疫情缓解已经快一个月了，我们发现很多朋友对于一手房的关注，是超过了二手房的
这其实就是最直观的答案，一手房的市场回暖显然是超过了二手房的
那从大方向是怎么作证这个答案的呢？一手房的回暖又会有什么样的影响呢？
点击视频看看卢俊怎么说
👇
从大方向上来看，上海解封的第一件事：卖地
6月1日解封当天是卖出800多亿的地，成为了今年为止全国卖地最多的城市，而且很快会进行新一轮的卖地
这个举措也是强力印证了，希望一手房先回暖的答案
那这个希望会导致的变化就有两个很明显了：第一个出让量会特别多，第二个入围比会提升
这就意味着希望更多人是能进入一手房去摇号，不至于让那些盘卖不出去。把积分的标准降低，让人都进入市场
这就意味着下半年的市场，其实只有一个要求：一手房市场不能差
落到购房者身上，最直观的表现就是大家会：等一手，缓二手
这就意味着今年二手房的市场不会让购房者那么坚定，跟着导致的就是今年二手房市场不会太好
各位想想看，是不是在居家隔离的时候，一手房就已经开始线上选房了，这也是希望疫情不要影响一手房市场
而二手房就没有线上操作的，永远是在线下执行
所以不论从什么角度看，二手房今年是会比较难的
但有人问：为什么4000万以上的房子能走出独立行情？
因为这个总价段的房子，一二手不存在竞争
但凡一二手存在竞争的价段，大部分人都是会去买一手房
所以这就是中介为什么在朋友圈讲汤臣一品，翠湖天地这些豪宅，而不是去讲1000万、2000万、500万的房子，因为这个价段的房子都会不同程度得被一手房分流
所以今年的一手房市场是会先回暖，且比较火热的，而二手房市场是有些难的
以上为正文，来自真叫卢俊团队
ps：如果您最近在上海选购二手房，我们真有好房的资深房产咨询师可以连线为您提供专业的咨询和服务，一对一陪您选好房
点击下方卡片报名参加
👇
继续阅读
阅读原文