作者：水木然
来源：水木然专栏（ID：smr669）
01
选对城市比买房更重要！
高考结果出来了，又到了很多家长和老师帮学生选大学的日子。
07年我大学毕业，到现在已经15年了。
如果你问我：这15年最大的感慨是什么？
我会毫不犹豫回答：选择一个合适的城市，比选择一个大学/一份工作/一个伴侣要重要的多。
我记得当年大学填报志愿的时候，有一位老师不断的提醒我们：你们不光要看学校，还要看城市。同等水平的学校相比，要优秀选择在沿海的大城市。
可惜，当时包括我在内的绝大多数同学都无法理解这句话的价值。
我还记得当时有一个老师，他让孩子放弃了西部地区的一所本科学校，反而去上海读了大专，当时很多同学因为无法理解这种行为。
若干年以后的现在，我越来越深刻的意识到一个城市的重要性。
选择一个合适的城市，比选择一个大学/一份工作/一个伴侣要重要的多。
奋斗的本质是什么？
其实就是利用你周围的资源，再结合你本身的长处，不断借力的过程。简单来说，就是将你周围的资源变现。
买房的本质是什么？
其实就是购买一个城市的服务和未来。简单来说，买房就是买这个城市的股票。
中国的城市资源分布很不均衡，资源类别也开始差异化，所以能选择一个适合的城市，有时比选择一个大学，选择一个工作更重要。
你出生的城市，决定了你的性格。
你发展的城市，决定了你的前途。
那么，如何选一个合适自己的城市呢？
每天能看到各种中国城市的排名，毫不夸张的说，这些城市排名毫无参考意义，完全都是泛泛之谈，谈不到本质。如果想真正参透中国城市格局，你只需花10分钟读完下面这篇文章。

北京适合做局，做思想，做学问，那些底层出生却有想法的人，那些为人机智灵活的人，那些有崇高理想的人，都可以去闯一闯。
上海适合扮气质，讲圈子，那些家庭背景良好的人，那些心思缜密比较谨慎的人，那些喜欢时尚/精通上流文化的人，可以奔赴上海滩。
深圳适合做实效，务实/高效，无论白猫黑猫能抓住老鼠就是好猫，那些胆大勇猛的人，那些现实主义的人，那些想一心做生意的人，可以过去。
北京出政治家/投资家/思想家，当然也出了很多吹牛/务虚的人；
上海适合做CEO/高管/名流，也出了很多装x的人；
广东则盛产各种老板，生意人，也出了各种不择手段的小商贩；
既然选择了一个城市，除了可以享受它的资源便利之外，也要承受这个城市的阴暗面，这是大自然的平衡法则。
这和你选择另一半是一样的道理。貌美的往往你得供着，有钱的大多桀骜不驯。
不过有一点，只有在这种一线城市，才有这种大开大合的包容性，它的资源很便利，它的负面也很明显，如果驾驭的了，你就放马过来。
02
为什么一定要去一线城市？
首先，大家要铭记一个趋势：
一个社会发达， 科技水平越高，钱就会越往高处（一线城市）集中，贫富差距就会越大。
因为社会的发展水平越高，财富和信息的流行性就会越好，此时财富会加剧流向更有钱（一线城市）的人。
举个例子，曾经有一段时间中国很多三四线城市都通了高铁，刚开始的时候这些地方政府的人都挺高兴，他们心想终于通了高铁了，以后人才去大城市方便了，就容易留住人才了。结果却恰恰相反：由于交通方便了，人才出去的更多了，因为大家流通更方便了，所以人才更愿意去周边大城市工作了。
这就是马太效应，科技越发达，交通越方便，资源越流向资源更集中的地方！因此大家必须记住这个趋势：未来社会的财富将更多的流向一线城市集中。
一线城市更加开放，机会很多，有能力的也很多，所以大家互相制衡，所以彼此只能遵守规则；二三线城市更加封闭，都是拼爹和潜规则，更讲究人情世故。
一个地方规则越不透明，“潜规则”生存空间就越大。所以那些广大县城和农村基本就是地头蛇的天下了：关系比能力重要、算计大于努力；攀比高于生活；
知乎上有一个问题，去过100个以上的国家是种什么样的体验。有一个答案令我印象深刻。
“能够接受别人有不同的三观以及其衍生出来的思考方式。”
在这个充满偏见，不理解，甚至一见不同便恶言相向的时代，能够接受别人有不同的三观，不同的活法，是多么重要的事情。
如果有机会的话，一定要住在一个大城市。它给你多样化的价值观，它告诉你人生不是只有一种活法。
03
不要只看GDP
数据只是寻找真相的工具，很多人衡量一个城市的发达程度，往往总喜欢拿GDP总量为参考标准，而实际上这是一个低级的错误。
首先，GDP作为工业时代的经济统计手段，在数字时代却开始逐渐失效。传统GDP核算是用最后的结果数量减去开始的数量，然后得到一个增加值，就是社会创造的价值，这是一种粗放式的计算方式。
而在互联网时代，因为有了各种平台，所以边界被打开了，这就让更多有创造力的个体融入到生产中来，每个人、每一支小而精的团队的能量都将释放。
很多交易活动从之前的“企业对企业”变成了“个人对个人”，从“面对面”变成了“点对点”，所以交易越来越垂直细分，这时我们就要放弃生硬的生产指数统计办法，要对多种经济形式进行灵活细算，把规模小、未注册的团队的生产效能也统计进去。包括对不同性质的人赋予不同的权重，而不再单纯算人口总和。
其次，即便是看GDP，衡量一个城市的发达程度，也不是看总量，而是要看一下三个数据：
1、人均GDP
比如2020年重庆的GDP排名全国第四，仅次于北京、上海和深圳，超过了广州，但是重庆有3000多万人口，这个数量是杭州的三倍多，而DP总量只比杭州多一点，所以我们总感觉杭州整体更富裕，杭州房子的均价也是重庆三四倍。
再比如，山东人口有接近一个亿，江苏人口有8000多万，而整个浙江省只有5000多万，所以为什么山东、江苏GDP比浙江高，但是我们总感觉浙江更富裕一些，浙江的房价也更高一些。
2、第三产业比重
举个例子，苏州的GDP一直比南京、杭州高一大截，2017年全甚至达到了1.7万亿元，仅次于几大直辖市、一线城市，但是为什么苏州的房价比不上GDP远比它低的南京呢？
原因就是苏州的GDP含量更多的都是工业成份，苏州大型的外资企业特别多，所以拉动了GDP总量，但是苏州的第三产业比重很低，所谓第三产业就是服务业，比如吃喝玩乐、文娱等等。
一个城市，只有第三产业发达，才说明这个城市的人的消费能力强劲，同样属于江苏，苏州的GDP虽然一直压着南京，但是江苏最好的医疗、教育、文化产业、就业机会更多都在南京，而苏州的工业园区往往更成规模，说的通俗一点：南京白领多，苏州工人多，南京的整体层次当然要高于苏州，所以房价要比苏州高。

