跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
  • 英国公布最新人口普查结果，英格兰和威尔士人口在过去10年里增长了6.3%，伦敦Tower Hamlets增长了22.1%，位居全英第一...
  • 英国猴痘病例已超千例，预计还将进一步增长，有专家预测，猴痘疫情可能还会持续一年，在最坏的情况下，每天会有数万名英国人感染...
  • 苏格兰首席大臣尼古拉·斯特金宣布，苏格兰将于2023年10月19日举行独立公投，且会想办法绕过英国政府的反对...
  • 随着通胀加剧，英国零售商店商品价格增长率创近14年来最高水平，新鲜食品价格一年上涨了6.2%...
  • 英国住房正变得越来越“难负担”，平均房价现在是平均收入的7.1倍，过去几年房价的涨幅远远超过了收入增长...
  • 伦敦肯辛顿一套顶层公寓被成功售出，交易价接近每平方英尺4,000英镑...
【英国最新人口普查数据公布】
就在本周，英国官方公布了2021年人口普查结果。
英国国家统计局(ONS)的数据显示，过去10年里，英格兰和威尔士的常住人口已增至59,597,300（英格兰为56,489,800人，威尔士为3,107,500人）。
与2011年上一次人口普查结果相比，英格兰和威尔士的人口增长了6.3%（超过350万），这是自1801年人口普查开始以来最大的涨幅之一。
这一数据，加上已公布的北爱尔兰人口普查数据，以及2020年苏格兰人口的官方估计，英国人口现在约为66,966,400。
接下来，我们再来说说英格兰和威尔士人口数据的具体细节。
就地区来看，英格兰九个地区以及威尔士的人口都在增长（如下图）。
其中，人口增长最快的是英格兰东部，较2011年增长了8.3%。紧随其后的是英格兰西南部，10年内上涨了7.8%。
首都伦敦的人口也在10年中上涨了7.7%，伦敦是英国人口第二多地区，共有880万人口。
相比之下，威尔士的人口涨幅最小，为1.4%。而目前人口最少的是英格兰东北部。
值得一提的是，伦敦部分行政区在过去10年中出现了“爆炸式”增长。
比如，伦敦的行政区TowerHamlets就是全英人口增长率最高的地区，较2011年增加了22.1%。
另外，像是Barkingand Dagenham、伦敦金融城（Cityof London）、Newham、Greenwich、Hounslow等地，人口都出现了大幅增长。
不过，相比于10年前，伦敦肯辛顿和切尔西，威斯敏斯特行政区的人口有所下降，有人认为，这可能是因为疫情期间一些富裕居民暂时离开了他们的第二或第三居所。
就性别来看，女性30,420,100名（占总人口的51.0%），男性29,177,200名（占总人口的49.0%），与10年前的变化不大。
就年龄来看，人口老龄化趋势仍在继续。
目前英格兰和威尔士有18.6%（1,110万）的人口已超过65岁，高于2011年的16.4%（920万）。
大约0.9%（527,900）的人口已达到90岁或以上，高于2011年的0.8%（429,017）。
15岁及以下的人口为1,040万人，占总人口的17.4%，也较2011年的数据有所增长。
另外，不仅整体人口数量有所增长，英格兰和威尔士家庭数量也比2011年增加了6.1%（140万户），目前为24,782,800户家庭。
英格兰家庭数量的增长（6.2%）高于威尔士（3.4%）。家庭数量显着增加的地区有伦敦的TowerHamlets (19.0%)、埃塞克斯郡的Uttlesford(18.2%) 和贝德福郡的Bedford(17.4%)。
英国人口普查由ONS每10年进行一次，ONS表示，2021年英格兰和威尔士人口普查的数据将在未来两年内分阶段发布。未来的版本还将包括种族、宗教、劳动力市场、教育和住房等方面的数据。
【英国猴痘病例破千】
据媒体报道，随着猴痘病毒的继续传播，英国的猴痘病例已超过1,000例。
英国卫生安全局(UKHSA)的数据显示，截至周日，英国已有1,076人感染，几乎是两周前的两倍。其中，首都伦敦的病例达到了659例。
有专家认为，这表明疫情现在并未放缓。
UKHSA的SophiaMakki教授也预测称，英国的猴痘疫情正在持续增长，且预计在未来几天或几周内病例还将进一步上升。
尽管目前，英国大部分病例仍主要发生在男同性恋和双性恋男性中。但Sophia教授表示，任何与有症状的人有过密切接触的人的风险也会增加。
众所周知，猴痘主要通过密切接触传播，最初在猴子身上发现，常见于西非和中非地区，一般很少传播到其他地方。但目前，全球已有40多个没有猴痘流行的国家和地区报告了猴痘病例，总确诊病例超过4,300例。
与此同时，斯特拉斯克莱德大学(StrathclydeUniversity)数学教授AdamKleczkowski在一项研究中警告称，英国的猴痘疫情可能还会持续一年，在最坏的情况下，每天会有数万名英国人感染。
根据Kleczkowski教授的研究，英国的感染率可能会持续上升，在“最坏情况下”，到年底高峰期时每天可能有6万人感染该病毒。
Kleczkowski教授表示：“除非结合接触者追踪和疫苗接种来阻止传播，否则猴痘病毒将继续传播。”
不过，大部分科学家认为，猴痘病毒不会出现像新冠那样的高峰，因为猴痘需要长时间的密切接触或与受感染的表面接触才能传播。
【苏格兰设立独立公投时间】
