美国今年房租最贵十城 加州占一半
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据FOX11 8月1日报道
美国房租最高的城市有哪些?在线房产租赁网站Rent列出了美国房租最贵的100个城市。总体而言,租金平均价格在2021年至2022年期间有所上升,但租金最高的城市大多位于美国西部或南部。
根据Rent的报告,一些最昂贵的城市也位于主要的技术中心或附近,由于该行业在疫情期间的高薪和持续增长,附近一直租金高涨、住房供应紧俏。
该排名是基于Rent网站2021年6月至2022年6月间一居室和两居室的租金数据得出的。只有人口在5万或以上的城市被包括在内。
房租最贵的城市也被分为四个地区——西部、南部、东北部和中西部。
大部分房租最高的城市(58%)都在西海岸
。在排名前100的城市中,41%位于加州。另外28%房租最贵的城市在南部,而南部的大部分房租最贵的城市(57%)都在佛罗里达州。
美国100个房租最贵的城市中,东北部地区仅占13%;只有一个中西部城市进入了租金昂贵城市前100名:芝加哥,第46位,平均2,904美元。
美国房租最贵的10大城市
1、与曼哈顿(Manhattan)隔着哈德逊河(Hudson River)相对的新泽西州泽西城(Jersey City, New Jersey),在调查期间被评为美国租金最高的城市之首。根据该报告,泽西城的平均月租金从2021年的3,308美元上涨到2022年的5,500美元,上涨了66.25%。
2、波士顿(Boston)被列为美国租金第二高的城市,平均租金从2021年的4,164美元跃升至2022年的4,878美元,年租金涨幅为17.14%。
3、加州帕洛阿尔托(Palo Alto)的房租在过去一年中上涨了31.34%,2022年的平均租金为4,672美元。
4、加州格伦代尔(Glendale)的平均租金也大涨36.32%,2022年的平均租金为4,472美元。
5、加州圣塔莫尼卡(Santa Monica)排名第五,月平均房租为4,357美元,比2021年上涨了15.07%。
6、佛罗里达科勒尔盖布尔斯(Coral Gables, Florida)排名第六,租金同比上涨了43.34%,2022年平均月租为4,310美元。
7、同样位于曼哈顿对面的新泽西州霍博肯(Hoboken)的租金平均上涨了21.46%。2022年的平均租金为4,264美元。
8、华盛顿州雷德蒙德(Redmond, Washington)的租金同比增长了86.11%,平均租金达到4,222美元。
9、加州圣地亚哥(San Diego)的房租同比上涨25.85%,平均月租金为4,202美元。
10、加州新港海滩(Newport Beach)也跻身美国房租最贵的十大城市之列,2022年的平均月租金为4,178美元。
在美国许多城市,租房比买房更实惠
根据Realtor的另一份报告,尽管租金飞涨,但它仍然低于美国大多数城市购买起步房的每月成本。在6月份的租金报告中,Realtor说,租金比去年同期上涨了14.1%,在过去16个月里每个月都达到了创纪录的水平。
但报告指出,在美国最大的50个城市中,有38个城市的房租仍然比购买一套初级住房便宜。报告显示,在一些城市,买房的月供比房租高出2,000美元以上。
6月份,美国50个最大的大城市中,购买一套初级住房的平均成本为每月2,437美元,比平均租金高出29.9%。一年前,每月购房成本为1,815美元,比租金高出10.4%。
租比买便宜的十大都市区
Austin-Round Rock, Texas:租金中位数 $1,864;买房月供$3,685
San Francisco-Oakland-Hayward, Calif.:租金中位数$3,171;买房月供$5,705
Seattle-Tacoma-Bellevue, Wash.:租金中位数$2,299;买房月供$4,100
New York-Newark-Jersey City, N.Y.-N.J.-Penn.:租金中位数$2,989;买房月供$5,081
San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Calif.:租金中位数$3,324;买房月供$5,499
Portland-Vancouver-Hillsboro, Ore.-Wash.:租金中位数$1,833;买房月供$2,961
Los Angeles-Long Beach-Anaheim, Calif.:租金中位数$3,051;买房月供$4,897
Boston-Cambridge-Newton, Mass.-N.H.:租金中位数$2,966;买房月供$4,664
Houston-The Woodlands-Sugar Land, Texas:租金中位数$1,450;买房月供$2,223
Phoenix-Mesa-Scottsdale, Ariz.:租金中位数$1,781;买房月供$2,709
买比租便宜的十大都市区
Pittsburgh, Penn.:租金中位数$1,583;买房月供$1,061
Birmingham-Hoover, Ala.:租金中位数$1,278;买房月供$900
St. Louis, Mo.-Ill.:租金中位数$1,371;买房月供$1,087
Cleveland-Elyria, Ohio:租金中位数$1,432;买房月供$1,234
Baltimore-Columbia-Towson, Md.:租金中位数$1,820;买房月供$1,656
Louisville-Jefferson County, Ky.-Ind.:租金中位数$1,253;买房月供$1,189
Virginia Beach-Norfolk-Newport News, Va.-N.C.:租金中位数$1,581;买房月供$1,526
Indianapolis-Carmel-Anderson, Ind.:租金中位数$1,303;买房月供$1,266
Cincinnati, Ohio-Ky.-Ind.:租金中位数$1,499;买房月供$1,485
Kansas City, Mo.-Kan.:租金中位数$1,326;买房月供$1,313
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