20多名纽约华人的买房钱被一名华裔开发商卷走了，目前这些受害的华人正面临自己积攒血汗钱买下的公寓即将被拍卖，流离失所的境地。
据悉，这名华裔开发商名叫伍锡辉(Xi Hui, Wu，音译)已经逃回国，他不仅卷走了这20多名华人共计400多万美元的买房款，还卷走了数年前银行600万美元的贷款。
十年前，伍锡辉在纽约经营房地产，他向银行申请到了600万美元的开发贷款，购买了位于布碌仑贝瑞吉 Ovington Avenue大道345号空地，在此处建立起了一栋五层公寓楼，共25个单元。
据称，伍锡辉在2012至2015年将这栋公寓楼陆续出售给了20户华人家庭，他向买家谎称这栋公寓已经获得纽约州政府的销售许可。大多数买家都是通过朋友介绍，知道伍锡辉开发了这栋公寓，当时伍锡辉承诺只要介绍别人来买房就给优惠。还有一两家买房人，是通过房地产经纪介绍来买房的。伍锡辉售卖这栋公寓楼共收到了400万美元。这些华人买家交钱后就搬进了该栋公寓楼，在纽约也有了安身之处。

报道称，伍锡辉与华人买房人签定合约都是手写的，极不规范，并明确要求只收现金！这些华人买房人的英文都不好，而且不熟悉法律程序，在没有律师对买房文件合规审查的情况就稀里糊涂签字交钱。

伍锡辉在拿到400万美元的买房款现金后，就卷款逃回了中国，并停止偿还银行的那600万美元贷款。银行不得不将发起对伍锡辉的法律诉讼，向法庭提交申请拍卖这栋公寓楼抵偿债务并获得法官同意。
交了现金买的房，住了好多年，没想到一夜之间就要被拍卖了！这20户华人家庭感觉太冤了。
为保住自己血汗钱买下的房产，这20户华人家庭联名向伍锡辉发起了法律诉讼，纽约州高等法院也受理了该案，但是银行在今年2月先行获得对伍锡辉的诉讼，现在法官已允许银行强制收回这栋公寓进行拍卖，以偿还伍锡辉的贷款。
据悉，银行对此公寓的拍卖将于7月28日进行。无奈之下，20户华人家庭决定在7月20日召开记者会，希望能获得社区的帮助，寻求保住房产的途径。
请注意，从第三方网店卖家买到的东西，
很有可能是赃物！
零成本超市
据警方称，这是在旧金山一所公寓内查获最大规模的赃物之一。
调查人员表示，38岁男子Sergio Manuel Puga-Tenorio持有价值近20万美元的零售商品，然后在eBay上出售给其他人。
据称，该男子租住在离格伦公园（Glen Park）不远的圣玛丽社区的一个单间里。
警方到达窝点发现，存放赃物的房间打理得非常干净整洁，东西摆放也有条不絮，就像药店后面的仓库一样。
目前，这些赃物被全部转移到一间法庭里，从图片可以看到，规模庞大且数量繁多的物品，展示了一个教科书式的有组织的零售盗窃销赃行动。
然后通过一个人把东西分销出去。
警方粗略估计，这些偷来的东西可以让男子每年赚50多万美元。
还真是零成本“进货”，全部收入都是利润。
历时四个月，当地警方对这种有组织的盗窃案进行调查。“你会看到很多非处方药、美容产品，这些东西基本上可以在像CVS、沃尔格林(Walgreens)这样的商店找到。”
在此提醒各位消费者，不要贪便宜从第三方网店卖家买药，因为你买的，很可能是赃物。
美国接受赃物罪
1. 民众贪小便宜，收购不明货品，触犯接受赃物罪，400美元以上罪加重；
2. 接收不明货品，小心触犯赃物罪。
接受赃物 （Receiving Stolen Property）
定义：在加州，接受被盗物品是违法行为。
加州刑罚典496规定，贩卖，购买，接受（receive），藏匿（conceal），或者保留（withhold）赃物的，并且明知物品是被盗物品的人，犯有接受赃物罪。检讼方必须证明以下要素才可以给被告定罪：
第一， 物品是赃物；

第二， 被告接受（receive）赃物；并且

第三， 被告知道物品是赃物。
加州的接受赃物罪指控是用来惩戒那些明知道物品为赃物确故意接受的人。
通常情况下，盗窃赃物的被告本身并不会被起诉犯有此项罪名，而是仅以盗窃罪一项罪名起诉。
然而，如果盗窃行为和随后的接受行为中间有明显的分隔（break），那么偷盗此物品的同一个被告可能被起诉盗窃罪和接受赃物罪两项罪名。
刑罚：接受赃物罪既可以以轻罪起诉，也可以以重罪起诉。
检讼方会考虑案件的性质和被告之前的犯罪记录来决定如何起诉。如果以轻罪定罪，被告面临最多一年的县拘留所关押；如果以重罪定罪，被告面临16个月，2年，或3年的州监狱监禁。
如果被盗物品是汽车，拖车，特定的建筑机械，或者船只，那么被告将面临加重的刑罚。如果以轻罪起诉，被告面临相同的县拘留所关押和最高1000美元的罚金；如果以重罪起诉，被告面临相同的州监狱监禁和最高1万美元的罚金。
另外，接受赃物罪的被告还可能面临民事赔偿的责任。
声 明
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