时隔三个月,「真叫卢俊世界观」终于又上线了,这条片子纪录于上海复产复工的第二天
我们记录了整个城市按下暂停键之后刚解封的样子
做好防护小心翼翼地出门,久违的咖啡店,行色匆匆的路人,陌生又熟悉,对于身在上海的人来说,一切都是那么不容易

但正因如此,我们珍惜解封后的每一天,以及每一个可以见面的珍贵时刻
解封后的上海是什么样,此时此刻的你,是不是也在期待上海一如昨日
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01
城市是会衰老的
人口流动与否,建筑更新速度等等要素,都是会影响城市活力的
保持城市的活力,是一座城市永远年轻的方法论,而建筑更新是最直观的一个维度
在上海,其实这两年也开始开展城市更新的进程了
最直接的例子,就是我们之前讲到过的彭浦新村附近的拆与建,再者,瑞安改造的瑞虹新城
90年代的时候,那里还是叫虹镇老街,曾是上海规模最大的旧城区之一
危棚林立,简屋相连、用地功能复杂、卫生环境欠优,实在难满足居住条件
而同时期,正是商业区与住宅拔地而起的时代,是新与旧的交替
就在2020年,瑞虹新城出现了,将那块土地变成了我们现在看到的霓虹璀璨
那些老旧的小区,无论是视觉上,还是居住的体验上。对城市来说,其实都会有些隐痛
这种大面积的地块的翻新,是房企泼墨的画卷,而且那些老破小也正需要房企大刀阔斧改造
02
有泼墨就有细描
在上海,还有很多建筑,是历史留下的脚印,就是那些保护建筑
这些作品无法被大面积改造,就需要一些工匠来为其进行细描
表面看来或许没有变化,但内在却被大师进行了细致的雕琢,进行了一次不与人语的审美升级
我们常说专业的事,要交给专业的人,那“野心家”自如,其实就很专业
我们回归人的视角,过去几年对于房子的追求,其实仅仅在于够住,够用
而现在对年轻人来说,房子哪怕是租的,那也是生活的一部分,是需要审美的
很多房东其实不太懂这一套,觉得加个挂画,加个绿植,就够了
对于大面积改造是不会去考虑的,而自如提供的是巨变
第一,空间具备设计美学;材质的选择是一个维度,搭配是另一个维度
现在,自如房源供应已经具备家的属性
第二,就是使租赁的房源拥有了真正意义上的空间设计
这也可以看出自如对待房子的态度和大部分同行的不同,未来整个自如体系内的房源供应都是如此
某种程度上来说,自如正在用开发商的方式在改善租赁这个赛道,将过去几乎都是“毛坯”租赁的房源统一变成“精装修”
03
很多人在上海,其实是知道自己不会留在上海的。那在这里,更多的是体验
而这种体验感,更多会是在真正老上海的建筑中。或许是在南京西路的街头,或许是在武康路的巷尾
但这些绝佳的生活体验位,却常常因为内部功能的退化、审美的落后,而与人们失之交臂
那自如做的其实就是将这些老建筑激活,改造的不仅仅是内部的装修
包括缺失的一些功能,比如基础的隐蔽式的水电,高阶的智能家居
从审美到实用,都满足了现代年轻人的审美与需求。这既是自如对房东的交代,也是自如对租客的交代
我们说城市更新,其实是城市的第二次生命,那装修就是给房子的第二次生命
在隔离期间,所有事情都按下了暂停键。只有时间在流逝,时间会改变很多
但对于城市的更新与我们面对未来的信心,是无法磨灭的
让我们自由自在,一如昨

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以上为正文,来自真叫卢俊团队
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