杭州落户政策又悄悄松动了
近日,杭州市政府官网发布《全日制本科和硕士学历人才落户政策》
其中明确,毕业两年内的全日制本科、硕士学历、2017年后录取的非全日制研究生,可享受“先落户再就业”
相较于之前的政策,主要增加了毕业两年内的本科生这一群体。此前的规定是,本科生须签订劳动合同并且缴社保一个月后,才可以落户
去年10月,杭州提高落户门槛,终止全日制大专学历落户,只允许本科以上学历;并且结束了硕士研究生“先落户后就业”政策,只允许博士学历享受“先落户后就业
政策的再度松动,对生活在其他城市的人才又有了吸引力

最近几年,留在一线城市,还是奔赴新一线城市,这是摆在年轻人面前一道选择题
也许平时大家还没有特别留意到这个现象,但如果以十年为刻度去观察,就会惊人地发现“时代真的不同了
2010年到2020年,北上广深是许多年轻人逐梦的地方。这10年,深圳、广州、北京、上海的常住人口分别增加了714万、598万、228万和185万,平均每座城市每年增加43.1万
但到了新十年开始的2021年,数据发生变化了:四座一线城市加起来也只增加了12万人,平均每座城市增加3万人,相较上个十年,缩水十分之一都不止
其中,表现最优秀的广州增加7.03万人,深圳和上海分别为4.78万人和1.07万人,北京则减少了0.4万,连续5年人口负增长
相比之下,一些新一线城市强势崛起,比如杭州
去年,杭州大幅提高落户门槛,从专科调高至本科,直接与深圳看齐,但常住人口还是增加23.9万人,增量全国排名第三
从2017年开始,杭州人口流入就不断加速,5年增加近300万人,总人口达到1220万,在长三角仅次于上海(2489万)和苏州(1275万)
越来越多人选择落户杭州,这是为什么?具体又该如何落户?文末附完整落户指南)
01
过去十年,奔赴北上广深的年轻人,也吃到了城市发展的红利
近几年,高房价、严重内卷,一个不得不承认的现实是,一线城市对年轻人的吸引力,正在下降
根据猎聘网《2022新一线城市人才吸引力报告》,2017-2021年,中高端求职者投一线城市的比例,从45.33%下降到36.87%;而新一线城市的投递占比则从31.52%上升到35.03%
图源:猎聘网
其中,杭州在15个新一线城市中的占比最高,为13%
去年,杭州贝壳研究院发布了《2021新杭州人安家居住研究报告》,对原籍非杭州市、年龄21-40岁的“新杭州人”年轻群体进行了调查
图源:杭州贝壳研究院
报告显示,近七成“杭漂”来自北上广
近日,由南风窗传媒智库和盐财经共同打造的《2022中国城市引力指数报告》发布,该指数从资本引力和人才引力两个方面出发,围绕13个维度、30多个基础指标,对GDP前200名城市进行测算
得出的结果是,排名前10的城市分别是:北京、深圳、上海、广州、杭州、苏州、南京、成都、长沙、宁波
杭州紧随四座一线城市,得分已经十分逼近广州
02
为什么越来越多人来到杭州?
当初错过了北上广深,终究是错过了。如果想挖掘下一个潜力股,杭州其实是一个好的选择
首先,在各项指标上,杭州越来越有“第五城”的潜力
以去年的数据为例:
在反映政府财力的指标上,杭州的一般公共预算收入2386.6亿元,位居全国第五;
在反映民富的数据上,杭州的金融存款高达6.1亿元,仅次于北上广深,也是第五;
还有这份产业榜单:
《财富》世界500强榜单中,杭州共7家上榜,排在北上港深之后,全国第5;
胡润中国500强,杭州以30家位居北上深之后,位居第4;
A股上市上市公司数量,杭州以199家、3.4万亿总市值,仅次于京沪深
这几年,在互联网经济的带动下,杭州的产业实力上升势头是有目共睹的
其次,杭州提供的薪资足够诱惑
正因为抓住了产业的风口,来杭州,意味着有可能拿到同样高薪的职位
智联招聘发布了2022年第一季度《中国企业招聘薪酬报告》显示,一季度全国平均招聘月薪10014元,杭州为11388元,超越广州位居全国第4
图源:猎聘网
中高端人才的薪资方面,杭州位居全国第4,17.85万的薪资水平,甚至接近深圳的18.91万
第三,杭州房价,尤其是新房价格较为友好
以300万总价来看,杭州还能买到主城区的丁桥、桃源、三墩北等板块,距离市中心武林广场约10公里的范围;甚至还有紧贴着“宇宙中心”奥体的宁围、萧山科技城等板块