3、新兴产业比重

在这个日新月异的年代，新兴产业比重代表着未来的竞争力，比如互联网、电子商务、人工智能等等，更能反映一个城市的活力。
以深圳和广州为例，广州的传统产业更加稳固，而深圳更偏向于高科技产业，所以深圳更有活力；
再以南京和杭州对比，杭州更偏重互联网产业，所以白领的薪资水平要比南京高，整体上来说杭州的活力更强劲。
04
值得一提的广州
广州的是一个非常值得探讨的城市：
先看看广州是如何发迹的。改革开放之后，中国从计划经济转向商品经济。广州作为中国对外贸易的中心地位开始凸显，“广交会”应运而生，顺应着国门的打开，使广州迅速成为中国商品对外贸易的中心，成为一线城市，仅次于北京和上海。
为什么广州的地位下降了？
最根本原因是我们正在经历人类文明的又一次升级：从“工业时代”大步迈向“互联网时代”，这场伟大的变革必将诞生崭新的城市文明。
可以拿广州和深圳、杭州做一个对比。
广州是中国传统贸易的门户，是商品的传统流通和聚散地，而深圳和杭州兴起的互联网，让传统商品的流通模式发生重大改变。
深圳作为腾讯的所在地，承载了社会的信息对接功能，比如微信，数亿用户每天都在上面进行商务活动：点餐、打车、预约医生、快递、扫乘车码等等，这些就像蚂蚁雄兵，蚕食了过去那些规模化、统一化的传统商业服务。
杭州作为阿里巴巴所在地，改变了商品流通的通道。比如淘宝、天猫，连接了全球两百多个国家，20亿人口以及数十万亿价值的商品，打败世界上所有的超级港口与购物中心。
当社会的信息对接和商品流通渠道都发生了变化，传统贸易必将被严重冲击，这一点从广州的广交会以及各大档口的落寞看出来。
未来的社会的核心财富不再是产品，而是数据和信息。
物极必反。任何一个城市，繁荣到一定程度的时候，就会稳定，稳定之后就会固化，从而丧失活力。

再看一下，广州和深圳的人口结构区别，可以发现深圳市新流入人口来源TOP10城市有6个为省内城市：
而广州市新流入人口来源TOP 10城市全部位于广东省：
俗话说：海纳百川，有容乃大。广州与深圳相比，显然深圳更加包容，这从另一个细节也可见一斑：作为移民城市，深圳的通行语言是普通话，但是作为传统的大都市，广州流行的是粤语。
显然与深圳的开放相比，广州已经变的封闭。广州并没有做错什么，这是时代的大势所趋。要知道过去的成功，总会成为你现在的负担。
05

