不出意外的话,以后讲临港的内容会越来越多
一方面,将来临港的供应量将占据上海的一半
另一方面,临港的潜力和想象空间真的大
在临港已经被低估的情况下,蓝湾的价值居然还是临港的洼地
这个时候什么样的人能独具慧眼,提前布局蓝湾楼市呢
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重点笔记如下:
1.蓝湾的配套到底好不好?
答:蓝湾的配套几乎快赶上滴水湖的几大片区了。从产业上看,不论是特斯拉、宁德时代还是君实生物,全都是那种一旦落地扎根,十年八年内都不会挪窝的地方。
而从商业上看,蓝湾天地的体量是足以支撑半个蓝湾的消费需求的。
这意味着对蓝湾的商业规划,从一开始就是完整而全面的。

教育上更是逆天,世外和华二这种资源,用其他大v的话来说,那就是只要能来,什么资源都舍得给你配的那种学校。
这还不算周边的海岸线和森林公园这样的资源。
2.蓝湾的想象力还可以有多大?
答:这其实涉及到蓝湾的产品力和规划空间,产品力方面,随便拿一个楼盘去滴水湖都能卖爆。
而蓝湾本身作为上海三大钦定国际社区之一,各方面的规划和设计都是国际化的。
从规划空间上看,一方面是空地还有很多,另一方面是目前的配套都设计地相对合理,租金也涨到了4k。
更关键的还是整个临港的产业增值速度,毕竟将来是要承担万亿GDP产值的地块。

另外还有一个关键点,那就是目前蓝湾的价值是被限价压住的,所以其实际的价值肯定会越来越高。
3.蓝湾的可选项目都有谁?
答:目前只有大名城映园电建地产泷悦景轩这两个项目可选。测评如下:
以上为正文,来自真叫卢俊团队
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