200万左右,也能买到崇贤、星桥、新塘等板块,到城市核心的通勤时间,也能控制在三四十分钟
年轻人努努力,或者家里支持一下,还是可以够得着的
但是在北京、上海,这个价位段都只能买到远远郊,与外省接壤的地方了
第四,还有开发商们的集体看好
如果以上数据都是代表过去和现在,在土地市场,开发商们的频频举牌,则代表着对未来的看好
图源:土地情报
今年以来,在全国土拍市场一片低迷之下,杭州却走出了独立行情。首批集中供地的60宗地块,数量和体量都是全国第一,最终有23宗拍到封顶,这比北深广拿出的地块还要多
03
选择杭州,落户杭州,也意味着抓住了新十年的城市风口,也是对“中国第五城”的提前布局,抢占的是医疗、教育等资源
那么,具体如何落户呢?我们为大家整理了超详细的指南
  1、学历落户  
■ 适用人群
①45周岁以下全日制本科生,在杭工作且社保状态为“已到账”;
②50周岁以下全日制硕士
③55周岁以下全日制博士,可直接申请落户。
④2017年之后录取的满足条件的非全日制研究生,毕业后来杭参照全日制研究生落户政策(以上人群,毕业两年内可享受“先落户再就业”)
⑤赴国外攻读学历学位,或到国外高等院校、科研机构进修、做访问学者或博士后研究,且连续在外一年以上。
■ 申请材料
①本科、硕士
身份证、户口本、毕业证、结婚证(未婚忽略)、劳动合同、社保缴纳记录证明、落户地址证明(下文详解);
②博士
身份证、户口本、毕业证、结婚证(未婚忽略)、落户地址证明(下文详解);
③国外学历
身份证、户口本、毕业证、教育部出具的《学历学位认证书》、结婚证(未婚忽略)、劳动合同、社保缴纳记录证明、落户地址证明(下文详解)。
 2、职称落户 
■ 适用人群
① 45周岁以下有中级职称,在杭工作且社保缴纳1年及以上;
② 50周岁以下有副高级职称,在杭工作且社保缴纳1个月及以上;
③ 55周岁以下有正高级职称,在杭工作且社保状态为“已到账”。
■ 申请材料
身份证、户口本、毕业证书、个人参保证明、职称证书、职称评审表、职称考试合格登记表、劳动合同、结婚证、落户地址证明(下文详解)。
 3、技能落户 
■ 适用人群
若已经在杭州工作多年、拿到高级技能证书并在杭州有合法固定住所,可以申请技能落户。
① 35周岁以下有高级技能证书,在杭同一单位缴纳3年及以上社保;
② 45周岁以下有二级及以上技能证书,在杭同一单位缴纳3年及以上社保;
③ 杭州高级技工学校的应届毕业生,取得高级职业资格证书,并在杭落实工作单位。
■ 申请材料
身份证、户口本或户籍证明、毕业证书、职业资格证书、个人参保证明、劳动合同、结婚证、本人在杭拥有住房且实际居住的在杭合法固定住所证明(包括商品房、经济适用房、有租赁证和单位大产权证的单位自管房、房管部门的直管公房、公租房)原件及复印件、落户地址证明(下文详解)。
 4、高层次人才落户 
■ 适用人群
经杭州高层次人才系统认定的A-E类人才。
■ 申请材料
身份证、户口本、毕业证书、结婚证、认定人才证明材料、落户地址证明(下文详解)。
(1)《杭州市高层次人才分类认定结果》,原件1份;(ABCDE类人才需提供)
(2)省部属单位高层次人才认定申请表或人才认定函, 原件1份;(省部属高层次人才需提供)
(3)《浙江省海外高层次人才居住证》,原件1份;(海外高层次人才需提供)
(4)人社部门盖章确认的审批文件,原件1份;(市级认定的特殊人才需提供)
(5)省、部属企业单位人才引进人员通知书,原件1份;(省级认定的特殊人才需提供)
(6)杭州市企业确定享受四项待遇人才认定书,原件1份(企业确定享受待遇人才需提供)
 5、投靠落户 
■ 适用人群
若家里的直系亲属在杭已经有房有户口,可以看看是否满足父母投靠、夫妻投靠、未成年子女投靠的要求。
Ⅰ、父母投靠
① 父亲年龄在60周岁以上、母亲年龄在55周岁以上;
② 持有在杭申领的《浙江省居住证》;
③ 大多子女在杭州或身边无子女。
只要父母一方满足要求,就可以先申请落户。
Ⅱ、夫妻投靠
① 夫妻婚龄满2年(以结婚证为准);
② 投靠方有在杭申领的《浙江省居住证》;
Ⅲ、未成年子女投靠
18周岁以下的未成年子女,可直接申请投靠到已有杭州户口的父母处。
■ 申请材料
【父母投靠】
①父母及子女身份证;
②父母及子女户口本;
③父母结婚证;
