最终售价与卖方要价的比率为102%，低于五月份的103%，即代表在六月份平均有2%的房源依然以高于要价的价格出售。另外在六月份，房源平均在市场上的天数为25天，高于五月份的23天。
RE/MAX总裁兼首席执行官Nick Bailey提到，过去这一两年对于买家来说是竞争非常激烈的时期，不过这个情况终于慢慢缓解了。同时也可以看到市场上的房源逐渐增加。
*本文由波士顿无忧安家小编编译整理，内容及图片参考Boston Agent Magazine、The Warren Group、RE/MAX及其他网络资讯，版权属于原作者，未经允许不得转载。
往期文章回顾：
想在波士顿找到自己理想中的房产？不管是买房还是租房，欢迎联系波士顿无忧安家！我们资深的房地产经纪人团队，拥有买房租房的丰富经验，各个专业又有耐心，一定能够找到您理想中的房子！
想咨询更多，欢迎下方扫码或是微信：Boston5U
推荐阅读
买房相关
  • 买房术语
  • 以房养学
  • 房屋保险
  • 卖房费用
  • 房产税自住豁免

租房相关
地区介绍
  • Brookline
  • Back Bay

  • Belmont
  • Beacon Hill

  • Cambridge

  • Fenway
  • Jamaica Plain
  • Lexington

  • Medford

  • Newton

  • Somerville

  • South Boston

  • South End

  • Waltham

向下滑动查看更多
新楼盘推荐
Allston 奥尔斯顿
Back Bay 后湾
Bay Village 湾村
Beacon Hill 比肯丘
Bedford 贝德福德
Braintree 布伦特里
Brighton 布莱顿
Brookline 布鲁克林
Cambridge 剑桥
Canton
Charlestown 查尔斯顿
Chelsea 切尔西
Concord 康科特
Dorchester 多切斯特
Downtown 市中心
East Boston 东波士顿
Everett 埃弗里特
  • Everett联排别墅出售中，56.5万美元起｜车程5分钟到Encore赌场、地铁橙线和Costco，尽享便利的生活环境！
Fenway 芬威
Hingham 欣汉姆
Jamaica Plain 牙买加平原
Lexington 列克星敦
Medford 梅德福
Melrose梅尔罗斯
Milton 米尔顿
Mission Hill 
Needham 尼德姆
Newton 牛顿
North End 北角
North Reading 
Reading
Roslindale 罗斯林戴尔
  • Roslindale超值全新公寓出售 | 波士顿“市外桃源”，花园小镇 | 15分钟到Longwood，30分钟到市中心
Roxbury 罗克斯伯里
  • 地铁橙/红线附近新楼盘出售，60.5万美元起，预计今年完工｜近UMass/东北/BU医学院，方便上I-93高速通勤波士顿市中心
Seaport 海港
Somerville 萨默维尔
South Bay 南湾
South Boston 南波士顿
South End 南角
Quincy 昆西
Wakefield 韦克菲尔德
Waltham 沃尔瑟姆
Watertown 沃特敦
Wellesley 韦尔斯利
West Roxbury 西罗克斯伯里
Westwood 韦斯特伍德
Weymouth 韦茅斯
  • Weymouth地区新楼盘出售｜步行可到紫线，25分钟到市区，环境优雅的经济实用房
向下滑动查看更多
继续阅读
阅读原文