据媒体报道，苏格兰首席大臣尼古拉·斯特金于本周二宣布，苏格兰将于2023年10月19日举行独立公投。
媒体称，斯特金正试图寻找一种绕过“英国首相鲍里斯拒绝授权公投”的方法。简单来说就是，在这种方式下，无论鲍里斯未来是否同意公投，苏格兰都要进行投票。
说起苏格兰公投，很多人可能还一头雾水。实际上，由于历史遗留因素，苏格兰要离开英国，“闹独立”的呼声一直都有。
而在主张独立的苏格兰民族党（SNP）上台后，苏格兰独立的倾向更是得到了极大的助长。2014年，时任英国首相的戴维·卡梅伦同意发布所谓的“第30条命令”，授权苏格兰政府举行公投。然而，最终苏格兰人以55%对45%的投票结果拒绝独立，留在了英国。
有报道称，当时很多选民拒绝脱英是因为英国还是欧盟一员，苏格兰公民更希望留在欧盟这个“大盘子”里，并不愿意冒着风险在独立之后重新申请加入欧盟。
然而，在英国开始着手脱欧后，这一情况发生了本质性改变，苏格兰独立公投的呼声也越来越高。
而在英国正式脱离欧盟后，斯特金就多次提出要举行第二次独立公投，但都遭到了鲍里斯的拒绝。
在鲍里斯拒绝发布“第30条命令”，批准另一次公投后，斯特金希望寻找一种方法，绕过保守党政府的反对，同时组织一次合法的投票。
斯特金表示，由于英国议会拒绝承认苏格兰独立公投的权利，她不得不将投票问题提交给英国最高法院，以确定她的政府是否有权举行这样的投票，同时，确保任何投票都是可信的，并得到国际承认的。
斯特金还表示，如果法院没有做出有利于苏格兰政府的裁决，她预计于2024年举行的英国大选将成为一场“事实上”的公投，她领导的SNP党将就独立这一单一问题举行公投。
斯特金说道：“苏格兰在独立问题上有自己的发言权。我希望今天启动的程序能带来一场合法的、符合宪法的公投。”
对此，英国首相鲍里斯回应称，现在不是谈论另一场独立公投的时候，并表示，英国的重点应该放在建设更强大的经济上。
【英国零售商品价格上涨】
英国零售联盟(BRC)的数据显示，随着通胀加剧带来的连锁反应，英国零售商店商品价格增长率已达到近14年来的最高水平。
根据BRC-NielsenIQ商店价格指数，6月份商店商品价格较去年同期相比上涨了3.1%，高于5月份的2.8%，这也是自2008年9月以来的最高通胀率。
其中，6月份的食品通胀率从5月份的4.3%跃升至5.6%，这是自2009年5月以来的最高通胀率。主要受新鲜食品价格上涨6.2%的推动。
对此，BRC首席执行官Helen Dickinson表示：
“上个月，由于能源、运输和食品等大宗商品价格接近创纪录的水平，通过供应链过滤，家庭和企业受到了自1980年代以来最高通胀率的打击。
食品价格大幅上涨，尤其是奶酪等新鲜食品，受到肥料和动物饲料成本飙升的影响。”
但Helen也指出，由于零售商之间激烈的竞争，这意味着他们将继续尽可能多地承受这些成本压力。
【英国住房越来越“难负担”】
由于房价的快速上涨，英国住房正变得越来越“难负担”……
Halifax的最新数据显示，截至2022年第一季度，英国房屋均价为279,431英镑，而全职员工的平均年收入估计为39,402英镑。
这意味着，英国房屋的平均成本现在是平均收入的7.1倍，这是有史以来的最高水平。
Halifax还表示，过去几年房价的涨幅远远超过了收入增长。
自新冠疫情以来，英国房屋的平均成本上涨了16.8%，而工资仅上涨了2.7%。
不出所料，伦敦仍然是迄今为止购房成本最高的地方，平均房价为534,977英镑。其中，威斯敏斯特和伦敦金融城是最难负担的地区，平均价格是平均收入的14.5倍。
【伦敦超级豪宅再现大型交易】
房产君获悉，就在近日，伦敦市中心超级豪宅市场再次迎来一笔大型交易，位于肯辛顿Hollandgreen Place项目的一套顶层公寓被成功售出。
据悉，这套复式公寓要价1,500万英镑，占地3,800平方英尺。
豪宅内共有四间卧室，包括一间带大理石浴室的主套房。同时，还有书房、储藏室。室外还有大型露台，可以欣赏到首都美景。
室内装修简约现代，非常美观。
目前，各方关于买家的信息并不多，但据说，最终交易价格接近每平方英尺4,000英镑。
实际上，自2022年初以来，随着英国解封以及国际买家逐渐返回伦敦，伦敦PCL市场已经出现了多笔销售额超过1,000万英镑的大型交易。
就在不久前，黎巴嫩亿万富翁哈里里家族成功出售了名下一套位于伦敦骑士桥的大型豪宅，这栋豪宅价值1,975万英镑，总占地6,504平方英尺。据悉，该豪宅卖给了一位来自黎巴嫩的超高净值商人，他想在哈罗德百货附近为他的家人买一个住所。
同时，有消息称，伦敦梅菲尔区也售出了一套联排别墅。这栋豪宅占地5,600平方英尺，要价为每平方英尺3,295英镑。
对此，机构Beauchamp的专家Jeremy Gee表示：“自2022年初以来，伦敦黄金地段大部分交易的价格在1,500万至2,500万英镑之间。特别是随着国际买家开始返回首都，超级豪宅交易的前五名是骑士桥、圣约翰伍德、肯辛顿、贝尔格莱维亚和切尔西。这说明超级富豪的传统社区再次成为大多数高端交易的热点地区。”
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将为您持续带来最新，最有料的英国报道。
———————————————
我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号。
如果你对英国房产投资感兴趣，就戳下面关注我们咯：
继续阅读
阅读原文