④ 关系证明、子女分布情况(可通过下列方式之一出具:1.当地乡镇、街道计生委出具的关系证明,需注明父母双方信息及共育有几个子女;2.到户口原始档案所在派出所查询,需明确共有几个子女,分别叫什么名字,并加盖户口专用章;3.提供原始职工、干部履历档案等登记中的家庭成员关系登记表复印件,加盖出具单位公章);
⑤在杭房产证;
⑥迁移方的居住证,或在杭居住登记满六个月且满足浙江省居住证办理条件(80周岁以下且原籍非杭州的老年投靠内部核查,无需提供);
⑦ 迁入的房产所有人的《同意落户证明》。
父母只要一方满足条件就可以申请个人先落户到杭州,不需要同时满足条件。
【夫妻投靠】
① 夫妻双方身份证;
② 夫妻双方户口本;
③ 结婚证;
④ 在杭房产证;
⑤ 迁入方的居住证;
⑥ 迁入的房产所有人的《同意落户证明》。
【子女投靠】
① 双方身份证;
② 双方户口本;
③ 父母结婚证;
④ 在杭房产证;
⑤ 关系证明;
⑥ 迁入的房产所有人的《同意落户证明》。
 6、购房落户 
■ 适用人群
① 2006年3月20日-2016年9月28日期间,在滨江、下沙、钱江新城购买80万、60万及100万住房的客户,付清房款后可直接落户;
② 2008年10月14日-2016年9月28日期间,在拱墅、江干、下城、西湖购买80万住房,在上城区购买100万住房的客户,付清房款后可直接落户;
③ 2015年1月1日之前,在萧山余杭购得80方以上房屋,无需付清房款即可落户;
④ 申请者需要有高中及以上学历。
需要注意的是,申请者在申请购房落户后的3年内所购房产不得交易。
■ 申请材料
Ⅰ、办理购房落户住宅确认手续材料
1、房产证原件;购房发票原件;
2、申请人户口本、身份证;
3、已婚人员需提供:结婚证以及配偶户口本、身份证;
(注:以上材料需原件、复印件、本人及配偶户口首页需复印)
Ⅱ、办理落户手续材料
1、申请人高中以上学历证书(原件、复印件);
2、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明(购房落户体检,18周岁以上人员需体检,需要申请当月体检有效);
3、物业出具入住证明、经由管区民警核实并签字盖章;
4、书面申请报告。
 7、入学落户 
■ 适用人群
在杭州读大学的朋友,可以在大一入学的时候申请将户籍调到学校集体户。
 8、积分落户 
■ 申请门槛
① 持在杭申领的《浙江省居住证》;
② 年满18周岁,且具有完全民事行为能力;
③ 总积分达100分(申请人需提前完成积分申请)。
■ 往年分数线
从2018年实施积分落户以来到2021年,5次分数线分别为:
2018:130分;
2019:125分;
2020:120分;
2021(第一期)135分;
2021(第二期)160分;
■ 申请材料
根据个人加分项目提供对应材料。
■ 备注
特殊情况补充材料
1、有未成年子女随迁,需要提供子女的《出生医学证明》;
2、倘若有迁移人在原户籍中为家庭户户主,落户后迁移人不再担任此家庭户户主,需提供《户主转让申明》。
落户地址证明补充说明
根据迁移人的情况不同共分为落户到自己的房子、亲友房子、落户单位集体户、人才市场。
1、落户自家房子的需要提供《房产证》;
2、落户在亲友房子的需要户主的身份证以及《同意落户证明》;
3、落户在单位集体户的需要单位出具《同意落户证明》;
4、落户在人才市场的需要人才市场出具《同意落户证明》;
04
 杭州落户流程 
■ 申请流程
(1)窗口提交落户申请;
(2)受理部门受理、审查;
材料不全会一次性告知补充材料,材料齐全进行下一步;
(3.1)若原户籍在省外,先在杭州领取准迁证,再回户籍所在地办理迁移证,再回杭州办理落户;
(3.2)若原户籍在省内(包括长三角地区),直接在杭州办理户口迁入;
■ 备注
落户人才市场
如果是选择落户在人才市场的集体户,申请者应先把自己的档案迁移到社保缴纳区域的人才市场
具体步骤为:
确认档案所属地——在社保缴纳区人才市场申请调档函——拿调档函到档案所属地申请档案转移——档案到杭州后申请《同意落户证明》。
拿到《同意落户证明》,带上所有申请材料即可到派出所申请落户
以上为正文,来自杭州真有好团队
ps:如果您最近在选购二手房,我们真有好房的资深房产咨询师可以为您提供专业的咨询和服务,一对一陪您选好房
点击下方卡片报名参加
👇
继续阅读
阅读原文