近日，小红书上一篇关于多伦多房产的帖子火了，一位妹子在多伦多买了一套房，回国以后房子却“人间蒸发”...引发了很多人的关注和讨论。
据这位发文的博主表示，早前她在多伦多买了一套房子，19年中旬回国后就一直没有管了。
（图源自小红书）
因为很爱惜很喜欢这套房子，所以她三年来也都没有出租，一直闲置着。
今年7月的时候，她突然想起来自己的账户上没有被划扣物业管理费，正常来讲应该是每个月1号按时划扣。
她对此觉得很奇怪，所以拜托房产中介去查了下。
但是这一查才发现，这套房子竟然已经被挂牌卖掉了？！！而且卖家竟然是她本人的名字，但是她对此事完全不知情！
当时她就意识到自己的身份信息被泄露了，于是赶紧打了一个电话给银行， 结果还是晚了一步，卡里30w加币已经在一个小时前被转走。
这位妹子表示，她目前能够确定盗用她身份的是一位中国人，因为银行说是有一个和她长得很像的中国女生，拿着她的ID，仿冒她的签名，把钱划走了。
妹子认为，这位划走她钱的人就是冒充她偷走房子的人。
（图源自小红书）
据悉这套房产于5月20号挂牌，6月15号交接，而妹子也丝毫没有察觉。
（图源自小红书）
据她自己透露，19年回国的时候，她并不知道自己会因为20年爆发疫情无法返回，所以只带了几套衣服。
所以其它的所有物件，包括电脑、衣服和所有的奢侈品都留在了房子里。
妹子大概统计了一下自己的损失：
1.房子被以97W的价格成交(低于当时市场价20-30）
2.卡里丢失的钱 30w
3.房子里的财产物件 15w
妹子表示，这个房子承载了很多她美好的回忆，在买到手后，她也是很认真的布置。
“我现在一想到东西全部被清理干净，房子已经不属于我后，心都碎了，根本无法接受事实。”
（图源自小红书）
确实，这件事无论发生在谁身上，都应该很难接受。
目前她已经咨询过律师，律师的意思是只能去起诉保险公司，而且房子大概率拿不回来…
但是她根据一些蛛丝马迹找到了那位卖房的
经纪，认为其对自己的房子情况是知情的。
“查到这个经纪信息的当天，我委托朋友给她打了电话，在我朋友表明身份后 对方直接说了一句'那你们有本事去找律师好了'，然后便立即挂断。”
这难道是经纪人连同那位假房主一起筹划的阴谋？

对此，有相关人士表示，这恐怕是一起熟人作案，而且是相关公司，比如保险公司员工配合，不然假ID拿不到。
此外，除了被卖房这种极端情况外，还有一种更容易发生的身份信息盗用情况，就是骗子用你的房子和身份信息，去Private Loan Lender那里做Refinance (私贷)，贷出更多的钱。
这种情况，哪怕是屋主住在里面，也是有发生几率的。
私贷的贷款方看得更多的是房子的市场价，放款审批的流程有时不够严格，就很容易让骗子有可乘之机。
所以为了避免这种事情发生在自己身上，大家一定要注意以下几点：
1. 保护好个人信息 
不要随意在社交平台透露自己的位置更不要透露自己是不是“全款”、“现金”买下了自己的Dreamhouse，因为这些信息被骗子掌握，你就很容易成为那个目标；
2. 房产不要长时间空置（划重点）
如果人不在加拿大或者多伦多，房子千万千万不要空置，空置费很高，还可能泡水等等，保险还可能失效，大部分公司不保空置房，所以租掉也不要空置。
3. 在买房时尽量向银行贷款 
一是可以撬动金融杠杆；二是在房子中有贷款，卖房拿到钱，有一部分要还银行，骗子的整体收益会降低，同时有银行的参与，操作难度会更大；三是加拿大是个看重信用的国家，贷款可以帮助你累计信用记录。
4. 购买Title Insurance (产权保险) 
这里的“Title”指的是在政府土地登记中，该财产的产权，它主要包括
产权诈骗，例如有人窃取或伪造业主身份，在业主不知情的情况下转移房产的所有权；
业主因为某些问题无法拥有明确的产权；
前任业主因为抵押贷款、房产税等等未结清业务而影响新业主拥有明确的产权；
任何公共记录中的错误影响新业主拥有明确的产权；
此外，由于“所有权保险”在安省不是一个强制购买的险种，但考虑到它的重要性，费用也不高，还是一次性购买就有效的险种，强烈建议大家在买房交接前都购买。
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