各地财政数据和城市财富链
为了详尽说明中国区域发展状况，我们选了一组数据呈现给大家：

首先，看一下南方和北方的差距:
令人惊讶的是L在GDP前十名中，北方只剩北京一座城市了！
南北方的差距越来越大！这是过去一百多年来的历史从来未曾发生过，可以说是百年未有之大变局！
早在五年之前，我在一直旗帜鲜明的提到：中国南方和北方的经济差距会进一步扩大，南方会甩出北方更大的差距，如今看来这个特征越来越明显！
风水轮流转，各领风骚数百年，往前推1000年、开封是世界上最大的城市（宋朝），再往前推1300年，西安也是世界上最大的城市（唐朝）。
所以，我们每个人都需坦然面对历史趋势，该上的时候上，该下的时候就下，尊重规律，尊重历史。
如果继续详解城市经济格局，我们还要弄清一个概念，那就是产业链。先来看看中国“传统产业链”：
以纺织服装为例做一个说明：新疆的“棉花”先运到山东，在山东做成“纱线”，山东的“纱线”再运到“江浙”做成面料，这些面料再运到广东做成“服装”，然后再贴上各大品牌的标签，我们身上的每一件衣服都是这样做出来的。
从“棉花”到“纱线”是初级加工，这是劳动密集型生产，从“纱线”到“面料”是深度加工，需要染色、漂染等各项功能的检测，而从“面料”到“服装”则需要设计师的创意注入，然后才能成为一件衣服。最后就是“品牌”运作，经过品牌方不断的营销和宣传，最终成为各类人群追逐的品牌服装。
大家发现没有，在这条传统的产业链中，从低到高依次是：新疆、山东、江浙、广东，这些区域的经济水平依次递增。
这就是定位决定的，你所处的环节越高，所需要的技术含量就越大，以脑力劳动为主，获得的收益就越高。你所处的环节越低，所需要的技术含量就越低，以体力劳动为主，往往都是粗放型的生产。
从产品角度来说，品牌运作就是产业链的最高环节，比如我们使用的苹果手机，虽然都是富士康生产的，但我们从来不会认为它是“中国制造”的，这就是品牌的神奇之处。
从商业角度来说，金融才是产业链的最高环节。无论是服装这样的快消品，还是服务行业，很多品牌都把总部设立在北京，赚到了钱再送到上海运作（金融中心）。
中国区域经济格局就是这样来的：
新疆—山东—江浙—广东—北京—上海。

究其本质是这样的：
材料—加工—科技—品牌—金融。
就是这样一个过程，所以有时先天条件更容易决定一个区域的定位，比如几乎所有的“资源强势区域”都处于“经济洼陷区域”。比如内蒙、新疆、山西拥有很多优越的原材料，羊毛、矿产等等自然资源，无论你的养殖、开矿技术做到多么极致，却永远只能处于“资源”这个最低端环节。
而江浙和广东往往其实都是土地的贫瘠之处，他们只有从事商业活动的才能维持生活。这就好比一个人天生拥有“坐享其成”的老本，往往“不思进取”。而一个人如果生下来“一无所有”，必然会产生强烈的创造欲望。
06
城市和人生
有时候真的不是我们不够努力，而是你生下来就处于某个环节。你的环节定位既跟你的区域有关，也跟你的背景、环境、学识、能力有关。无论你在某个环节做到多么极致，永远还只能停留在这个环节。
的确，人生来就是不平等的。这一点可怕到你所在的区域也可以成为制约你发展的条件。比如很多人从技术员做到工程师、高级工程师、特级工程师，依旧还是技术工人……
人生逆袭的唯一途径是提升自己的格局，当你可以站在更高的高度看待这一些列变局之后，你就会发现有更大的事等着你去做，你就会跳出问题看问题。
格局不仅能决定高度，格局还能改变一个人的定位。中国的未来依然充满各种变数，但有一点不会变，就是定位决定未来。有很多城市定位很模糊，你提到它往往没有什么深刻的印象，这就好比一个人各方面都很平庸，属于泛泛之辈，你怎么看好的它的前程？
还有很多城市摇摆不定，没有清晰的定位。这就好比当你发现一个人什么都可以干时，其实他什么都干不好。
而当你发现一个什么都干不了时，却总有一方面，是什么人都比不了他的地方，只是你还没有发掘到它的潜力！
所以，当我们无数次暗暗立志之时，有没有想过自己为什么而生？
THE END
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