1. 剑桥简介
离波士顿市区只有一河之隔的剑桥市不仅拥有全世界最好的哈佛大学和麻省理工学院，也是全世界的医药科技中心。剑桥不仅地理位置优越，而且人口素质也非常高。在剑桥市的人口中，62.1％是白人，15％为亚裔，人口平均年龄为30.2岁。25岁及以上的剑桥人口中，65.1％的人拥有学士以上学位，38.5％的人拥有硕士以上学位。
剑桥被称为“广场城市”，因为该城市最重要的商业区是由几条主要街道围起来的，被称为广场。每个广场是整个区域的中心。这些广场包括肯德尔广场（Kendall Square）、中央广场（Central Square）、哈佛广场（Harvard Square）、波特广场（Porter Square）、英曼广场（Inman Square）和来齐米广场（Lechmere Square）。剑桥交通四通八达，剑桥的地铁四通八达，包括区域通勤铁路的波特广场站、绿线的Lechmere站和红线的五个站（Alewife、波特广场、哈佛广场，中央广场和Kendall广场/麻省理工学院）。
2. 剑桥房价
剑桥一直是年轻人最喜欢的居住城市，也是投资人最喜爱的投资区域。剑桥拥有 1,000 多家生物技术公司，从小型初创企业到价值数十亿美元的制药公司，提供了大量的工作岗位。这是剑桥房地产一直以来长盛不衰的主要原因。
即使全美2008年至2012期间，全美的房地产价格下跌了30%，但哈佛广场的房价同期上涨了0.8%。Location, location, location，哈佛广场的地理位置和剑桥及整个波士顿地区的外部环境确保了您房屋的保值和增值。
剑桥拥有麻州甚至整个美国最便宜的地税，2022年的地税为0.592%，自住的业主同时可以在2022年减免$2,365美元的地税。

3. 公寓大楼
公寓地处哈佛广场，走1、2分钟就可以到达繁华的麻省大道，走路8-10分钟到达哈佛或中央广场红线地铁站。附件有Whole Foods和H-Mart等大型超市，咖啡馆和饭馆、娱乐设施一营齐全。
公寓外墙是红砖，维护成本低。内部设有电梯、洗衣房。整个大楼有35套公寓。

3. 公寓特点
这套位于2楼、居住面积为924平方尺的公寓没有一点浪费的空间，有2间超大的卧室，主卧有步入式的衣帽间和嵌入式空调。客厅也有一个新换的嵌入式空调，另外有一个阳台。
业主2018年对整个公寓进行了翻新，包括厨房石英台面、白色橱柜、卫生间改造、工程木地板（Engineered Wood Floor)、新刷的墙壁。此外，业主已经向物业管理处支付了更换全新窗户和滑行门（sliding door）的费用。
公寓物业管理费非常低，每个月为$468.86美元，包括了取暖、热水、冷水、电梯、保险、铲雪等费用。在大波士顿地区，您找不到面积这么大、物业管理费这么低的公寓了。
公寓要价79.99万美元，包括一个室外固定车位。按照目前的市场行情，公寓出租价格在3,300到3,400美元/月。公寓具体地址为：12-16 Ellery St, Unit 201, Cambridge, MA, 02138。有兴趣的买家和买家经纪，请联系。
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Carlos Xu是大波士顿地区著名的房地产经纪人。Carlos在大波士顿地区生活了20多年，在房地产行业获奖无数，个人成交金额超过2,000万美元/年。除了房地产买卖经验之外，2008年Carlos把他在列克星敦（Lexington）的老房子拆掉后重新盖了一栋新房。他拥有美国顶级商学院南加州大学马歇尔商学院MBA学位。

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Carlos的服务范围遍及大波士顿地区20多个镇，从地铁口的公寓/多家庭房到95号高速公路沿线和495高速公路沿线的学区独栋别墅。
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Carlos Xu (徐云康）, Top MBA/Top Realtor
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